沉寂许久的浮山后，最近相当热闹，众多新盘纷纷亮相，房价也在一次次开盘之后，终于突破了4万元线。这样的价格，怎么也可以称得上是“豪宅”了，但是市场似乎并不买账，最近开盘的三个项目，去化率平均仅有5成左右，青岛的豪宅市场就如此不堪吗？
倒也未必，毕竟无论从知名度还是项目品质，目前浮山后在售的楼盘似乎都很难匹配其高昂的价格。而如今，浮山后乃至青岛豪宅弱势的局面就要改变了，历经11年的迭代升级，49座金茂府的产品积累，中国第50座金茂府——大云谷·金茂府如约亮相青岛。
No.1|壹
金茂与青岛相伴走过了十个年头，从团岛的金茂湾（详情、图片、优惠购），到真正做到了“一人一城”的高新区中欧国际城（详情、图片、优惠购），以及后来的即墨金茂智慧国际城和西海岸创新科技城，每一个项目的高品质，在青岛人心中留下了深深的烙印。
金茂府，是中国金茂旗下的高端住宅TOP级产品，11年间货值超4000亿，作为一个超级明星般的IP，体量和规模都是业内翘楚，在房企品牌指数T50中，更是连续一年独霸榜首。
十余年前，北京广渠金茂府成为金茂“府”系产品开山之作，连续两年成为北京住宅年度“销冠”，20个月销售额破100亿。
2015年，大宁金茂府开盘售罄，创下21.2亿元的热销奇迹，全年销售66亿，累计销售160亿，震撼业界。甚至可以说，大宁金茂府以一盘之力，改变了上海楼市格局，重新定义了上海的豪宅区域。
大宁金茂府实景
大宁金茂府实景
初见金茂府，是在雨中的上海，早已久闻大名的大宁金茂府，给我留下了深刻的印象。在穿过入口的极具仪式感的三重院落之后，开放式设计的中央公园让人不得不发出阵阵感慨，在寸土寸金的上海，如此宽阔的景观和草坪绝对称得上奢侈。
绿化率达35%的大宁金茂府，采用五重垂直绿化，层次分明，目光所至，都是郁郁葱葱的花草树木。不仅景色优美，小区内还种植有无花果、柑橘、杨梅、柿子、枣树、石榴、枇杷、胡柚八种果树，整个社区一年四季有花，秋天有果。社区内所有的树种、花木都设置二维码，方便业主和儿童获取自然知识。
未能入户近距离体验大宁金茂府让人略感遗憾，但是从开盘6万/平，到如今11万/平的二手房价格，不难看出上海人对于大宁金茂府的认可，对金茂“府”系产品的认可。
NO.2 | 贰
以人居住的“全维度生命周期”为蓝本，制定12大绿金科技系统，被业界广泛称赞为“黑科技”，也是金茂府产品的王牌、核心竞争力所在。
2018年，中国金茂发布了金茂府2.0，在绿色健康和智慧科技两方面，对原有金茂府1.0十二大科技再次进行智能化升级，实现了从“会呼吸的房子”向“会思考的房子的升级。”。
大云谷·金茂府将开启青岛智慧科技人居新篇章，为青岛带来全面迭代升级的12大科技体系。
科技八卦图
在夏天气候和青岛一样湿热的杭州，首开杭州金茂府凭借循环地源热泵系统和毛细管网辐射系统，让室内无需空调，即可达到常年20-26℃的恒温。
首开杭州金茂府室温控制系统
24小时全置换新风系统与抗霾防PM2.5除尘系统，平均1.5-2小时置换一次全屋空气，高置换频率，保证房间内有持续不断的新鲜空气。新风系统还具有加湿和除湿的双向调节功能，可以使室内常年保持30-70%的人体感受最舒适的湿度。
NO.3 | 叁
大云谷·金茂府，延续了金茂出身的血统，金茂品质基因，十年府系进化历程，也决定了大云谷·金茂府的高品质。
中国金茂拥有一套完整的科技健康人居住宅体系，根据集团“科学至上，引领智慧城市”的发展理念，大云谷·金茂府将走出科技住宅升级的第一步，将智能化提升为智慧化，成为青岛2020年最值得期待的顶级科技智慧奢宅。
大云谷·金茂府效果图
浮山后风景秀美，位置优越，多年来一直在等待一个能成为区域标杆的项目，历经11年49座金茂府的积累与沉淀，全面迭代升级的大云谷·金茂府会不会是她的答案？
7月24日，大云谷·崂山金茂府全城首发，中国金茂首席品牌体验官——杨澜、中国金茂业主&国家一级演员——吴刚，邀您一起见证海尔产城创与中国金茂联手打造的大云谷·崂山金茂府。
本文来源：网易房产青岛
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王宏俊_qd01
