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中海寰宇天下:砖鼓墙裂,这房也算“精装修”?

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来源:青岛晚报

中海寰宇天下业主吐槽房屋质量问题

王先生的房屋天花板出现裂缝的部位正在修缮。刘卓毅 摄

新房交付本是一件高兴事,但近日不少中海寰宇天下小区业主通过各种方式向晚报吐槽,收房受了一肚子气:有的业主遇到房间地砖空鼓,有的业主房屋墙壁出现裂缝。

房屋墙壁出现裂痕

近日,记者来到位于长沙路周口路路口附近的中海寰宇天下小区探访。在小区8号楼,业主王先生讲述了他的遭遇:2017年年底,他以每平方米25000元的价格买了134平方米的房子。“25000元里面包含了每平方米3000多元的精装修费用。”王先生称,2019年9月,中海地产举办了业主开放日,他发现自己的房子存在不少问题。“卧室地板有的地方鼓起来了,灯光一照,地面砖还有划痕。”王先生称,让他更气愤的是,房屋的墙壁、天花板多处出现了粗细不等的裂痕。记者看到,墙壁、天花板上很多地方都被黑色的水彩笔圈出来,他告诉记者,这些都是标出来的裂痕部位。王先生向开发商提出,房屋还在保修期内,应该予以维修。开发商答应得很好,说可以修,一直到修好。但王先生还是有些担心房屋的质量。“日后装修,我会贴上墙纸,如果再次裂了,岂不是要把墙纸全撕了再修?这个损失谁来赔?”

对装修标准提出异议

2019年10月,业主们陆续开始收房。小区业主陈先生向记者出示了购房合同,上面显示暂测房屋建筑面积为143.49平方米,房屋总房价款为3031040元,全装修总价为3494907元。“这样算,每平方米装修是3000多元的标准。但看实际情况,顶多也就1000多元的标准!”王先生称,虽然装修合同里罗列了装修应该采用什么标准,以及品牌建材、厨具、卫浴设施等项目,但他对于装修标准是否达到了合同约定,还是有异议。“装修标准离实际情况差了这么多,”陈先生告诉记者,小区很多业主和开发商中海地产协商,但一直没有结果。据陈先生介绍,小区目前已经有多名业主准备走法律程序向开发商维权。

联系开发商未获回复

记者发现,不少业主通过各种渠道投诉中海寰宇天下,集中反映3个问题:每平方米3000元的装修费与实际装修不符,多处墙面裂缝,地砖空鼓。

记者查询后发现,中海地产在青岛开发了多个楼盘。4月20日下午,记者登录中海地产(青岛)投资开发有限公司的网站,拨打了服务热线。记者亮明身份后,工作人员给了记者一个电话,让记者联系客户服务部的李经理。但记者多次拨打,一直无人接听。记者再次致电服务热线要求采访并留下了手机号希望得到回复,但截至记者发稿时,一直未获回复。本报还将进一步关注此事。青岛晚报/掌上青岛/青网 记者

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