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胶州40万㎡商业地块成交 其中30万㎡第三次上市

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11月28日胶州4宗商业地块成交,总成交价5.2亿。4宗商业地块总占地面积21.6万㎡,规划总建面40万㎡。

胶州40万㎡商业地块成交 其中30万㎡第三次上市

其中站前大道旁30万商业曾于2018年和2019年3月流拍,此次是第三次上市,最后被青岛临空开发投资有限公司(政府平台)以4.03亿总价获得。青岛同创新业投资发展有限公司获得胶州经济开发区9.33万㎡商业地块。

胶州40万㎡商业地块成交 其中30万㎡第三次上市

(地块成交信息)

胶州40万㎡商业地块成交 其中30万㎡第三次上市

(地块出让信息)

第三次上市地块位于胶州市站前大道东侧、产业大道南侧,土地占地面积191861㎡,容积率R≤1.6,规划建筑面积30.70万㎡,起始楼面地价1313元/㎡,总价4.03亿元,竞买保证金4.03亿元.

胶州40万㎡商业地块成交 其中30万㎡第三次上市

(地块大致位置)

另外3宗位于胶州市交大大道西侧、淮河路南侧,土地总占地面积2.41万㎡,综合容积率3.87,规划建筑面积9.33万㎡,起始楼面地价1258元/㎡,总价1.17亿元,竞买保证金1.17亿元。

胶州40万㎡商业地块成交 其中30万㎡第三次上市

(红色阴影为3宗地大致位置)

地块设最高限价,无特殊条件。

来源:青岛锐理

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