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6月青岛新房价格“双涨” 二手房一年多首次环涨

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7月17日,国家统计局公布6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。数据显示:70大中城市中有61城新建商品住宅价格环比上涨,5月为57城;环比方面,银川涨幅1.9%领跑,北上广深都在涨。

青岛新建商品住宅销售价格环比微涨0.8%,同比涨幅为2.5%,新建商品住宅价格开始出现了缓慢回升的迹象。6月青岛二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比下降5.6%,二手房在一年多后终于迎来环比上涨。

除青岛外,山东省纳入统计的还有济南市、烟台市和济宁市,环比均出现上涨。其中济南6月新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比下降3.1%;烟台6月新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨8.1%;济宁6月新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨6.8%。

在二手房方面,2020年6月青岛环比5月上涨0.2%,同比下降4.6%,5月份则是同比下降5.5%,环比下降0.1%;相比于5月,2020年6月青岛二手住宅销售价格环比终于上涨,同比跌幅收窄0.9个百分点。

整体来看,青岛二手住宅销售价格从2019年2月开始一直在下跌,到2020年3月已连跌14个月,而今年4月青岛二手住宅销售价格终于止跌转为持平,5月又微跌之后在6月份终于迎来上涨。

根据这份2020年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏孔鹏表示,2020年6月份,面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放,各地认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,一城一策、因城施策,维护供需平衡,维持市场秩序,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落,二三线城市涨幅略有扩大

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市涨幅延续回落态势

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点,均连续15个月相同或回落。

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