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大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

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城市的快速迭代,让许多板块交界的地方,成长为房价的“洼地”。每个时期价值最大的板块,几乎都在交界处,当然,区域与区域之间亦是如此。

在胶州,下一个板块交界的价值洼地,我们相信将会是少海新城、空港新区与胶州主城区的交界处,这里是整个城市唯一拥有繁华资源、原生景观与空港未来的区域。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

协信·天骄云麓,正是处于这样一片天生骄傲的土地上。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

NO. 1|壹

有一个地方,孕育了胶州湾的生命,却一直被人们所忽略。

大沽河,古称“姑水”,是青岛市母亲河。在沽河绿廊,可静观河海交融,露营房车公园,畅游博物馆,瞻览亿元书画作品,品味农家美味……

青岛大沽河省级生态旅游度假区,始建于2004年,先后获评国家水利风景区、国家湿地公园、国家AAAA风景区等称号,并于2016年1月,正式批复为省级旅游度假区。

今年6月28日,青岛大沽河省级生态旅游度假区扩区规划公示,在综合考虑自然边界及现有功能区管辖划分因素基础上,本次扩区后大沽河省级生态旅游度假区范围总用地面积约23.5平方公里,分东西两个组团。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

在新规划中,西组团为大沽河省级生态旅游度假区主体功能区,北起兰州路,南至南外环路,东起大沽河堤,西到站前大道,用地面积约22平方公里。

东组团为拓展功能区,位于大沽河以东、李哥庄镇范围,东至济青高铁,南至胶州边界,西、北至大沽河,用地面积约1.5平方公里,紧邻济青高铁。

这意味着,大沽河旅游度假区将成为串联起上合示范区和临空经济示范区的重任,而拥有了“物以稀为贵”的天然基因,这块价值洼地的爆发,就成为了理所当然。

NO. 2|贰

乐居山水是中国人的传统,君子遇水必观。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

邻水而居,能看“小桥流水人家,古道西风瘦马”。偏江一隅,望见“春江潮水连海平,海上明月共潮生”。

4A级国家风景区少海国家湿地公园,与协信·天骄云麓只有一路之隔。茶余饭后,即可漫步国家湿地公园,临水游园拾趣,赏湖光庙景,看长堤卧波,感受自然生态奇趣,闲享湖滨怡人时光,水面潋滟,鱼儿嬉戏……

往南一步是少海,向北一步是空港。胶东国际机场建成后年旅客量约为5500万人次,货运吞吐量约100万吨,将晋升为中国北方第三大交通枢纽,仅次于首都国际机场和大兴机场。建成后的胶东国际机场年旅客量约为5500万人次,货运吞吐量约100万吨,将晋升为中国北方第三大交通枢纽,仅次于首都国际机场和大兴机场。

而如今的空港,早已不仅仅只是代表机场。

在城市发展战略上,为推动产城融合,打造胶州“一城两区”的城市格局,临空经济示范区应运而生,从规划层级和配套方面都已成为政府重点倾斜的对象。

而协信·天骄云麓,手握双重国家红利加持,为胶州诠释了另一种优奢享受的生活体验。

NO. 3|叁

在满足功能性的同时,最大限度兼顾舒适和品质,是许多买房人对户型的首要追求。

协信·天骄云麓这次所有户型的设计,全部满足了这一点。

以85㎡为例,餐厅、卫生间、独立厨房,主次卧、书房一个都不少,使用空间甚至跃升到了95㎡。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

整个户型呈正方形,三室两厅,还做到了三开间朝南。尤其是面积超大的南主卧,放下大衣柜和床头柜后,甚至还能再放下一张书桌。

而天骄云麓的97-103㎡户型,则体现了协信·天骄云麓对于人文户型的理解和造诣。

以B2户型为例,一体化设计的客餐厅,形成一个大面积的礼仪空间,采光面充足,双卫的设计也充分考虑到了未来的“成长性”,使用空间更是跃升至115㎡。

整体做到了主卧+次卧+客厅三开间朝南。主卧是由独卫组成的套房设计,与次卧、北卧布置在室内的一侧,最大程度地减少了来自公共区域的噪音影响。

如果说这个户型是“优秀”,那么天骄云麓的117㎡就是“神奇”。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

在这个面积段,最标准的户型格局是三房两卫。即便面积再放大到130—140㎡,一般仍然还是三房,只是每一个尺度变大了。

但天骄云麓的约117㎡的三个户型,经科学规划后,竟然全部做出了四房二卫,堪称惊艳。

相比通常面积段的三房,天骄云麓多出了一个功能性的书房。虽然面积并不算大,但它就像一招妙棋,让三代二胎的大家庭“满盘皆活”。

更为亮眼的是南向可以连通次卧与客厅的“超宽阳台”,让生活中有了一方可以偷闲半日,静坐品茗的空间。

NO. 4|肆

除了对室内空间进行升级,协信·天骄云麓的内部规划也做到了“营造真正的品味生活”。

为了达到这个目的,协信毅然放弃了当下最流行的“高低配”模式,而是规划了12幢纯高层瞰景住宅。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

如此一来,小区整体的建筑密度大大降低。在天骄云麓中,中轴最大的楼间距达到了80米。每一位住户,都可在自家阳台上,尽情眺望楼下那一片总面积约4500㎡的中央贯通式大庭院。

“留连戏蝶时时舞,自在娇莺恰恰啼。”大好春光的图景,就这样被业主私藏进了自己的小区里。

仙居云麓,不仅有流淌在眼前的诗意,还有注重细节的服务。

儿童活动场地和老年活动区相结合的复合型功能场地,满足老年活动需求并方便看护儿童,复合高效。

夕阳西下,在中央庭院里悠闲散步,亦或是在运动场上慢跑健身,都是一种难得的享受。

还有三米微笑和入户蓝地毯服务,让生活中的每一个细节,都能感受到温暖,项目内座位无积水、生活温馨小帮手、独特纪念树等等,都在细微处体现天骄爱生活的物业管家式服务。

更重要的是,协信是一个对“品质”有执念的开发商。

不论是已经入市的天骄观澜、航空科技城,还是即将开盘的天骄云麓,协信始终坚持建造有生命、有灵魂的建筑,与客户一起营造真正的品质生活。

而一套集“产业枢纽、人文枢纽、交通枢纽、景观枢纽”为一体的TOP级户型,就是协信献给空港新城和大沽河旅游度假区,最好的礼物之一。

NO. 5|伍

一片天生骄傲的土地,一个恪守执念的开发商,一种开创性的产品规制。这三种质素的完美结合,造就了一个超越时代的居住作品。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

与此同时,我们拥有了一次更加完美的投资&置业机会,协信天骄云麓当前正在火爆认筹,推出了“首付分期”的活动,购房者首期仅需缴纳10%的首付款即可购房。

如此计算下来,首付8万起即可购买97㎡套三双卫的产品,而85㎡小套三的首期款只会更低。这一政策一经推出,便在购房者中引爆,如此低门槛的投资&置业机遇,即使放到整个胶州也是十分罕见。

大沽河旅游度假区扩区,协信天骄云麓迎来价值爆发!

协信天骄云麓,首付只需8万起,便可以跟投空港新区,享受城市升级带来的价值红利。

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