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胶州融创青年湖文旅项目落子 融创&隆海3.5亿摘地

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1月16日,青岛中晟国恒房地产开发有限公司 (融创&隆海为大股东)竞得胶州九龙街道青年湖东侧15.16万㎡住宅地块,成交楼板价2294元/㎡,总价3.48亿元,此外还需要缴纳6.1亿安置费用和土地整理金。

该地块为融创青年湖文旅项目建设用地,占地总面积约1000亩,建设文化旅游和医疗养老产业。

融创青年湖文旅项目目前共拆迁整理土地651.2亩。包括郭家村、东马家村、匙家庄集体土地共114.1亩;刘家岭村72亩旧村址拆迁工作已基本结束;以及刘家岭北侧的340余亩。

(地块成交信息)

(地块出让信息)

(地块大致位置)

地块位于胶州市九龙街道办事处规划支路十二东侧、街坊路九北侧,为纯住宅用地,占地面积6.32万㎡,容积率1.0<R≤2.4,规划建筑面积15.16万㎡,起始楼面地价2294元/㎡,总价3.48亿元,竞买保证金3.48亿元。

(青年湖文旅项目规划图)

设最高限价,达到限价后转入网上竞自持租赁住房建筑面积。

出让条件:

1,竞买人或其股东(须为在胶州注册成立的公司)须在竞得土地后3个工作日内,与九龙街道办事处签订《九龙街道青年湖项目改造合作协议书》。

2,竞买人或其股东(须为在胶州注册成立的公司)须在网上报名开始日前向九龙街道办事处缴纳拆迁安置补偿、一级土地整理等相关费用人民币61000万元。

3,地块竞买保证金中需2000万美元外资,须为境外资金(含港澳台),其余为人民币。

来源:青岛锐理

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