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西海岸灵山湾和达|辛安华新园|西客站旭辉银盛泰项目规划方案

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近日,西海岸一批新项目规划公示,包含灵山湾和达项目,辛安片区华新园以及西客站片区旭辉银盛泰项目。

和达灵山湾项目

据悉项目案名为和达海映山,项目占地83577.00㎡,规划建设49栋6层多层住宅,5栋4层多层住宅,6栋11层高层住宅,3栋11层人才公寓,1栋13层人才公寓,商务办公及配套用房。总建筑面积为143167.00㎡ (地上建筑面积91934.70㎡,地下建筑面积51232.30㎡),容积率1.1,绿地率30%,建筑密度30%,停车位1022个(其中地上215个,地下807个)。 

 

项目用地于今年4月27日5.34亿获得西海岸灵山湾影视核心区域4宗地,地块位于西海岸生态观光园南侧,总占地面积229490.94㎡,总规划建面178896.9㎡,最高楼板价3666元/㎡,其中,商住地容积率仅为1.1。

华新园辛安项目

据悉项目案名为珠山玥府,项目位于前港湾路南,致远中学西,占地面积35578㎡,建设17栋建筑(15栋4层住宅楼,2栋3层住宅楼),总建筑面积为72739.29㎡(地上总建筑面积35933.78㎡,地下总建筑36805.51㎡),容积率1.01,绿地率35.11%,建筑密度26%,停车位数343个(地上34个,地下309个),规划住宅总户数227户。

地块于去年9月3日,青岛顺新园置业有限公司(华新园 竞得黄岛开发区致远中学南侧住宅地块,占地面积35578㎡,规划建面35933.78㎡,成交总价2.2亿,楼板价6124元/㎡。

旭辉银盛泰西客站项目

项目位于铁橛山路南、嘉富路东,占地面积83447.000㎡,建设19栋建筑(17栋住宅楼,2栋人才公寓),总建筑面积为212029.850㎡(地上总建筑面积158549.300㎡,地下总建筑53480.550㎡),容积率1.9,绿地率30%,建筑密度23.0%,停车位数1866个(地上186个,地下1680个),总户数1723户,其中住宅1326户,租赁型人才住房397户。

6月10日,青岛旭博置业有限公司(旭辉银盛泰)加入西客站片区,获得14.27万㎡住宅用地,起始楼板价2557元/㎡,起拍总价3.65亿元。

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