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中德/双星/伟建滨海2亿瓜分西海岸新区11.9万方宅地

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4月1日,西海岸4宗宅地,总建面11.9万㎡,成交总价约2亿元。中德生态园附近2宗地被青岛中德双元置业有限公司1.17亿元竞得,最高成交楼板价3027元/㎡;泊里镇区域2宗地被青岛星海伟建置业有限公司(双星&伟建滨海)0.88亿元竞得,最高成交楼板价1038元/㎡,且泊里镇两宗宅地上总建筑面积≤85362.2平方米,商住比为3:7。

青岛中德双元置业竞得

HD2020-3027、3028号宗地 

总建面3.36万㎡

HD2020-3027、3028号宗地设定条件均为:1、竞得人须与青岛国际经济合作区管委签订项目开发建设协议书。2、两宗土地须搭配出让,竞得人、暂定竞得人须同时竞得。HD2020-3028号宗地产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于8891元/平方米。

3027和3028号两宗宅地位于中德生态园以南、抓马山路以北区域;

  • 3027号宅地,建面2.01万㎡

  • 3027号宅地,占地1.83万㎡,容积率1.1,建面2.01万㎡,起始楼面价3984元/㎡,起拍总价8027万元。地块要求建设抄底能耗和装配式建筑,两者比例为100%。

  • 3028号地块  建面1.34万㎡

  • 3028号地块(产权型人才公寓用地)占地1.22万㎡,建面1.34,容积率1.1,全部用于建设产权型人才公寓,起始楼面价2762元/㎡,起拍总价3710万元。地块要求建设抄底能耗和装配式建筑,两者比例为100%。

    HD2020-3028号宗地应规划建设建筑面积13431.88平方米的产权型人才公寓,不少于149套,该产权型人才公寓由土地竞得人投资建设,规划套型建筑面积为65-120平方米,该产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于8891元/平方米。

星海伟建置业竞得

 HD2020-3029、3030号宗地

总建面8.54万㎡

HD2020-3029、3030号宗地设定条件均为:1、竞得人须与青岛西海岸新区工信局签订项目开发建设协议书。2、两宗土地须搭配出让,竞得人、暂定竞得人须同时竞得。HD2020-3030号宗地,该项目配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于6404.4元/平方米。

3029号和3030号两宗地块位于泊里镇泊里三路以北、红石路以东区域。该两宗地块总建面≤8.54万㎡,商住比为3:7。

  • 3029号宅地 建面7.94万㎡

  • 3029号宅地,占地3.61万㎡,建面7.94万㎡,起始楼面价1038元/㎡,起拍总价8240万元。

  • 3030号宅地 建面5975.35㎡

  • 3030号(产权型人才公寓用地)地块,占地2716.07㎡,建面5975.35㎡,起始楼面价884元/㎡。

    HD2020-3030号宗地竟得人需按照青岛西海岸新区住房发展保障中心出具的《关于泊里镇泊里三路北、红石路东土地出让附加条件》的要求,规划建设建筑面积5975.35平方米的产权型人才公寓,不少于66套,宗地出让后,由区财政部门按照应配建建筑面积(8963.03平方米),该项目配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价不得高于6404.4元/平方米。

来源:克而瑞青岛



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