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70城房价数据存结构性失真?国家统计局原局长回应

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中新经纬客户端8月6日电 (张燕征 薛宇飞)近期,一些声音认为国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据或存在结构性失真的问题。对此,国家统计局原局长邱晓华在6日举行的2019博鳌房地产论坛上表示,国家统计局针对70个大中城市房价的监测,是顺应国家对房地产调控的需要而逐步建立起来的,从方法上来说,不用怀疑它的科学性,因为每一项国家统计,都要经过严格论证和试点才能上升到正式的制度。对于该数据,应该从市场的、实际的变化去理解它,可能会更加合理和客观。

邱晓华说:“今年之所以大家对不同地方的房价认识不同,是因为这一轮的房地产严调控,在一定阶段已经产生抑制房价上涨的效应。”

“现阶段的中国,虽然70%的城市居民都拥有了一套自己的住房,居民的财产中有70%的费用花在房产上面。”邱晓华称,从结构角度来看,还有相当一部分创业、就业群体的住房条件比较艰苦。

邱晓华称,经过这两年的市场消化,全国的房地产去库存取得了比较大的进展。从全国角度来看,库存已经基本接近合理的水平。在某些一线城市,甚至二线的城市已经处库存偏紧的状态,一旦市场需求趋活跃,供求关系就会发生新的变化,从而对房价造成一定的压力。

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