网易首页 > 网易房产 > 正文

前三季度山东重点城市房价过快上涨势头得到有效遏制

0
分享至

从山东省统计局、国家统计局山东调查总队了解到,今年以来,全省坚持“稳地价、稳房价、稳预期”目标,供需双向调节,房地产居住属性进一步凸显,房地产市场继续向“房住不炒”回归。

前三季度山东重点城市房价过快上涨势头得到有效遏制

开发投资增长较快,企业信心较足

前三季度,房地产开发投资6384.9亿元,增长14.2%,增速高于全国3.7个百分点。新增项目投资总规模超过1.2万亿元,增长47.6%,对房地产市场支撑作用逐步增强。

房地产开发企业景气调查显示,企业对市场发展信心较强,2624家企业对行业发展前景持乐观态度,占35.0%;4473家企业预期平稳,占59.7%;仅5.3%的企业预期不乐观。

销售趋于理性,重点城市房价过快上涨势头有效遏制

前三季度,商品房销售面积8918.8万平方米,下降7.2%。其中,住宅销售面积8001.4万平方米,下降5.1%。重点城市住宅价格有所回落。从新建商品住宅价格指数看,9月份济南环比下降0.4%,降幅逐月扩大;青岛环比上涨0.1%,涨幅连续两个月回落。从二手房价格指数看,9月份济南、青岛环比分别下降0.3%和0.7%,已连续6个月环比双双回落。

前三季度山东重点城市房价过快上涨势头得到有效遏制

房地产居住属性凸显,市场向“房住不炒”回归

据介绍,当前市场需求以自住为主,投资和投机型需求受到遏制,投资重心向住宅倾斜。前三季度,住宅投资4931.8亿元,增长16.9%,增速同比提高2.4个百分点。其中,90平方米以上中大户型住宅投资4371.6亿元,占全部投资的68.5%,同比提高6.7个百分点;增长26.6%,同比提高6.6个百分点。今年完成投资10亿元以上大项目中,中大户型投资占全部投资比重近7成。

先行指标向好,市场后劲较强

数据显示,一方面,企业资金回笼情况较好,商品房投资建设有支撑。前三季度,房地产开发到位资金9298.7亿元,增长17.2%。从资金来源看,市场销售回笼资金(定金及预售款、个人按揭贷款)4956.2亿元,增长16.4%;自筹资金2952.4亿元,增长11.0%;国内贷款1362.6亿元,增长50.9%。

另一方面,新开工面积保持较快增长,后续市场供应有保障。商品房施工面积70437.1万平方米,增长8.9%,增速同比提高2.0个百分点。新开工面积17381.3万平方米,增长19.7%,其中住宅新开工面积13042.1万平方米,增长21.2%。

(大众日报客户端记者 付玉婷 报道)

相关推荐
热点推荐
国家电力局长意外被捕!居然早成美国间谍,被捕时叫嚣我是美国人,被判5年监禁后驱离出境

国家电力局长意外被捕!居然早成美国间谍,被捕时叫嚣我是美国人,被判5年监禁后驱离出境

大白聊IT
2025-06-14 22:40:59
拒退役!姚明前队友洛瑞官宣续约76人迎第20季 上季场均3.9分

拒退役!姚明前队友洛瑞官宣续约76人迎第20季 上季场均3.9分

醉卧浮生
2025-07-08 10:04:29
重返3500点!周三,大盘走势分析

重返3500点!周三,大盘走势分析

郭小凡财经
2025-07-08 19:39:04
17年前,安徽杂技演员被萨达姆女儿看中成贴身保镖,后来怎样了?

17年前,安徽杂技演员被萨达姆女儿看中成贴身保镖,后来怎样了?

芳芳历史烩
2025-07-07 17:21:27
詹库约字文五名NBA球星新赛季的薪水总额没有C罗一人高

詹库约字文五名NBA球星新赛季的薪水总额没有C罗一人高

直播吧
2025-07-08 20:11:05
女督察暗访遭特警围攻,以一敌十击倒众人惊动市委书记

女督察暗访遭特警围攻,以一敌十击倒众人惊动市委书记

江北白衣郎
2024-02-03 13:08:56
青岛大学一宿管大爷离世,7月1日刚公示采购7217台空调机

青岛大学一宿管大爷离世,7月1日刚公示采购7217台空调机

红星新闻
2025-07-07 15:01:32
中澳女篮二番战!张子宇继续不打!4主力缺席,宫鲁鸣不在乎输赢

中澳女篮二番战!张子宇继续不打!4主力缺席,宫鲁鸣不在乎输赢

老吴说体育
2025-07-08 14:41:27
突发!特朗普宣布重启对乌武器供应,普京好日子恐将终结!

突发!特朗普宣布重启对乌武器供应,普京好日子恐将终结!

国际情爆猿
2025-07-08 09:12:03
揭秘涨停 | 半年报业绩大增,近4亿元资金封板AI服务器龙头

揭秘涨停 | 半年报业绩大增,近4亿元资金封板AI服务器龙头

数据宝
2025-07-08 20:12:44
301526,封单一度超150万手!自动驾驶有新消息,机构扎堆看好这些潜力股

301526,封单一度超150万手!自动驾驶有新消息,机构扎堆看好这些潜力股

数据宝
2025-07-08 12:58:40
我军用12吨炸药2吨汽油,成功爆破越军大型工事,埋葬越军上千人

我军用12吨炸药2吨汽油,成功爆破越军大型工事,埋葬越军上千人

有范又有料
2025-07-06 22:04:37
医生:又曝光了4种有毒食品,大家别再吃了,尤其是家里有孩子的

医生:又曝光了4种有毒食品,大家别再吃了,尤其是家里有孩子的

坠入二次元的海洋
2025-07-06 11:25:47
老板花20万买辆二手奔驰,检测时发现多重50斤,拆开后所有人吐了

老板花20万买辆二手奔驰,检测时发现多重50斤,拆开后所有人吐了

牛魔王与芭蕉扇
2025-06-19 17:24:35
1.5米的妈妈训1.9米高儿子,画面让人忍俊不禁:她更像是妹妹

1.5米的妈妈训1.9米高儿子,画面让人忍俊不禁:她更像是妹妹

唐小糖说情感
2025-07-06 08:40:39
亚足联票选世预赛未来之星11人候选:王钰栋入选,铃木彩艳在列

亚足联票选世预赛未来之星11人候选:王钰栋入选,铃木彩艳在列

懂球帝
2025-07-08 14:32:18
天降大喜7月开始,这三大生肖 “八方进财”,财源滚滚!

天降大喜7月开始,这三大生肖 “八方进财”,财源滚滚!

人閒情事
2025-07-08 18:27:06
杨颖巴黎时装周封神,森林精灵长裙美炸热搜,36岁的状态太绝了!

杨颖巴黎时装周封神,森林精灵长裙美炸热搜,36岁的状态太绝了!

星寒新影视
2025-07-08 10:34:20
台军事专家研判:若大陆敢封锁围困台岛,美军最快45分钟驰援台岛

台军事专家研判:若大陆敢封锁围困台岛,美军最快45分钟驰援台岛

阿芒娱乐说
2025-07-08 09:07:01
暮光之城!勇士锁定买断市场三大古董,快船却想挖到库里养老院

暮光之城!勇士锁定买断市场三大古董,快船却想挖到库里养老院

奕辰说球
2025-07-08 16:53:50
2025-07-08 21:35:00

头条要闻

副部级王勇受贿超2.71亿获死缓:16岁读大学 50岁进藏

头条要闻

副部级王勇受贿超2.71亿获死缓:16岁读大学 50岁进藏

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

旅游
本地
健康
艺术
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版