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即墨6宗地中止出让,商贸城地块第四次上市又未成功!

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4月23日,青岛市即墨区自然局发布补充公告,3月21日上市的9宗地中有6宗地块中止出让,包含即墨商贸城复星地块,这是该地块第四次上市,此次又未成功。

80,81,83,84四宗地位于创智新区

80号地块和81号地块位于即墨区潍蓝路以南、临川路以东、名达路以北、文富路以西,土地占地总面积6.62万㎡,容积率1.87,规划建筑面积12.39万㎡,起始楼面地价2529元/㎡,总价3.13亿元,竞买保证金3.13亿元。2宗地统一出让,缴纳耕地开垦费138.8025万。

83和84号地块统一出让,位于即墨区经济开发区长广路以东、龙新路以西,1幅住宅及1幅商业地块,土地占地面积6.37万㎡,容积率1.73,规划建筑面积11.01万㎡,起始楼面地价3352元/㎡,总价3.69亿元,竞买保证金3.69亿元,缴纳耕地开垦费1304万。

82号即墨商贸城地块

(地块大致位置)

82号地块3月21日为第四次上市,位于即墨区通济街道蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北,为住宅兼商业地块,土地占地面积13.70万㎡,容积率1.0<R≤2.0,规划建筑面积27.41万㎡,起始楼面地价,楼面地价由4155调整至3921元/㎡,总价10.75亿元,竞买保证金5.40亿元 ,JY20-82号地块由竞得人自持,缴纳耕地开垦费0.045万。

87号通济新区地块

(地块大致位置)

87号地块位于即墨区通济新经济区城马路以东、云海路以北,为纯住宅地块,土地占地总面积11.62万㎡,容积率1.0< R≤1.5,规划建筑面积17.43万㎡,起始楼面地价2859元/㎡,总价4.98亿元,竞买保证金2.50亿元,缴纳耕地开垦费963.6975万。

出让条件:

1,竞买人须单独申请,不接受联合申请

2,82号地块须建设不低于50000平方米的综合商业中心(集中布局综合商业),其中,竞得人须建设不低于20000平方米的集中商业。竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作框架协议》。

3,87竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内向即墨国际商贸城管理委员会缴纳解决历史遗留问题费用1.5亿元(不予返还)。竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与即墨区通济新经济区管理委员会签订《项目合作框架协议》。

来源:青岛锐理

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