网易首页 > 网易房产 > 正文

过去、现在和未来,墅居永远是最奢侈的梦想

0
分享至

别墅作为住宅产品的塔尖存在,在择址的稀缺属性和居住的奢享体验上都能充分满足居者终极置业的需求。别墅从来都是少数人才能拥有的奢侈品,时至当下,城市土地空间饱和,天然宜居环境愈发珍贵,稀缺使得别墅的臻藏价值再度升级。

别墅的珍贵为何与生俱来?为何出现了一墅难求的现状?如今主城区哪里的别墅最受关注?一同回溯岛城百年墅居发展史,详解别墅稀有属性的成因。

上世纪2030年代——八大关墅区

关键词:城市名片、历史意义、人文属性

八大关别墅区可谓岛城别墅发展的源点,尽占“老青岛”的地利人和,八大关的别墅因其特有的文化属性,与市面上的多数别墅产品不同,不能够作为大众化的居住选择,它是青岛城市特定历史背景下产生的,具备多国建筑风格的鲜明特色。作为青岛的城市名片之一,所承载的意义远远大于居所属性。

房源稀缺,区域在售多为“亿级总价”,单价约10/㎡起。


示意图

90年代——东部沿海墅区

关键词:近海优势、咫尺繁华、价值不菲

青岛在90年代开始了城市东拓,沿海一线迅速崛起,同时东部沿海别墅成为岛城豪宅区的代言。除了近海的瞰景优势,商业氛围的日益醇熟,使得东部墅区成为了名副其实的顶富聚居地。土地的空间开发趋近饱和,城市继续向东,得益于山海优势的崂山区成为了东部墅区的延伸,区域内开发了石湾山庄、依云小镇、波尔多小镇等项目。东部墅区不仅房源稀少,价格更令人望而却步。

房源稀缺,在售单价约7-9万元/㎡。

示意图

十年前——东李别墅区

关键词:政策助力、认可度高、价值爆发

曾经的东李区域对于主城区的居者来说多少有点“不屑一顾”,遍地老旧的村落,落后的生活配套很难让人相信这里会崛起成为高端墅区。随着世园会的到来,东李获得了生态住区的美名,城市繁华北进,李沧商圈复苏,生活氛围更加醇熟;多开发商入驻,在东李片区打造了全新的高端墅区,如绿城玫瑰园、优山美墅等项目受到了市场的绝对认同。整个板块的价值迎来爆发,获得了客群的超高认可度。

产品持有量较少,在售单价约4-5万元/

示意图

现在——中央别墅区

关键词:环境稀缺、品质优越、物超所值

2014年青岛市政府提出了发展“中央别墅居住区”的规划,一众开发商纷纷在此落子布局。李沧北部板块生态环境优越,拥有多维立体交通,坐享醇熟生活圈,是新晋高端墅区的不二之选。相对于其他墅区价格高昂及产品稀少的现状,选择中央墅区来实现墅居梦想,能同时享受到高品质与相对低的置业门槛,可谓物超所值。

新房房源较为充足,在售均价约1.7-2万元/

青特地铁·花屿城实景图

通过数据的直观对比来了解岛城墅区概况

中央墅区在环境和发展潜力上都占据优势,相对于其他墅区而言,置业门槛更“亲民”。

城芯山水墅 实现墅居梦想的最后机会

随着2019年限墅令的出台,别墅产品价值再度升级。依然只为极少数人拥有的墅居体验,在过去、此刻与未来,注定永远是生活的奢侈品。青特集团与青岛地铁联合打造的青特地铁·花屿城项目占据着“中央别墅居住区”的核心位置,城芯山水院墅可谓最新一代高端住宅的代表。建面约160㎡的山水院墅,拥有奢阔立体居住空间,赠送私家庭院,阳光地下室,观景露台,赋予生活更多想象。一墅尽藏天地,臻席分秒递减,全城竞藏。

青特地铁·花屿城实景图

相关推荐
热点推荐
网传:焚烧电动车现场,黑烟滚滚,网友纳闷,专家学者集体沉默!

网传:焚烧电动车现场,黑烟滚滚,网友纳闷,专家学者集体沉默!

眼光很亮
2024-06-16 08:01:14
打虎不停歇:今年已有唐一军、唐仁健、苟仲文、吴英杰4名正部级被查

打虎不停歇:今年已有唐一军、唐仁健、苟仲文、吴英杰4名正部级被查

澎湃新闻
2024-06-16 15:26:26
王思聪回应私生女事件,网友炸开了锅!

王思聪回应私生女事件,网友炸开了锅!

拾点先生
2024-06-15 19:00:02
瑞士峰会传来消息,好家伙,幸亏中国没去参加,普京早就布好局了

瑞士峰会传来消息,好家伙,幸亏中国没去参加,普京早就布好局了

千里持剑
2024-06-15 12:53:07
江苏入梅有消息啦!

江苏入梅有消息啦!

淮安网
2024-06-16 16:13:52
变天了?英国《经济学人》头条:中国已成为科学的超级大国

变天了?英国《经济学人》头条:中国已成为科学的超级大国

互联网大聪明
2024-06-16 03:04:28
ASML掀老底:3nm芯片实际为23nm,1nm芯片是18nm?

ASML掀老底:3nm芯片实际为23nm,1nm芯片是18nm?

互联网.乱侃秀
2024-06-16 14:14:18
英伟达,突然开源!

英伟达,突然开源!

每日经济新闻
2024-06-16 08:36:14
母亲去世次日,14岁男孩拿走其手机买球星卡,欠下9万元债务

母亲去世次日,14岁男孩拿走其手机买球星卡,欠下9万元债务

环球网资讯
2024-06-16 16:00:14
瑞士和平峰会100位与会者高喊“荣耀属于乌克兰”,共识再次凝聚

瑞士和平峰会100位与会者高喊“荣耀属于乌克兰”,共识再次凝聚

山河路口
2024-06-16 15:42:55
成名真的太早下下届2030世界杯,16岁亚马尔甚至还是U23球员

成名真的太早下下届2030世界杯,16岁亚马尔甚至还是U23球员

直播吧
2024-06-16 14:43:14
姜萍走红后,姜萍妈妈社媒账号首发声:女儿正在备考,谢谢大家的鼓励与支持

姜萍走红后,姜萍妈妈社媒账号首发声:女儿正在备考,谢谢大家的鼓励与支持

鲁中晨报
2024-06-16 16:35:05
你是不是想死?奔驰车主棍打女骑手,真实身份被扒,评论区沸腾了

你是不是想死?奔驰车主棍打女骑手,真实身份被扒,评论区沸腾了

刚哥说法365
2024-06-16 02:52:08
马来西亚总理不但看破,还非要说破:我不担心台海,原因很简单

马来西亚总理不但看破,还非要说破:我不担心台海,原因很简单

千里持剑
2024-06-16 12:42:12
网友:孙兴慜到底说了啥?王大雷调侃回复:他说他对不起中国人民

网友:孙兴慜到底说了啥?王大雷调侃回复:他说他对不起中国人民

直播吧
2024-06-16 12:48:07
欧洲杯一夜2纪录!16岁巨星起飞:6秒狂奔40米,4人拦不住

欧洲杯一夜2纪录!16岁巨星起飞:6秒狂奔40米,4人拦不住

叶青足球世界
2024-06-16 02:21:19
普京怕啥来啥,北约志愿飞行员将直接参战:要3个月打败俄空天军

普京怕啥来啥,北约志愿飞行员将直接参战:要3个月打败俄空天军

帅先工场
2024-06-15 16:56:54
越闹越大!南方医科大无法自圆其说,举报学生身份被扒出

越闹越大!南方医科大无法自圆其说,举报学生身份被扒出

看晓天下事
2024-06-16 13:10:53
马英九悄然无声将“台湾省”三字抹掉

马英九悄然无声将“台湾省”三字抹掉

雪中风车
2024-06-16 16:55:00
6月16日俄乌最新:铁锅炖大鹅

6月16日俄乌最新:铁锅炖大鹅

西楼饮月
2024-06-16 16:13:50
2024-06-16 19:38:44

头条要闻

凯特王妃患癌后首次露面 小王子跳舞抢镜被姐姐制止

头条要闻

凯特王妃患癌后首次露面 小王子跳舞抢镜被姐姐制止

财经要闻

打断妻子多根肋骨 上市公司创始人被公诉

体育要闻

没人永远年轻 但青春如此无敌还是离谱了些

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

iPhone 16会杀死大模型APP吗?

汽车要闻

售17.68万-21.68万元 极狐阿尔法S5正式上市

态度原创

艺术
游戏
房产
本地
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

SIE为《浪人崛起》提供支持 通关数十次来反馈意见

房产要闻

万华对面!海口今年首宗超百亩宅地,重磅挂出!

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版