网易首页 > 网易房产 > 正文

业内盘点城阳上半年楼市:4个项目卖了2388套房

0
分享至

上半年的岛城楼市里,有个十分显眼的区域,那就是城阳。自3月起,城阳开始实施共有产权商品房政策,各项目成交量猛增,库存量比较大的白云山片区到4月底可售房源已不多。共有产权政策连续加码后,扩展至全区所有企业,1~7层人才均可享受首套房零首付。旭辉银盛泰、龙湖舜山府、和达智慧生态城、绿地国科健康科技小镇的成交,在上半年颇为亮眼,全部进入成交面积和成交量TOP10。

(上半年岛城新建商品住宅项目成交排行榜,来源于锐理数据)

首先我们来看旭辉银盛泰正阳府,位于城阳中心城区的正阳路上,是所在片区为数不多的新建项目之一。由于有万象汇、万达商圈在旁,对点学区为当地名校城阳区实验二小,因此近两年一直颇受购房者关注。今年上半年,该楼盘也赶上了共有产权政策的“红利”,多次开盘都很热销,产品面积段多在100平方米~140平方米之间,小高层带装修均价约为18500元/平方米。数据显示,上半年其成交面积共计76485.23平方米,排在全市第7位;成交套数为610套,排全市第8位;成交金额约为13.32亿元,排在全市第4位。

位于白云山片区的龙湖舜山府,上半年推出的主要为10层洋房和17层左右的小高层,面积段在120平方米~190平方米之间,两种产品带装修均价分别为18000元/平方米和16000元/平方米。项目位于虹子河水库边,毗邻青岛实验高中,有房企龙湖的品牌效应,加上共有产权政策的加持,因此备受关注。上半年,项目销售面积达72333.05平方米,排全市第8名;销售套路为517套,排全市第10名;销售金额约为11.46亿元,排全市第7名。

和达智慧生态城位于夏庄片区,旁边就是次新盘佳兆业水岸新都,周边虽暂时无大型商业等配套,但基本的生活配套已相对比较成熟。其毗邻白沙河,隶属于城阳近几年打造的惜夏板块,一直以生态宜居为宣传口号,开发企为青岛本土房企和达。今年上半年,其主要推出的为小高层和洋房产品,主打低密、低容积率,与生态宜居相契合。小高层建面在88平方米~111平方米之间,毛坯均价约为14500元/平方米;洋房建面约为117平方米~138平方米,毛坯均价约为15500元/平方米;部分房源赠送车位。今年上半年,和达智慧生态城共销售面积71398.12平方米,排全市第9位;销售套数为691套,排在全市第6位;销售金额约为9.94亿元,排在全市第10位。

绿地国科健康科技小镇,主打康养理念及科技宅,是白云山片区的超级大盘代表。城阳区政府的支持、国科大的教育加持、一线房企绿地的运营,成为这个楼盘的重要卖点;与此同时,项目宣称的15年一体化教育,今年上半年也有了眉目:国科大附属学校只针对项目业主子女开放,加上共有产权的加持,一时间项目十分热销。据记者了解,项目上半年推出的产品主要为95平方米~139平方米的小高层,目前毛坏均价约为15500元/平方米,后共期将加推95平方米~112平方米的洋房产品,价格待定。今年上半年,项目销售面积为66637.46平方米,排全市第10位;销售套数为570套,排在全市第9位;销售金额并未进入全市前10位。

来源:大众报业·半岛网 记者江海峰

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
京东:外卖0元购是严重内卷,属恶性竞争

京东:外卖0元购是严重内卷,属恶性竞争

界面新闻
2025-07-17 22:49:30
黄仁勋夜游什刹海,2保镖全程护驾,赠送儿童礼物,酒吧惬意小酌

黄仁勋夜游什刹海,2保镖全程护驾,赠送儿童礼物,酒吧惬意小酌

逍遥史记
2025-07-18 15:23:31
时隔26年,英达收回大儿子巴图的姓氏,最终被现实狠狠上了一课

时隔26年,英达收回大儿子巴图的姓氏,最终被现实狠狠上了一课

喜欢历史的阿繁
2025-07-09 04:25:23
快船签约达成!除了比尔,还有保罗!哈登的首冠终于要来了

快船签约达成!除了比尔,还有保罗!哈登的首冠终于要来了

篮球扫地僧
2025-07-18 11:35:44
知情人曝宗庆后有3个情人,72岁色心不改,小情人曾大闹总部

知情人曝宗庆后有3个情人,72岁色心不改,小情人曾大闹总部

果娱
2025-07-18 11:46:45
关税一战封神,特朗普经济学推动美国成为关税收入大国!

关税一战封神,特朗普经济学推动美国成为关税收入大国!

火星宏观
2025-07-18 21:40:03
不明数量美战机赴韩,俄方承诺保朝,中方:若半岛生战将别无选择

不明数量美战机赴韩,俄方承诺保朝,中方:若半岛生战将别无选择

近史博览
2025-07-15 16:27:53
杨议惹祸了!自曝父亲留下4亿现金兄弟一人一亿 网友喊话天津税务

杨议惹祸了!自曝父亲留下4亿现金兄弟一人一亿 网友喊话天津税务

鑫鑫说说
2025-07-19 09:07:35
79年中央高层大调整,陈云:汪东兴当领导,全党都不会答应,为何

79年中央高层大调整,陈云:汪东兴当领导,全党都不会答应,为何

文史旺旺旺
2025-06-05 19:47:05
把家里中央空调换回“壁挂机”后,有些大实话不吐不快,太真实了

把家里中央空调换回“壁挂机”后,有些大实话不吐不快,太真实了

装修秀
2025-07-11 10:20:02
官方出手了,宗馥莉和她的三兄妹全输了,三兄妹失亿大小姐有麻烦

官方出手了,宗馥莉和她的三兄妹全输了,三兄妹失亿大小姐有麻烦

陈博世财经
2025-07-19 11:23:03
越南人快被“逼疯”,向联合国发求救信:它们为什么不去中国?

越南人快被“逼疯”,向联合国发求救信:它们为什么不去中国?

冰雅忆史
2025-07-19 10:39:35
普京确认出席规格,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家将诞生

普京确认出席规格,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家将诞生

通文知史
2025-07-18 17:55:03
美专家表明:如果抗美援朝时遇上这位中国将军,他们将败得更惨

美专家表明:如果抗美援朝时遇上这位中国将军,他们将败得更惨

柳絮忆史
2025-07-19 10:34:24
相差43岁难抵现实残酷,饶芯语把王奎荣熬成爹,年龄差终究是道坎

相差43岁难抵现实残酷,饶芯语把王奎荣熬成爹,年龄差终究是道坎

比利
2025-07-19 12:17:25
帕金斯:比尔只不过是快船的第4选择 快船也就西部前八的水平

帕金斯:比尔只不过是快船的第4选择 快船也就西部前八的水平

直播吧
2025-07-19 11:31:09
1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

柳絮忆史
2025-07-11 11:35:25
54岁男子脑梗猝死,日常坚持午睡,法医严肃警告:5个坏毛病要命

54岁男子脑梗猝死,日常坚持午睡,法医严肃警告:5个坏毛病要命

悬案解密档案
2025-07-12 17:44:22
台风将正面袭击广东!珠海预警升级!珠海情侣路沙滩、公园全部关闭!

台风将正面袭击广东!珠海预警升级!珠海情侣路沙滩、公园全部关闭!

金湾通
2025-07-19 12:11:20
欧美日韩惊呆,全球经济下行大环境下,为何中国经济能一枝独秀?

欧美日韩惊呆,全球经济下行大环境下,为何中国经济能一枝独秀?

韩秀云讲经济
2025-07-17 18:36:06
2025-07-19 13:03:00

头条要闻

"暴走团"群主回应阻碍消防救护车通行:1分钟就过去了

头条要闻

"暴走团"群主回应阻碍消防救护车通行:1分钟就过去了

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

西蒙尼最彪悍的弟子,正成为下个“匪帅”

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

本地
游戏
房产
手机
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

这还是COD吗?爆COD将引入全新子系列!2027年新作玩法侧重武术?

房产要闻

一梯一户纯板楼!断货三年,海口这一核心区,硬货出场!

手机要闻

苹果 iPhone 17 系列 4 款机型颜色阵容渲染图曝光:多彩选择

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版