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碧桂园&鲁泽&瑞源等瓜分西海岸4宗地

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6月29日西海岸4宗地成交,卖出3.94亿,4宗地总建面19.11万㎡,最高成交地价3329元/㎡,最后青岛都市龙湾、环青置业碧桂园&鲁泽&瑞源青岛泉易佳分别被竞得。

碧桂园&鲁泽&瑞源等瓜分西海岸4宗地

青岛都市龙湾开发建设有限公司 (平台公司)竞得董家口滨海公路以东、龙云路南侧两侧,总占地面积7.56万㎡,总建面8.68万㎡;

青岛环青置业有限公司(碧桂园&鲁泽&瑞源)竞得隐珠街道东岳中路以南、崇文路以西9.15万㎡商住地,楼板价3329元/㎡;

青岛泉易佳房地产有限公司竞得泊里镇威宝路以北、红石路以西1.27万㎡住宅地块,楼板价937元/㎡。

碧桂园&鲁泽&瑞源等瓜分西海岸4宗地

(地块详细信息)

碧桂园&鲁泽&瑞源等瓜分西海岸4宗地

(地块大致位置)

2宗住宅地块位于黄岛区滨海公路以东、龙云路南侧两侧,总占地面积7.56万㎡,容积率1.1-1.2,总建面8.68万㎡(含划拨8684.46㎡用于建设租赁型人才公寓),起拍总价1.05亿元,3106号宅地楼面价1303元/㎡,3107号地块楼面价1380元/㎡。

碧桂园&鲁泽&瑞源等瓜分西海岸4宗地

(地块大致位置)

3108号地块地位于东岳中路以南、崇文路以西,为商住地,总占地面积3.81万㎡,容积率2.4,商住比为2:8,总建面9.15万㎡,划拨7323.26㎡用于建设租赁型人才公寓,起始楼面价3329元/㎡,起拍总价2.8亿元。

3109号地块位于泊里镇威宝路以北、红石路以西,为住宅用地,占地面积5307㎡,容积率2.4,建面1.27万㎡,划拨2388.15㎡用于建设租赁型人才公寓,起拍总价954.75万元,起始楼面价937元/㎡。

本次拍卖设最高限价,达到限价,转入线下竞商品房销售价格环节。

出让条件:

1,HD2020-3106、HD2020-3107号宗地均设定条件为:竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与琅琊镇人民政府签订《青岛西海岸新区东港头村改造项目合作协议》。

2,HD2020-3108号宗地设定条件为:竞得人、暂定竞得人(或其控股公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与隐珠街道办事处签订村改合作协议。

3,HD2020-3109号宗地设定条件为:竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束三个工作日内,与泊里镇人民政府签订《泊里镇项目投资框架协议》。

来源:青岛锐理



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