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土拍:崂山松岭路118号20万方用地3.16亿再挂牌

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崂山区松岭路118号青岛国际高尔夫球场成为拍卖行的“烂资产”,既复杂还有纠纷,又赶上了大环境的不乐观,经营困难,决定了其寻找新主人之路的坎坷。项目曾于2019年年底拍卖后中止,近日恢复拍卖,拍卖底价为3.16亿,竞买保证金6320万,竞买时间:5月27日10时至2020年5月28日10时止。

标的物为青岛市崂山区松岭路118号的土地使用权及地上建筑物、构筑物和植被等,土地规划用途其他商服用地(高尔夫球场),规模200667.70平方米,土地使用期限至2034年12月28日止,房地产权利人为青岛正都商用设施经营管理有限公司。

值得注意的是:1,标的物有抵押,有占用,土地用途为高尔夫球场。被执行人青岛正都商用设施经营管理有限公司针对本案变更申请执行人提出复议,针对拍卖裁定提出异议,复议、异议尚在处理中。2,自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理;水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

查阅资料:青岛国际高尔夫俱乐部股权多次易手,数次被拍卖且多次流拍。

2009年4月,该高尔夫俱乐部43%股权现身山东省产权交易中心,股权所有者山东省资产管理有限公司以2.3亿元底价挂牌转让,但无人接手。之后又几经转手,青岛国际高尔夫俱乐部股权结构演变成山东黄金集团和青岛安都商贸有限公司双足鼎立的局面。

2014年1月10日,山东黄金集团持有的57%股权4.01亿转让,最终无人接盘。2014年青岛安都商贸有限公司持有的青岛国际高尔夫俱乐部有限公司43%股权进行拍卖,拍卖参考价3亿元,竞买保证金1500万元,2019年年底拍卖再次无果,这一次能顺利吗?

来源:青岛锐理

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