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中粮大悦城项目部分公寓 “霸王条款”捆绑销售软装

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大众网·海报新闻青岛8月26日讯?近日,大众网记者接到市民的电话,反映市北区的中粮大悦城项目部分在售公寓在精装修的基础上,还要求客户接受硬性的软装合同。

据市民介绍,他想购买大悦城户型为55平方米的精装公寓,但想要购买公寓必须接受每平方米5000元的装修费用,其中包含了3000元硬装和2000元软装。

记者就软装问题拨打中粮大悦城售楼处电话,一位张姓负责人回复,公寓2到8层由酒店进行统一托管,酒店对公寓进行统一升级,业主和酒店方面签订软装合同。购买8层以上的业主可以自愿签订托管协议及软装合同。

随后,大众网记者以购房者的身份实地探访售楼处。据置业顾问介绍,大悦城已经开盘,目前在售的是3号楼公寓房,除了一层是商铺外,二层至八层都将建成连锁民宿,购买了这些楼层的业主需要将房子整体托管给民宿酒店。有市民认为,这是民宿酒店将自己需要支付的装修成本强行转嫁给购房者,而这部分成本,完全就是代替民宿酒店出装修费。软装部分,则涵盖了经营民宿酒店所必须的家电、家具等。与此相对应的是,置业顾问告诉记者,房子是按照毛坯备案的。

置业顾问还告诉记者,酒店方面负责软装部分,业主需要交7万元的软装费用。其中,软装实际装修为3万元,剩余的4万元就相当于开发商的利润,随后置业顾问向记者出示了软装合同。记者看到软装合同上对于家具品牌没有明确规定,主材规格图片也只是参考;家电部分体现了品牌或同等品牌,但是对于具体家电型号没有明确规定。(本网记者)

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