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重大发布!这里将成为西海岸经济新极点!

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重大发布!这里将成为西海岸经济新极点!

近日一份西海岸桥头堡的控制用地范围示意图让人为之振奋,这是一个将影响西海岸发展格局的重要事件!我们都知道,桥头堡是陆桥经济研究中一个具有特定内涵的重要概念。港口的性质、运输线路的便捷和政府部门的定位是确定桥头堡的主要依据;融国际运输中心、金融中心、信息中心为一体的国际商贸中心,是桥头堡的主要功能定位,一个经济带的起点。

《山东省人民政府关于试点建设青岛贸易自由港区的请示》拟申请试点建设的青岛自由贸易港区总体规划面积为26.9平方公里,以9.72平方公里的青岛保税港区为主体,涵盖整个前湾港码头作业用地及后方物流用地,从地图范围可以明显看出,中德生态园正位于西海岸桥头堡规划范围内环!作为中德两国唯一国家政府间签署的“总理级生态园”,中德生态园是西海岸10大功能区之一,6个国家级园区之一,以打造“青岛国际经济合作区”为目标,助力西海岸新区强势崛起。

远超时代产业定位

园区以国际合作的创新园区、绿色低碳的生态园区、智慧城市的示范园区、产城融合的宜居社区四大定位,积极引入以西门子、塔塔等多家世界500强企业,苏菲瀚玛、GTP、曼泽纳欧科林格等海量德国隐形冠军企业及华大基因等创新平台的入驻,形成智能制造生态健康、生命健康、新能源新材料、高端装备和隐形冠军为代表的“4+N”产业体系,探索青岛未来产业发展新模式。

未来城市超级蓝图

在中德生态园2.0——中德未来城的打造上,特邀同济大学吴志强副校长作为总规划师,托马斯·赫尔佐格、崔愷等国内外知名设计大师联袂执笔,与德国GMP、SBA、欧伯迈亚、中规院、同济大学等中外知名规划设计机构参与园区规划设计,以国际水准推进道路、绿化、亮化、建筑等城市工程,更融入城市大脑CIM系统、海绵城市、垃圾真空回收系统等世界前沿造城理念,全面升级中德生态园建设标准。

国际高智人群云集

高智人群不仅是一个国家的创新动力,更是一个区域未来发展的重要考量,中德生态园省级以上高层次人才占0.4%,外籍和海外留学人才占4.7%,高端人才占比是国内先进城市4倍,设立海外引才引智工作站、博士邨,积极吸引国内外高级人才,预计到2021年,中德生态园预计引入100名以上顶尖和领军型人才,1000名以上博士、高级职称、高级职业资格、海外和外籍、行业高级专家等人才,1万名以上技术技能型紧缺人才,带动集聚其他各类人才1万名以上,以精尖人才结构实现中德生态园创新竞争力的全维提升。

比肩国际生态人居

在最大限度的保留和修复原生地貌景观上辅以远超国际的生态环境标准,中德生态园对标海德堡、弗莱堡等世界生态城市,提出了5大类、40大项、777个子项指标,包含31大项控制性指标、9大项引导性指标,其中6项为全球首次提出,实现园区50%的植被覆盖率,引入德国最先进的被动房打造技术,园区内100%的绿色建筑,重新诠释城市与生态的共生形态。

万象优质城市资源

凭借园区地铁6号线(规划中)、12号线(规划中)双地铁、三纵两横一桥一隧道交通优势,中德生态园以同步世界的TOD模式,精粹博士邨购物中心、福莱大街,利群福记、德国Rossmann超市等为代表的尖端商业,享受万象繁华;中德生态园幼儿园、山东师范大学中德生态园小学、未来城小学(在建)、未来城初中(在建)、青岛第九中学、中德工业大学(在建)等构建的全龄教育资源,国家三级甲等医院、国际医疗中心等高端医疗资源,执掌城市万象繁华。

龙湖光年,青岛龙湖新十年城市级巨著,位于中德生态园TOD功能区核心位置,是西海岸东部城区首个百万方超级TOD,政府配有CIM智能AI人脸识别、海绵城市系统,主打慢行系统管控型道路,借势M6、M12号双线地铁(规划中),精粹西海岸新区教育、商业、文化、生活等万象繁华配套,颠覆人们对于城市界面和商住体验的所有想象,更将重新定义城市繁华距离。

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