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龙湖联合体获得8.2万㎡住宅地块,加仓中德生态园

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7月6日,青岛湖海锦铭置业有限公司(中德联合集团&弘昌钧都&龙湖)以2.91亿的价格获得中德生态园3宗纯住宅用地,总占地面积54797㎡,规划建筑总面积82195.5㎡,最高起始楼面价3603元/㎡,起拍总价2.91亿元,竞买保证金14574.5298万元。

龙湖联合体获得8.2万㎡住宅地块,加仓中德生态园

(地块成交信息)

龙湖联合体获得8.2万㎡住宅地块,加仓中德生态园

(地块详细信息)

龙湖联合体获得8.2万㎡住宅地块,加仓中德生态园

(蓝色阴影为出让地块,红色为海信联合体地块)

HD-2020-3122地块位于黄岛区生态园30号线东侧、生态园21号线南侧,为城镇住宅用地,土地面积11309㎡,规划总建面16963.5㎡,起始楼面价3603元/㎡,出让起始总价6111.9491万元,竞买保证金3055.9746万元。

HD-2020-3123地块位于黄岛区生态园32号线东侧、生态园21号线南侧,为城镇住宅用地,土地面积26171㎡,规划总建面39256.5㎡,起始楼面价3524元/㎡,出让起始总价13883.9906万元,竞买保证金6916.9953万元。

HD-2020-3124地块位于黄岛区生态园30号线东侧、生态园27号线南侧,为城镇住宅用地,土地总面积17317㎡,规划总建面25975.5㎡,起始楼面价3543元/㎡,出让起始总价9203.1197万元,竞买保证金4601.5599万元。

以上三宗地块的规划指标,容积率皆为1<R≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,该项目扣除超低能耗建筑项目后,剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%,其单体装配率不低于50%。

中德生态园原有龙湖项目,后又加入海信,青岛海德荣置业有限公司(海信&荣华建设&中德联合集团)于6月8日竞得西海岸中德生态园13宗地,13宗地总占地面积238169.6㎡,规划建面326308.3㎡,总价11.6亿。

出让条件:

1,竞买申请人须独立竞买;

2,HD2020-3122号、HD2020-3123号、HD2020-3124号宗地均设定条件均为:竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛国际经济合作区管理委员会签订《国际经济合作区项目开发建设协议书》。

来源:青岛锐理



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