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高实约2.59亿元竞得智力岛两宗地块 配人才公寓

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3月25日, 青岛高实中版投资有限公司(高实占股70%) 2.6亿摘得高新区1宗商业+1宗住宅用地,商业地块位于智力岛,占地面积14557.4㎡,规划建面29114㎡,成交价3620元/㎡;住宅地块不远处为绿地海月湾和保利紫荆阁,占地面积21376.2㎡,规划建面38475㎡,楼板成交价为4000元/㎡。

(成交信息)

(地块详细信息)

1号商业地块位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北,土地占地面积14557.4㎡,容积率R≤2.0,规划建筑面积29114㎡,起始楼面地价3620元/㎡,总价1.05亿元,竞买保证金0.60亿元。该宗地已建成3081.4平方米地上建筑物,此外还须缴纳地上建筑物价款2788万元给青岛高新实业集团。

(2宗地大致位置)

2号地块位于高新区红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一支路以北,土地占地面积21376.2㎡,容积率1.0<R≤1.8,规划建筑面积38476㎡,起始楼面地价4000元/㎡,总价1.54亿元,竞买保证金0.80亿元。应配建产权型人才公寓不少于3848㎡,产权型人才公寓销售合同均价为8800元/㎡。

住宅地块内中有临时板房, 为中建八局第四建设有限公司使用的临时建筑,该公司已经出具了《承诺函》,承诺配合该宗地土地竞得人,按竞得人要求拆除该宗地内相关临时建筑。

G-2019-003地块网上拍卖成交后,须与青岛高新技术产业开发区管理委员会签订《产业发展履约监管协议》。

来源:青岛锐理

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