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即墨36万㎡商住地出让 最高楼板价4088元/㎡

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即墨36万㎡商住地出让 最高楼板价4088元/㎡

12月3日,即墨中心城区和即墨商贸城2宗商住地宣布将于12月25日拍卖。2宗地总占地面积19万㎡,规划建面35.9万㎡,起拍总价13.8亿,最高起始楼面价4088元/㎡。其中2宗地搭配出让,且竞买保证金须全部用境外资金缴纳

即墨36万㎡商住地出让 最高楼板价4088元/㎡

(地块出让详细信息)

即墨36万㎡商住地出让 最高楼板价4088元/㎡

(地块大致位置)

JY19-90地块位于即墨区石林三路以东、蓝鳌北二路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北,为住宅兼商业地块拍卖出让,占地面积14.90万㎡,容积率1.0<R≤2.0,规划建筑面积29.79万㎡,起始楼面地价4088元/㎡,总价12.18亿元,竞买保证金12.18亿元(全部境外资金)。

JY19-91地块位即墨区鹤山路以北、石林三路以西、鹤山北路以南1幅商业地块,占地面积4.11万㎡,容积率R≤1.5,规划建筑面积6.16万㎡,起始楼面地价2612元/㎡,总价1.61亿元,竞买保证金1.61亿元(全部境外资金)。

本次出让设最高限价(楼面地价),当竞买报价达到或超出最高限价后,网上竞买终止。

出让条件:

1、须缴纳耕地开垦费合计1690万元;

2、须与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作框架协议》:1)商业地须建设并运营不低于3万平方米的儿童乐园,其中自持面积不低于2万平方米;2)缴纳幼儿园建设分摊资金3500万元;3)缴纳履约保证金合计3000万元,分三次无息返还。

4、地块内有已建成建筑物建面10284平方米,价值11697万元,由竞得者支付。

来源:青岛锐理

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