7月17日，国家统计局公布6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。数据显示：70大中城市中有61城新建商品住宅价格环比上涨，5月为57城；环比方面，银川涨幅1.9%领跑，北上广深都在涨。
青岛新建商品住宅销售价格环比微涨0.8%，同比涨幅为2.5%，新建商品住宅价格开始出现了缓慢回升的迹象。6月青岛二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降5.6%，二手房在一年多后终于迎来环比上涨。
除青岛外，山东省纳入统计的还有济南市、烟台市和济宁市，环比均出现上涨。其中济南6月新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比下降3.1%；烟台6月新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；济宁6月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.8%。
在二手房方面，2020年6月青岛环比5月上涨0.2%，同比下降4.6%，5月份则是同比下降5.5%，环比下降0.1%；相比于5月，2020年6月青岛二手住宅销售价格环比终于上涨，同比跌幅收窄0.9个百分点。
整体来看，青岛二手住宅销售价格从2019年2月开始一直在下跌，到2020年3月已连跌14个月，而今年4月青岛二手住宅销售价格终于止跌转为持平，5月又微跌之后在6月份终于迎来上涨。
根据这份2020年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏孔鹏表示，2020年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。
一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，均连续15个月相同或回落。
本文来源：网易房产青岛
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王宏俊_qd01
