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即墨今又问世115.4万㎡商住地,起拍总价28.4亿,最高楼板价14000元/㎡

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3月17-20日,即墨连续4天推地上市,共挂牌66宗地,总占地面积2296425㎡,合计约3315亩,总建面382.9万㎡,毫无疑问地成为2020年青岛土地市场的“流量”担当。

3月20日又有14宗上市,总占地面积564854㎡,总建面115.4万㎡,起拍总价28.4亿,其中73号商业地块楼板价14000元/㎡。上市的土地中10宗位于蓝谷,2宗位于创智新区,另外2宗位于蓝村镇,除蓝村镇地块其余地块将于4月21日拍卖。


(地块出让信息)

蓝谷10宗地

即墨今又问世115.4万㎡商住地,起拍总价28.4亿,最高楼板价14000元㎡

(地块大致位置)

66号地块位于即墨区青岛蓝谷齐云山一路以北、滨海公路以西、齐云山二路以南、莱青路以东,为住宅兼商业地块,土地占地总面积2.09万㎡,容积率1.0<R≤3.5,规划建筑面积7.31万㎡,起始楼面地价2300元/㎡,总价1.68亿元,竞买保证金0.85亿元。

即墨今又问世115.4万㎡商住地,起拍总价28.4亿,最高楼板价14000元㎡

(地块大致位置)

67,68和69号地块位于即墨区青岛蓝谷鹤山东路以南、蓝谷路以东、规划河道以北、越海路以西,土地占地总面积6.17万㎡,容积率2.2,规划建筑面积13.59万㎡,起始楼面地价3328元/㎡,总价4.52亿元,竞买保证金2.30亿元。

即墨今又问世115.4万㎡商住地,起拍总价28.4亿,最高楼板价14000元㎡

(地块大致位置)

70号地块位于即墨区青岛蓝谷鳌山卫路以东、莱青路以西、红石河以南、维山二路以北,为住宅用地,土地占地总面积3.98万㎡,容积率1.0<R≤2.0,规划建筑面积7.97万㎡,起始楼面地价3323元/㎡,总价2.65亿元,竞买保证金1.35亿元。

71号地块位于即墨区青岛蓝谷鳌山卫路以东、莱青路以西、红石河以南,为科研教育用地,土地占地总面积10.81万㎡,容积率R≤0.8,规划建筑面积8.6万㎡,起始楼面地价644元/㎡,总价5568万元,竞买保证金3000万元。

即墨今又问世115.4万㎡商住地,起拍总价28.4亿,最高楼板价14000元㎡

(地块大致位置)

72号地块位于即墨区青岛蓝谷滨海公路以西、马山以北、规划路以南,为商业用地,土地占地总面积0.54万㎡,容积率R≤1.5,规划建筑面积0.82万㎡,起始楼面地价2800元/㎡,总价0.23亿元,竞买保证金0.12亿元。

即墨今又问世115.4万㎡商住地,起拍总价28.4亿,最高楼板价14000元㎡

(地块大致位置)

73号地块位于即墨区青岛蓝谷乌鸦山路以北、鹤山路以南、高戈庄村以东,为商业地块(加气站,加油站,便利店等),土地占地总面积0.49万㎡,容积率R≤0.3,规划建筑面积0.15万㎡,起始楼面地价14000元/㎡,总价0.21亿元,竞买保证金0.11亿元。

74号和75号地块位于即墨区青岛蓝谷尼姑山河以西、规划路以南、新民社区以北,均为住宅地块,土地占地总面积5.68万㎡,容积率1.0<R≤1.9,规划建筑面积10.78万㎡,起始楼面地价3374元/㎡,总价3.64亿元,竞买保证金1.90亿元。

创智新区2宗地

76号地块位于即墨区经济开发区龙吉路(原翠屏路)以南、长广路以东、青云路以北、晓阳路以西,为住宅兼商业地块,土地占地总面积7.71万㎡,容积率1.0<R≤2.6,规划建筑面积20.04万㎡,起始楼面地价2551元/㎡,总价5.11亿元,竞买保证金5.11亿元。

即墨今又问世115.4万㎡商住地,起拍总价28.4亿,最高楼板价14000元㎡

(地块大致位置)

77号地块位于即墨区经济开发区皋虞路以南、晓阳路以东、适致路以北、青云路以西1幅住宅兼商业地块拍卖出让,土地占地总面积6.90万㎡,容积率1.0<R≤2.7,规划建筑面积18.62万㎡,起始楼面地价3215元/㎡,总价5.99亿元,竞买保证金5.99亿元。

蓝村镇南泉2宗地

(地块详细信息)

即墨今又问世115.4万㎡商住地,起拍总价28.4亿,最高楼板价14000元㎡

(地块大致位置)

78和79号地块位于即墨区蓝村镇南泉三城路以东、金泉一路以南、兴泉一路以西、金泉二路以北为住宅用地,土地占地总面积11.67万㎡,容积率2.3,规划建筑面积27.11万㎡,起始楼面地价1390元/㎡,总价3.77亿,将于4月24日拍卖。

来源:青岛锐理

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