北京市住建委:购房资格审核下月起全城通办

购房资格审核下月起全城通办

购房人可至任一区交易服务窗口申请办理；9月15日后市政务服务中心购房资格复核窗口不再保留

记者昨日从北京市住建委获悉，北京将优化购房资格审核工作机制。自9月1日起，自行成交的存量房购房资格申请、购房资格复核实行全城通办，购房人可至任一区交易服务窗口提交材料申请办理。

购房资格复核工作由市住房城乡建设委统一办理调整为市区联办，即区级房屋管理部门负责受理、初审工作，市住房城乡建设委负责复核复审工作。复核申请人可至任一区交易服务窗口申请复核，市政务服务中心不再设置窗口受理复核申请业务。

购房资格审核、异议复核业务下放至各区

市住建委表示，自9月1日起，将购房资格审核、异议复核业务下放至各区办理，同时实行购房资格审核、复核业务全城通办。自行成交的购房家庭申请存量房购房资格审核、对购房资格审核结果有异议的购房家庭申请复核（不含对个人所得税审核结果有异议的情况），可就近至任一区的交易服务窗口提交材料申请办理。

此前，北京市自行成交的存量房交易，购房家庭可自行在网上提交购房资格审核申请，或前往房屋所在区交易服务窗口申请。购房家庭如果对审核结果有异议，需持复核材料前往市政务服务中心申请复核。

考虑到一些对购房资格审核结果有异议的居民此前已预约或安排前往市政务服务中心，市政务服务中心购房资格复核窗口将与各区交易服务窗口并行两周受理异议复核申请，9月15日后市政务服务中心购房资格复核窗口将不再保留，购房家庭可就近至任一区的交易服务窗口办理。购买住房的家庭如对个人所得税审核结果有异议，仍按原办理流程前往市政务服务中心（丰台区西三环南路1号）申请复核。

北京两年推多项房屋交易便民举措

近两年，北京在房屋交易方面推出了多项优化营商环境的便民举措，如自行成交的存量房交易购房人可网上申请购房资格审核，购房资格审核的时限缩短至1个工作日，取消存量房交易强制资金监管、房源核验及企业间存量非住宅强制网签等。

去年4月，北京市住房城乡建设委会同北京市规划国土委发布《关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知》。通知规定，购房资格审核时限缩短为１个工作日。居民家庭申请购房资格审核，于申请日的下一工作日出具审核结果。

同时通知要求，取消房源核验和强制存量房资金监管，调整为提供房屋信息查询和存量房资金托管服务。交易当事人可根据需要自行选择到不动产登记部门或房屋交易管理部门查询房屋信息，也可根据需要自行选择是否托管资金及托管方式。

1个月后，北京再添一项便民新举措——自行成交二手房的过程中，进行购房资格审核无需到房屋交易登记大厅，足不出户就能申请办理购房资格审核。

北京市住房和城乡建设委员会开发了“存量房交易网上申报平台”，并于2018年5月30日正式上线。自行成交二手房的买房人只需要在家里打开电脑，填写申请信息，上传相关材料。住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联合审查，1个工作日后，申请人就可以得到购房资格申请的审核结果。以往由于信息不通畅、资料准备不完善反复跑房屋交易登记大厅的日子一去不复返，真正实现了让“信息多跑路，群众少跑腿”。（记者吴娇颖）