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海信2.4亿拿下平度主城13万方商住地 另有2宗地遭“流拍”

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来源:克而瑞青岛

1月7日,平度主城区5宗建面34.01万㎡土地拍卖,最终成交3宗,两宗因无人出价遭“流拍”。商住地最高成交楼板价2275元/㎡。

19080号商住地总建面7.01万㎡,被青岛佳龙腾港盛置业有限公司1.6亿元底价竞得,成交楼板价2275元/㎡。

19084号、19085号2宗商住地块,总建面13万㎡,最终被青岛信博置业有限公司(青岛海信)2.4亿元总价竞得,最高成交楼板价1987元/㎡。

19064号(住宅)、19086号(教育)地块最终因无人出价遭“流拍”。

青岛佳龙腾港盛置业竞得

19080号商住地

建面7.01万㎡

19080号地块位于平度苏州路以西、胜利路以北区域,占地2.92万㎡,容积率2.4,建面7.01万㎡,起始楼面价2275元/㎡,起拍总价1.6亿元。

19080竞得人须提供与东阁街道办事处签订的《平度市东阁街道常州路东片区土地开发整理协议》。

海信竞得19084号、19085号两宗地

总建面12.95万㎡。

19084号商住地 

建面5.8万㎡

19084号商住地位于凤台街道常州路东侧、咸阳路北侧,占地3.04万㎡,容积率2.0,建面5.8万㎡,起始楼面价1692元/㎡,起拍总价0.98亿元。该地块含划拨4500㎡教育用地。

(常州路东地块整体效果图)

19084号地块竞得人须提供与凤台街道办事处签订的《项目投资合作协议》及土地整理资金4218.3324万元。由甲方用于支付企业搬迁改造投资单位垫付的相关费用。甲方收到上述资金1年内(不低于6个月)无息返还给乙方。

19085号商住地  

建面7.15万㎡

19085号地块位于深圳路南侧、香港路西侧,占地3.72万㎡,容积率2.0,建面7.15万㎡,起始楼面价1987元/㎡,起拍总价1.48亿元。该地块含划拨4500㎡教育用地。

(奥体南地块整体效果图)

19085号地块竞得人须提供与凤台街道办事处签订的《项目投资合作协议》及土地整理资金4670.9836万元。

遭流拍的

19064、19086号地块

19064、19086号地块竞得人须提供与凤台街道办事处签订的《产业项目投资合作协议》)。

  • 19086号商住地 建面6.69万㎡

  • 19086号地块位于上海路南侧、香港路西侧,容积率2.0,占地3.48万㎡,建面6.69万㎡,起始楼面价1569元/㎡,起拍总价1.05亿元。该地块含划拨4500㎡教育用地。住宅项目用地部分用于建设教师及专家公寓。

  • 19064号教育地 建面7.36万㎡

    19064号教育用地位于上海路南侧、台湾路东侧,占地6.14万㎡,容积率1.2,建面7.36万㎡,楼面地价229元/㎡,起拍总价1686万元。

  • 教育用地竞得人与211师范类院校签订专项教育合作协议书;教育用地竞得人应于出让合同签订后1个月内开工建设,乙方在凤台街道办事处建设从幼儿园到高中一体化学校,项目总投资不少于3.8亿元,办学规模96个班(含高中国际班12个),在校生规模3024人,配备教职工300人。并在2020年7月1日前竣工;

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