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即墨青岛现代海洋国际科技同创产业园规划方案发布

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即墨开发区官网公布了青岛现代海洋国际科技同创产业园项目规划方案。根据最新规划显示,该项目位于即墨区东至规划四十一路,南至规划四十八路,西至泰山二路,由青岛国宏立泰同创产业园区有限公司建设,设计单位为威海市建筑设计院有限公司(甲级)。


青岛现代海洋国际科技同创产业园项目鸟瞰图

青岛现代海洋国际科技同创产业园主要经济指标:

该建设用地面积49406.81㎡,规划总建筑面积151968.27㎡。地上计容建筑面积129375.70㎡:其中,研发楼(高层丁戊类厂房)建筑面积123379.40㎡;专家研发楼(办公)面积2360.20㎡;物业配套用房(办公)面积760㎡;公共服务中心(地上部分)面积1765.62㎡;丁戊类库房(地上部分)面积1110.48㎡。

地下建筑面积22592.57㎡:其中,公共服务中心(地下部分)面积931.07㎡,丁戊类库房(地下部分)面积1110.48㎡,地下车库(地下部分)面积:20551.02㎡。

容积率为2.62,建筑密度为35%,绿地率14.9%,设置停车位637辆(其中地上停车位161个,地下停车位476个)。

公共开放绿地面积为1014.36㎡(建设用地面积的2%,绿化率65%)。

项目总平面图

沿街透视图

单体透视图

小编从即墨政务网官网获悉,青岛现代海洋国际科技同创产业园由四川大学青岛研究院孵化企业青岛国宏立泰同创产业园区有限公司投资建设,占地面积74亩,总投资5亿元,主要对四川大学相关产业项目进行孵化。已于2019年4月动工建设,预计2022年投入使用,达产后三年内产值15亿元以上,利税达到3.5亿元产业规模。

夜景亮化图

园区主要划分为七个功能区块,涵盖了海洋新材料、海洋生物技术、海工智能装备、现代信息技术、新能源及环保、汽车模具、创新中心等前沿高新技术产业。

通过传统学科技术、新技术等交叉融合产生变革性技术成果,重点建设海洋新材料、海洋生物制药等研发转化中心,建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。

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