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西海岸住宅地现流拍!黄发|金海岸等瓜分西海岸4宗地

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12月13日,西海岸5宗地拍卖其中1宗地流拍,剩余4宗地被青岛昌琴投资发展有限公司青岛黄发瑯琊文化旅游发展有限公司(黄发控股),青岛金海岸建设有限公司(政府平台)瓜分,成交总价3.2亿。

西海岸住宅地现流拍!黄发|金海岸等瓜分西海岸4宗地

(地块成交页面)

西海岸住宅地现流拍!黄发|金海岸等瓜分西海岸4宗地

(地块出让信息)

西海岸住宅地现流拍!黄发|金海岸等瓜分西海岸4宗地

西海岸住宅地现流拍!黄发|金海岸等瓜分西海岸4宗地

(地块大致位置)

青岛昌琴投资发展有限公司竞得HD2019-3239地块,位于黄岛区S334省道北、翠龙春路西,为城镇住宅、零售商业用地,占地面积9405㎡(其中商业用地分摊940.5㎡;城镇住宅用地分摊8464.5㎡),规划建面14107.5㎡(其中商业用地分摊1410.75㎡;城镇住宅用地分摊12696.75㎡),楼板价943元/㎡,总价1330.3373万元。

HD2019-3240地块位于黄岛区S334省道北、坳里村以西,为城镇住宅用地,占地面积14581㎡,规划建面17497.2㎡,楼面起始价1041元/㎡,起拍总价1821.4585万元,最后地块流拍。

青岛黄发瑯琊文化旅游发展有限公司竞得HD2019-3242地块,位于黄岛区(原胶南市)S220省道东、S334省道北,用地性质为住宅(含40%产权型人才公寓),土地占地总面积2.66万㎡,容积率1.0<R≤1.2,规划建筑面积3.19万㎡,总价0.26亿元,楼面地价811元/㎡。

青岛黄发瑯琊文化旅游发展有限公司竞得HD2019-3244地块,位于黄岛区东甜水河以东、S334省道北,住宅兼商业(零售商业:城镇住宅=7:3),土地占地总面积2.19万㎡(含划拨租赁型人才公寓3059.98㎡),容积率1.0<R≤1.2,规划建筑面积2.62万㎡(含划拨租赁型人才公寓3671.98㎡),总价0.22亿元,楼面地价977元/㎡。

青岛金海岸建设有限公司竞得编号HD2019-3246地块,位于黄岛区平湖路西、菊花山路南,为城镇住宅、零售商业用地,土地占地总面积6.70万㎡(含划拨租赁型人才公寓3016.44㎡),容积率1.0<R≤2.0,规划建筑面积13.41万㎡(含划拨租赁型人才公寓6032.88㎡),总价2.60亿元,楼面地价2029元/㎡。

出让条件:

一,HD2019-3239号宗地设定条件为:1.竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。2.竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)在竞得土地后,须无偿为青岛市黄岛区市场监督管理局提供不低于350平方米商业面积的办公用房,房屋产权所有者为青岛市黄岛区市场监督管理局。3.竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与海青镇人民政府签订《项目开发建设合作协议》。

二,HD2019-3240、HD2019-3242、HD2019-3244号宗地均设定条件为:1.竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。2.竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与海青镇人民政府签订《项目开发建设监管协议》。

三,HD2019-3246号宗地设定条件为:1.竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。2.竞得人、暂定竞得人或其母公司须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目投资框架协议书》。

来源:青岛锐理

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