网易首页 > 网易房产 > 正文

即墨土地市场“井喷” 16宗商住地上市合计约911亩

0
分享至

3月17日,即墨16宗地宣布将于4月10日拍卖,4宗地总占地面积607234㎡,合计约911亩,总建面1127082㎡,起拍总价21.08亿+3.6亿,竞买保证金12.66亿。16宗地分别位于通济新区,汽车产业新城,蓝谷,大信镇。

通济新经济区2宗商住地

2宗地位于即墨区通济新经济区淮涉河二路以南、城马路以东、规划路以北、规划路以西,土地占地总面积11.18万㎡,容积率1.0<R≤2.0,规划建筑面积22.36万㎡,起始楼面地价1866元/㎡,总价4.17亿元,竞买保证金4.17亿元。

(地块大致位置)

出让条件:

1,JY20-14,JY20-15地块用于建设回迁安置房,竞买人须单独竞买,不允许联合竞买。

2,地块成交后3个工作日,竞得人须与青岛市即墨区通济新经济区管理委员会签订《阎家岭安置区建设协议书》。

3,C地块同时划拨给JY20-15竞得人,由竞得人承担C地块土地及建设费用,建成验收合格后无偿移交给通济新经济区管理委员会或指定单位。

大信镇1宗商住

(地块大致位置)

地块位于即墨区大信镇营王路以北、规划天山三路以西,土地占地面积2.81万㎡,容积率1.0<R≤1.6,规划建筑面积4.50万㎡,起始楼面地价1237元/㎡,总价0.56亿元,竞买保证金0.56亿元。还须缴纳耕地开垦费672.21万元

汽车产业新城5宗地

1宗住宅位于即墨区汽车产业新城小庄路以东、龙泉路以南、鑫水一路以西、祥泉二路以北,土地占地面积7.03万㎡,容积率1.0<R≤2.0,规划建筑面积14.07万㎡,起始楼面地价1555元/㎡,总价2.19亿元,竞买保证金1.10亿元,须缴纳耕地开垦费119.79万。

(地块大致位置)

2宗住宅+2宗商业位于汽车产业新城河滨一路以东、规划十八路以南、河滨三路以西,商业占比22%,土地占地总面积10.35万㎡,容积率1.64,规划建筑面积17.00万㎡,起始楼面地价1535元/㎡,总价2.61亿元,竞买保证金1.32亿元。还需要缴纳2238.86万。

出让条件:

1,竞买人需单独竞买不允许联合;

2,Y20-17为龙泉街道张家小庄村改造项目平衡资金用地;竞得人须在网上土地拍卖成交后3个工作日内与即墨区龙泉街道办事处签订《张家小庄村改造项目投资建设合作协议》;

3,JY20-18地块与JY20-19地块统一规划、搭配出让,JY20-19地块与JY20-18地块统一规划、搭配出让;

4,Y20-18与JY20-19竞得人在网上土地拍卖结束后三个工作日内与即墨区龙泉街道办事处签订《项目开发建设监管协议》;竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款,余额自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起120日内全部付清,并按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息;

5,JY20-20竞得人需在E地块无偿配建幼儿园,幼儿园用地划拨给竞得人;JY20-21地块须配建不少于3000平方米文化艺术中心,由竞得人自持;竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与龙泉街道办事处签订《文化艺术中心项目合作协议》。竞买保证金在土地成交后转作首期出让价款,余额自签订《国有建设用地使用杈出让合同》之日起120日内全部付清,并按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

灵山镇3宗住宅

3宗住宅位于即墨区灵山镇规划十二号路以东、规划七号路以南、S209省道以西、规划十一号路以北,土地占地总面积10.99万㎡,容积率1.0<R≤1.7,规划建筑面积18.67万㎡,起始楼面地价1094元/㎡,总价2.04亿元,竞买保证金2.04亿元。缴纳用于平衡该项目土地开发整理资金及安置房3.3亿。

(地块大致位置)

出让条件:

1,竞买人须单独竞买,不允许联合竞买;

2,地块为灵山孟沙河社区项目平衡资金用地,竞得人须在网上土地拍卖成交后3个工作日内与即墨区灵山镇人民政府签订《灵山孟沙河社区项目投资建设合作协议》;该地块竞得人须在网上土地拍卖成交后3个工作日内,分别向即墨区灵山镇人民政府缴纳用于平衡该项目土地开发整理资金及安置房建设所需个摊的安置A地块12345.3万元、B地块14250万元、C地块6360万元(该资金不予返还),方可签订《灵山孟沙河社区项目投资建设合作协议》。

通济街道2宗商住

(地块大致位置)

地块位于即墨区通济街道孔雀河四路以南、朝霞路以东、青威路以北、通北路以西,土地占地总面积5.95万㎡,容积率2.4,规划建筑面积14.29万㎡,起始楼面地价1768元/㎡,总价2.53亿元,竞买保证金1.27亿元。

出让条件:

1,竞买人须单独竞买,不允许联合竞买

2,2宗地JY20-25地块成交后3个工作日内,竞得人须分别与即墨区通济街道办事处签订《即墨区通济街道即墨城区北出入口(一期)改造项目安置区建设协议书》;

3,D2地块为配套幼托用地,同时划拨给JY20-26地块竞得人,由竞得人建成验收合格后与安置区一并移交给通济街道办事处;

蓝谷3宗住宅

(地块大致位置)

1宗位于即墨区青岛蓝谷华龙小学以东、乐山路以西、规划路以南、新民社区西北侧,土地占地面积7.28万㎡,容积率1.0<R≤1.8,规划建筑面积13.11万㎡,起始楼面地价3342元/㎡,总价4.38亿元,竞买保证金2.20亿元,须缴纳耕地开垦费1381.3425。

(地块大致位置)

2宗位于即墨区青岛蓝谷大田路以北、规划路以西、规划路以南、麒麟东路以东,土地占地总面积5.12万㎡,容积率1.0<R≤1.7,规划建筑面积8.70万㎡,起始楼面地价2987元/㎡,总价2.60亿元,竞买保证金不低于等值1.42亿元的境外资金,需缴纳1151万。

竞买人须单独申请,不接受联合申请。

来源:青岛锐理

原标题:即墨土地市场“井喷”!16宗商住地上市合计约911亩,出让文件公布

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
43+42+41+40!广厦四大主力真拼命了:王博这样用人存隐患?

43+42+41+40!广厦四大主力真拼命了:王博这样用人存隐患?

篮球快餐车
2025-05-10 05:17:15
「深度」摸查进行时!关税冲击下,金融机构应考

「深度」摸查进行时!关税冲击下,金融机构应考

界面新闻
2025-05-09 21:23:04
库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

雷速体育
2025-05-09 11:10:22
三大消息:中俄终于谈妥了?特朗普发出警告;看谁还敢动中国一下

三大消息:中俄终于谈妥了?特朗普发出警告;看谁还敢动中国一下

傲气经说
2025-05-09 09:16:27
刘亦菲最新自拍照:没有P掉白发和皱纹,37岁的她彻底放飞,治愈万千网友!

刘亦菲最新自拍照:没有P掉白发和皱纹,37岁的她彻底放飞,治愈万千网友!

乔话
2025-05-08 19:56:35
治沙男孩虚假人设被实锤!每天坐豪车种树日入3万,真实目的曝光

治沙男孩虚假人设被实锤!每天坐豪车种树日入3万,真实目的曝光

凡知
2025-05-09 16:31:44
外交部副部长华春莹:中国完全有信心有能力处理好中美贸易问题,特朗普贸易政策不可持续

外交部副部长华春莹:中国完全有信心有能力处理好中美贸易问题,特朗普贸易政策不可持续

和讯网
2025-05-09 18:04:03
太炸裂了‼️蒋奇明精神病不像演的这都敢拍

太炸裂了‼️蒋奇明精神病不像演的这都敢拍

暖心萌阿菇凉
2025-05-09 00:49:32
老人走路转身撞人获赔闹大了,官方媒体发声质问,韩庭长不敢露面

老人走路转身撞人获赔闹大了,官方媒体发声质问,韩庭长不敢露面

深析古今
2025-05-09 16:49:03
普京勃然大怒,俄罗斯80年来从没受到过如此侮辱,中国汲取经验

普京勃然大怒,俄罗斯80年来从没受到过如此侮辱,中国汲取经验

阿绐聊社会
2025-03-26 15:04:14
中国大使参加摩洛哥国王宴会,士兵闯入开枪扫射,众人倒在血泊中

中国大使参加摩洛哥国王宴会,士兵闯入开枪扫射,众人倒在血泊中

百年历史老号
2024-04-02 19:37:39
纽卡官方:为更好适应数字世界,就简化并设计新队徽征求意见

纽卡官方:为更好适应数字世界,就简化并设计新队徽征求意见

懂球帝
2025-05-09 20:26:56
工信部出手,整顿汽车隐藏式门把手!要制订强制性国标

工信部出手,整顿汽车隐藏式门把手!要制订强制性国标

南方都市报
2025-05-09 13:40:06
大爷一天购买大量润滑剂,快递员发现不对劲报警,民警上门后懵了

大爷一天购买大量润滑剂,快递员发现不对劲报警,民警上门后懵了

悬案解密档案
2025-05-09 17:50:37
一男子让情人和3个私生子,住在原配家附近,原配:小三曾是空姐

一男子让情人和3个私生子,住在原配家附近,原配:小三曾是空姐

汉史趣闻
2025-05-09 08:52:38
从未0-4出局过!美媒评NBA拒绝横扫之王:库里5哈登4追梦高居第2

从未0-4出局过!美媒评NBA拒绝横扫之王:库里5哈登4追梦高居第2

锅子篮球
2025-05-09 18:18:46
成都小伙回应“在伦敦被偷手机狂奔2分钟摁住小偷”:练过拳击,被摁进角落他都绝望了

成都小伙回应“在伦敦被偷手机狂奔2分钟摁住小偷”:练过拳击,被摁进角落他都绝望了

潇湘晨报
2025-05-09 20:57:05
中俄声明提及共同抵制新纳粹主义,外交部回应

中俄声明提及共同抵制新纳粹主义,外交部回应

中国青年报
2025-05-09 18:45:05
你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

娱乐圈人物大赏
2025-05-08 00:10:06
网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

社会酱
2025-04-09 17:18:03
2025-05-10 07:44:49

头条要闻

阅兵式上 俄军亮出新武器装备

头条要闻

阅兵式上 俄军亮出新武器装备

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

旅游
本地
游戏
公开课
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

Theshy力挽狂澜!IG奇葩BP击败WE,拿下第7胜!Gala艾希伤害爆炸

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版