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一小时敲定153亿大并购 孙宏斌:融创文旅天下无敌

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11月27日下午,融创一纸公告坐实了接盘云南城投资产的消息,这是融创今年的又一笔百亿大单。

公告显示,融创旗下融创西南集团以约152.69亿元的价格受让云南城投旗下成都环球世纪会展旅游集团有限公司(以下简称“世纪环球”)以及成都时代环球实业有限公司(以下简称“时代环球”)51%股权。股权交易完成后,融创西南将持有两目标公司51%的股权,另外49%的股权由六名自然人股东分别持有。

公告发出后不久,融创在其总部办公室举行了一场媒体见面会,宣布目标公司重组更名为“环球融创会展文旅集团”,孙宏斌与“会展大王”邓鸿出现在现场,邓鸿也是此次两个标的公司的创始人。

孙宏斌看上去心情非常不错,刚落座,便迫不及待向媒体说起了他与邓鸿的合作渊源。6月7日,无锡融创文旅城开业已经进入倒计时,孙宏斌再次前往无锡进行考察。那天,在朋友的介绍之下,孙宏斌第一次见到了被称作“会展大王”的邓鸿,两人攀谈1个小时后,这笔合作就基本定了下来。

“老邓说最想合作的对象就是我,所以我们通过朋友介绍认识了,一个多小时沟通后就敲定了。”孙宏斌说,认识邓鸿到现在的5个月20天里,他们经常在一起,看了很多项目,和当地政府有很多沟通。

孙宏斌认为邓鸿与他有着相似的性格,为人非常简单,而且都“不算账”。“我是不太会算账,老邓是不算账。老邓经历过很多事,活得很通透,人通透了就不太算账,我们的合作很愉快。”

根据公告,云南城投集团旗下的环球世纪及时代环球主要从事地产项目的开发运营,在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个目标项目,总建筑面积约为3071.6万平方米,可售建筑面积约为2771.6万平方米,截至公告日期,未售建筑面积约为2390.1万平方米。

“以后融创多了个会展板块,这个板块肯定是中国排名第一的。”畅想收购后的蓝图,孙宏斌信心满满,他认为会展板块有着极大的潜力,邓鸿正在打造的环球中心是新型的城市综合体,双方合作后,在市场中具备很强的竞争力。

此外,融创与邓鸿合作,还有一方面的原因是看重邓鸿的文旅地产资源和经验。孙宏斌说,旅游小镇方面,邓鸿有很多的经验,以前他名下有很多民宿品牌,也有很多餐饮品牌,民宿和餐饮都是旅游小镇很重要的部分,融创和邓鸿合作以后,在旅游小镇的优势又进一步增加。

“做文旅地产就是经验和钱,老邓98年就开始做旅游、做会展,已经有很丰富的经验。而融创投了很多钱在做文旅产业,但是做的时间短,现在我们合作,在文旅板块‘天下无敌’了。”

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