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中铁建6.1亿竞得红岛街道4宗地 投资40亿建总部基地

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3月31日上午,城阳区红岛街道四宗商住用地在网上进行拍卖,总占地面积69138.1㎡,规划总建筑面积为178083㎡。最终,四地块被中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司(母公司为中铁建)以底价竞得,总价约60875.307万元。成交的四宗地与3月26日中铁十四局拿下的两宗地(建面6.45万㎡)将建设中铁十四局青岛总部基地,投资40亿。

资料显示,3月26日中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司以2.39亿底价竞得相邻两宗城镇住宅用地,其配建人才公寓售价为9400元/㎡。

中铁建6.1亿竞得红岛街道4宗地 投资40亿建总部基地

(成交信息)


(出让地块详细信息)

(地块大致位置)

公告显示,编号G-2019-044地块位于红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路五支路以南、田海路二支路以西、聚贤桥路六支路以北,为70年产权城镇住宅用地和40年产权零售商业用地;土地面积21990.6㎡,规划建筑面积54976㎡,其中,住宅建筑面积≤85%,商业建筑面积≥15%;竞买保证金4500万元,楼面地价3700元/㎡。此外,公告要求,该地块应配建产权型人才公寓不少于4673.0025平方米,产权型人才公寓销售合同均价为9200元/平方米。

编号G-2019-048地块位于红岛街道田海路二支路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路三支路以西、田海路以北,为40年产权商务金融用地;土地面积10270.7㎡,规划建筑面积30712㎡,竞买保证金2000万元,楼面地价3010元/㎡。

编号G-2019-045地块位于红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路二支路以西、田海路以北,为70年产权城镇住宅用地;土地面积22918.2㎡,规划建筑面积50420㎡,竞买保证金4000万元,楼面地价3700元/㎡。此外,公告要求该地块应配建产权型人才公寓不少于5042.004平方米,产权型人才公寓销售合同均价为9400元/平方米。

编号G-2019-049地块位于红岛街道田海路三支路以东、聚贤桥路六支路以南、聚贤桥路以西、田海路以北,为40年产权商务金融用地;土地面积13958.6㎡,规划建筑面积41875㎡,竞买保证金3000万元,楼面地价3010元/㎡。

出让条件

1、商业地块拍卖成交1个工作日内向高新区管理委员会提出行业准入条件审查申请,5个工作日内须与红岛街道办事处签订《产业发展履约监管协议》。

2、竞得人应为世界500强企业(以《财富》(FORTUNE)杂志2019年公布的企业名单为准);

3、44号地块应配建产权型人才公寓不少于4673㎡,销售合同均价为9200元/㎡;45号地块应配建产权型人才公寓不少于5042㎡,销售合同均价为9400元/㎡。



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