网易首页 > 网易房产 > 正文

招商首进主城!竞得市北金华路45号地块 楼板价9800元

0
分享至

来源:青岛锐理

3月30日,擎科国际有限公司,青岛招商海德置业发展有限公司 以6.92亿的总价获得市北区金华路45号地块(毗邻地铁1号线水清站),地块有2家竞买人参与报名。占地面积20162.4㎡,容积率3.5,规划建筑面积70568.4㎡,其中商品住宅占比33.4%,楼面地价9800元/㎡,竞买保证金3.46亿元。

此次是招商首进主城区,之前项目分布于高新区和即墨。

招商首进主城!竞得市北金华路45号地块 楼板价9800元

(成交信息)

招商首进主城!竞得市北金华路45号地块 楼板价9800元

(地块详细信息)

招商首进主城!竞得市北金华路45号地块 楼板价9800元

(地块大致位置)

地块位于金华路45号,占地面积20162.4㎡,规划建筑面积70568.4㎡;其中城镇住宅23556.04㎡(占比33.4%),产权型人才公寓18785㎡(占比26.6%),商业占比40%。容积率3.5,建筑密度30%,绿地率30%;起拍总价6.92亿,保证金3.46亿。

该地块商业占比4成,住宅中商品住宅仅占33.4%,地价9800元/㎡,根据周边在售碧桂园云镜的26000均价(销售难度大),虽然该地块临近地铁站位置优于碧桂园云镜,但以目前的行情,销售价格难以提上来,资金平衡难度不小。

该地块为中油葡萄酒厂搬迁片区中油项目,为青岛今年重点推进项目,此外葡萄酒厂地块也在推进。地块周边在售项目为碧桂园云镜,碧桂园2019年拿地价为12500元/㎡,商品住宅4成,商业占比2成,其余为人才公寓。

地块设最高限价,达到限价后竞自持商品住宅。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

今天A股涨得可怕,为什么会“涨指数不涨个股”?属于虚涨行情?

老金
2021-06-22 11:46:51

笑死了,第一天当保安,一辆奥迪乱停我给他锁了 网友:建议辞职

符拉日记
2021-06-21 11:54:42

CCTV5今日节目单:21:30录播世界女排联赛(中国队-波兰队)

体坛极先锋
2021-06-22 13:34:48

30年前没空调,我们是这样过夏天的,看哭所有人

锐智教育
2021-06-20 18:29:53

永远把老婆放在第一位的3个生肖男,一辈子忠诚婚姻不会沾花惹草

社会de记忆
2021-06-21 23:03:22

新婚夜,新娘洞房后被送医院抢救,医生和妻子对话,新郎气得脸绿

小聂生活
2021-06-21 00:01:31

老红军、原第66军政治部副主任苏征南逝世,享年100岁

澎湃新闻
2021-06-22 13:04:36

2场3-0!日本被踢出局,遭遇赢球被淘汰剧本,太悲催了!

体育委员刘老师
2021-06-22 00:29:42

科学家发现高智商人群的9大特征:你有几个?

新大观
2021-06-21 14:15:07

安徽女孩被8所名校抢着要,采访时的一句话,让众人竖起拇指

佳瑶教育
2021-06-21 17:37:58

缅甸军方一号连夜出境,武器谈判迫在眉睫,白宫:三大来源国曝光

我是好蛋呀
2021-06-22 11:20:45

飞鹤公司获烟草经营许可?奶粉公司要开卖香烟是个什么玩法?

江瀚视野
2021-06-22 17:21:00

首都距离我国不到180公里,为什么不搬首都?

历史笨蛋
2021-06-16 22:45:56

中国国家乒乓球队有多强?来看一张图就知道了

世界你好
2021-06-21 23:36:40

即将解散!篮网真难了,恩比德公开炮轰联盟!西蒙斯说出大实话

体育委员刘老师
2021-06-21 18:27:26

千呼万唤始出来!女排东京奥运12人名单明朗,郎平放弃3大世界冠军

冷眼观赛
2021-06-21 19:02:17

太幸运!湖南36位考生被清华北大提前录取,其中13人来自同一学校

权威科技控
2021-06-22 00:24:30

爆大冷!女排世界冠军三连败,半决赛出炉:朱婷恩师挑战卫冕冠军

商旅钱柜科技
2021-06-22 03:41:02

周洁琼扮“蜘蛛精”,节目组却突然关掉滤镜,真实颜值看愣宋亚轩

明星八卦net
2021-06-20 08:39:20

刚刚,高毅和外资一起出手了!4亿杀入这只股,立马浮盈近20%!股民嗨了:继续加仓!

中国基金报
2021-06-22 10:35:04
2021-06-22 21:32:52

头条要闻

上海一饭店凌晨吵闹不休 周围居民吃安眠药都没法睡

头条要闻

上海一饭店凌晨吵闹不休 周围居民吃安眠药都没法睡

财经要闻

体育要闻

76人出局后 球迷把西蒙斯"送"到上海队

娱乐要闻

Lisa拍大片 深V湿发造型慵懒可爱

科技要闻

消防员头疼电动汽车火灾:费时费水

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

教育
艺术
手机
数码
公开课

教育要闻

2021高考成绩明起陆续放榜,9省份明日可查分

艺术要闻

乐高狂人黎十一郎:七十万乐高颗粒打造故宫!

手机要闻

荣耀50 Pro体验:告别后期 帮你迈入Vloger的世界

数码要闻

中国火星探测器用上国产OS系统:改了12万行代码

公开课

郑强教授:当一个人追求奢侈品这个人就软弱了