网易首页 > 网易房产 > 正文

过去、现在和未来,墅居永远是最奢侈的梦想

0
分享至

别墅作为住宅产品的塔尖存在,在择址的稀缺属性和居住的奢享体验上都能充分满足居者终极置业的需求。别墅从来都是少数人才能拥有的奢侈品,时至当下,城市土地空间饱和,天然宜居环境愈发珍贵,稀缺使得别墅的臻藏价值再度升级。

别墅的珍贵为何与生俱来?为何出现了一墅难求的现状?如今主城区哪里的别墅最受关注?一同回溯岛城百年墅居发展史,详解别墅稀有属性的成因。

上世纪2030年代——八大关墅区

关键词:城市名片、历史意义、人文属性

八大关别墅区可谓岛城别墅发展的源点,尽占“老青岛”的地利人和,八大关的别墅因其特有的文化属性,与市面上的多数别墅产品不同,不能够作为大众化的居住选择,它是青岛城市特定历史背景下产生的,具备多国建筑风格的鲜明特色。作为青岛的城市名片之一,所承载的意义远远大于居所属性。

房源稀缺,区域在售多为“亿级总价”,单价约10/㎡起。


示意图

90年代——东部沿海墅区

关键词:近海优势、咫尺繁华、价值不菲

青岛在90年代开始了城市东拓,沿海一线迅速崛起,同时东部沿海别墅成为岛城豪宅区的代言。除了近海的瞰景优势,商业氛围的日益醇熟,使得东部墅区成为了名副其实的顶富聚居地。土地的空间开发趋近饱和,城市继续向东,得益于山海优势的崂山区成为了东部墅区的延伸,区域内开发了石湾山庄、依云小镇、波尔多小镇等项目。东部墅区不仅房源稀少,价格更令人望而却步。

房源稀缺,在售单价约7-9万元/㎡。

示意图

十年前——东李别墅区

关键词:政策助力、认可度高、价值爆发

曾经的东李区域对于主城区的居者来说多少有点“不屑一顾”,遍地老旧的村落,落后的生活配套很难让人相信这里会崛起成为高端墅区。随着世园会的到来,东李获得了生态住区的美名,城市繁华北进,李沧商圈复苏,生活氛围更加醇熟;多开发商入驻,在东李片区打造了全新的高端墅区,如绿城玫瑰园、优山美墅等项目受到了市场的绝对认同。整个板块的价值迎来爆发,获得了客群的超高认可度。

产品持有量较少,在售单价约4-5万元/

示意图

现在——中央别墅区

关键词:环境稀缺、品质优越、物超所值

2014年青岛市政府提出了发展“中央别墅居住区”的规划,一众开发商纷纷在此落子布局。李沧北部板块生态环境优越,拥有多维立体交通,坐享醇熟生活圈,是新晋高端墅区的不二之选。相对于其他墅区价格高昂及产品稀少的现状,选择中央墅区来实现墅居梦想,能同时享受到高品质与相对低的置业门槛,可谓物超所值。

新房房源较为充足,在售均价约1.7-2万元/

青特地铁·花屿城实景图

通过数据的直观对比来了解岛城墅区概况

中央墅区在环境和发展潜力上都占据优势,相对于其他墅区而言,置业门槛更“亲民”。

城芯山水墅 实现墅居梦想的最后机会

随着2019年限墅令的出台,别墅产品价值再度升级。依然只为极少数人拥有的墅居体验,在过去、此刻与未来,注定永远是生活的奢侈品。青特集团与青岛地铁联合打造的青特地铁·花屿城项目占据着“中央别墅居住区”的核心位置,城芯山水院墅可谓最新一代高端住宅的代表。建面约160㎡的山水院墅,拥有奢阔立体居住空间,赠送私家庭院,阳光地下室,观景露台,赋予生活更多想象。一墅尽藏天地,臻席分秒递减,全城竞藏。

青特地铁·花屿城实景图

相关推荐
热点推荐
嘎腰子王赵海波反诈套路深,IP地址都不对,有可能就是一猪仔

嘎腰子王赵海波反诈套路深,IP地址都不对,有可能就是一猪仔

综艺不八卦
2023-03-22 14:15:26
吴易昺获大师赛第3胜!直落2盘掀翻前英国1哥,晋级迈阿密赛次轮

吴易昺获大师赛第3胜!直落2盘掀翻前英国1哥,晋级迈阿密赛次轮

我爱英超
2023-03-23 06:50:09
男子买小米98英寸电视雷军高调发微博如今“翻车”:3年坏5次最终退货退款

男子买小米98英寸电视雷军高调发微博如今“翻车”:3年坏5次最终退货退款

上游新闻
2023-03-22 15:15:10
成人奶妈交易曝光!只要钱到位,可上门服务,奶水充足还管饱

成人奶妈交易曝光!只要钱到位,可上门服务,奶水充足还管饱

恰同学少年录像
2023-03-22 06:50:19
李铁影响恶劣,大概率要判死刑,便宜他远在国外老婆将来新男友!

李铁影响恶劣,大概率要判死刑,便宜他远在国外老婆将来新男友!

李二虎点文香
2023-03-22 22:25:10
李梦张隆大婚大结局,帮前妻,姚明受罚,李梦离开女篮远赴美国

李梦张隆大婚大结局,帮前妻,姚明受罚,李梦离开女篮远赴美国

小琪爱美食
2023-03-22 10:52:18
英超传奇踢德甲就这水平?还不如身价600万的二流前锋,令人失望

英超传奇踢德甲就这水平?还不如身价600万的二流前锋,令人失望

阿牛体育说
2023-03-23 02:23:59
被日本人入室抢劫,中国人混成了全世界的“弱鸡”?

被日本人入室抢劫,中国人混成了全世界的“弱鸡”?

非虚构故事
2023-03-22 23:21:13
“高启盛”入戏太深,种种行为惹人反感,网友:他再也不会红了

“高启盛”入戏太深,种种行为惹人反感,网友:他再也不会红了

蕊姐说娱乐
2023-03-22 14:09:34
江西两名“全国优秀县委书记”拟任新职

江西两名“全国优秀县委书记”拟任新职

澎湃新闻
2023-03-22 22:30:08
7nm芯片技术突破后,一个奇怪的现象悄然浮现

7nm芯片技术突破后,一个奇怪的现象悄然浮现

智能改变世界
2023-03-22 15:03:38
华为再拿下51%的市场,折叠屏手机,一个能打的都没有

华为再拿下51%的市场,折叠屏手机,一个能打的都没有

互联网.乱侃秀
2023-03-22 15:45:48
花店老板娘,10分钟视频火了,pua男友,出轨隆胸,她的底线在哪

花店老板娘,10分钟视频火了,pua男友,出轨隆胸,她的底线在哪

李昕言温度空间
2023-03-22 09:52:52
1993年,美国女子去安徽玩,听到有人卖老宅:1.25亿美元卖给我

1993年,美国女子去安徽玩,听到有人卖老宅:1.25亿美元卖给我

桢桢在读书
2023-03-22 17:28:05
俄罗斯称将归还乌克兰儿童,要求撤销诉讼:西方或准备更多战争罪

俄罗斯称将归还乌克兰儿童,要求撤销诉讼:西方或准备更多战争罪

鹰眼Defence
2023-03-22 18:16:54
朝鲜将要购进我国战机,但为什么是歼10A,而不是更先进的歼10C?

朝鲜将要购进我国战机,但为什么是歼10A,而不是更先进的歼10C?

刘园爱美食
2023-03-22 19:10:06
汤镇业太丢面!手捧鲜花为网红女儿庆满月,婴儿车价值近5万元

汤镇业太丢面!手捧鲜花为网红女儿庆满月,婴儿车价值近5万元

裕丰娱间说
2023-03-22 09:49:31
凌晨突发!2人死亡!请引以为戒!

凌晨突发!2人死亡!请引以为戒!

大美甘肃
2023-03-23 00:36:53
首批运抵!哈萨克斯坦绕开俄罗斯

首批运抵!哈萨克斯坦绕开俄罗斯

Demon财经
2023-03-22 19:52:40
男性实录:我老婆约炮9人

男性实录:我老婆约炮9人

桌子先生
2023-03-22 17:41:02
2023-03-23 09:08:49

头条要闻

牛弹琴:美军又拿下菲律宾4个军事基地 中方的话很重了

头条要闻

牛弹琴:美军又拿下菲律宾4个军事基地 中方的话很重了

财经要闻

体育要闻

单腿飞翔的他,让梅西和姆巴佩起立鼓掌

娱乐要闻

应采儿亲自下厨做意面,俩儿子超捧场

科技要闻

微软AI全家桶上新啦!GPT-4进军GitHub

汽车要闻

福特发布电动探险者 MEB平台打造 竖屏可升降

态度原创

旅游
健康
教育
数码
时尚

旅游要闻

让人为之神往的天空之城 究竟有多美?

猪肉里的“白条”是寄生虫吗?

教育要闻

学生点外卖被按倒训斥,不是学校管理正确姿势

数码要闻

忘了新的 MacBook Pro,苹果有更好的东西

一同感受“极创遨游”中国国际时装周日程发布

无障碍浏览 进入关怀版