网易首页 > 网易房产 > 正文

首创10.75亿获得即墨商贸城27万方地块,第五次出让终觅得买家!

0
分享至

7月30日, 首置投资控股有限公司,青岛沧海伟业房地产开发有限公司 10.75亿获得即墨商贸城1宗商住地,总建面27.41万㎡,楼板价3921元/㎡,该地块经历了多次出让,中止和再恢复出让,此次是第五次出让,终于成功“出嫁”,这要是首创首进即墨!


(成交信息)

(地块详细信息)

地块位于即墨区通济街道蓝鳌路以南、石林三路以东、石林二路以西、文峰路以北,为住宅兼商业地块,土地占地面积137049㎡,容积率1.0<R≤2.0,规划建筑面积274098㎡,起始楼面地价第四次上市由4155元/㎡下调至3921元/㎡,起拍总价10.75亿元,竞买保证金5.40亿元 ,缴纳耕地开垦费0.045万。

(地块大致位置)

地块位于即墨城西商贸城板块,目前板块聚集了荣盛,中南,龙湖,中冶,海尔,蓝城,禹洲,海信,中梁,中南,万达等新项目,成了竞争红海,形势严峻,这也是该地块出让经历曲折的原因。当然激烈的竞争环境下,价格也撕开了口子,中冶德贤公馆率先传出了均价一万二三的讯息

首创置业于2011年拿下流亭机场旁的首创空港国际中心项目首进青岛,后期收购阳光股份旗下的城阳区公园一号及李沧重庆路阳光香蜜湖两项目;2018年又获得了高新区田海路首创奥特莱斯及李沧火车北站首创禧悦天海项目。

地块出让曲折经历回顾:

第一次:2019年10月上市,后终止出让;

第二次:2019年11月22日,调高地价(楼面起始价由4147元/㎡提高至4155元/㎡)重新出让,12月10日中止出让;

第三次:2019年12月14日又重新宣布上市;

第四次:2020年3月21日重新上市,楼面地价由4155调整至3921元/㎡,后又中止;

第五次:2020年6月19日公告拍卖时间调整为7月10日,后又调整为7月30日。

出让条件:

1,余额中须包括不低于等值3.5亿元人民币的境外资金,须于2020年9月30日前到账并结汇缴纳;

2,须建设不低于50000平方米的综合商业中心(集中布局综合商业),其中,竞得人须建设不低于20000平方米的仓储式集中商业;

3,竞得人在网上土地拍卖结束后三个工作日内与即墨国际商贸城管理委员会签订的《项目合作框架协议》。

来源:青岛锐理


相关推荐
热点推荐
你无意间摸到过什么不该摸的东西!网友看过全部笑岔气了

你无意间摸到过什么不该摸的东西!网友看过全部笑岔气了

解读热点事件
2025-01-13 01:34:06
三大消息:中方火速增兵;普京态度突然变了;商务部措辞罕见

三大消息:中方火速增兵;普京态度突然变了;商务部措辞罕见

傲气经说
2025-05-07 10:25:57
为什么像美日德这些发达国家从不追求独立自主,不担心被卡脖子?

为什么像美日德这些发达国家从不追求独立自主,不担心被卡脖子?

凯撒谈兵
2025-05-06 08:22:08
辽宁男女一夜情,“男子尺寸过大导致女子死亡”事件,真相曝光~

辽宁男女一夜情,“男子尺寸过大导致女子死亡”事件,真相曝光~

书画艺术收藏
2025-03-15 19:15:05
科尔:为库明加今晚的积极态度和表现骄傲 库里受伤意外收获是TJD

科尔:为库明加今晚的积极态度和表现骄傲 库里受伤意外收获是TJD

直播吧
2025-05-09 11:30:12
不输厦门,比青岛人少,中国最干净小城,酷似镰仓,海鲜论盆吃

不输厦门,比青岛人少,中国最干净小城,酷似镰仓,海鲜论盆吃

匿旅
2025-05-08 09:50:47
“披麻戴孝”新品被喷"巴黎逝家",巴黎世家喊冤:专治有钱烧得慌

“披麻戴孝”新品被喷"巴黎逝家",巴黎世家喊冤:专治有钱烧得慌

毒sir财经
2025-05-07 16:29:55
世乒赛门票售空,乒联主席:这种现象非常独特,得研究下成因

世乒赛门票售空,乒联主席:这种现象非常独特,得研究下成因

懂球帝
2025-05-08 14:25:02
温格谈阿诺德转会:足坛新趋势已来临,所有人都选择合同到期后离队

温格谈阿诺德转会:足坛新趋势已来临,所有人都选择合同到期后离队

雷速体育
2025-05-08 18:05:13
何超莲庆生照「少了老公」零互动爆婚变! 窦骁卡点发文了

何超莲庆生照「少了老公」零互动爆婚变! 窦骁卡点发文了

ETtoday星光云
2025-05-09 13:11:07
身份证是1950年到1979年出生的,明年起或要直面现实了!早做准备

身份证是1950年到1979年出生的,明年起或要直面现实了!早做准备

王晓爱体彩
2025-05-07 12:33:01
即将成为自由球员的亚当斯打破沉默,向火箭球迷深情告白

即将成为自由球员的亚当斯打破沉默,向火箭球迷深情告白

仰卧撑FTUer
2025-05-09 12:52:09
著名医学专家华益慰患胃癌去世,临终告诫:癌症,千万别过度治疗

著名医学专家华益慰患胃癌去世,临终告诫:癌症,千万别过度治疗

艾米手工作品
2025-05-05 03:58:09
年终奖承诺120万,结果到手才2万,辞职后我用一招让老板下跪求饶

年终奖承诺120万,结果到手才2万,辞职后我用一招让老板下跪求饶

黄家湖的忧伤
2025-04-22 15:59:46
北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北青网-北京青年报
2025-05-09 10:47:02
中俄刚签下大单,特朗普就让中国帮个忙,并称:这是很自然的要求

中俄刚签下大单,特朗普就让中国帮个忙,并称:这是很自然的要求

泠泠说史
2025-05-09 09:26:40
王朔:大部分人基本价值观混乱,越老越不懂事

王朔:大部分人基本价值观混乱,越老越不懂事

深度报
2025-05-06 23:46:07
赌王之女何超莲33岁生日,窦骁缺席,人在陕西发的生日祝福很敷衍

赌王之女何超莲33岁生日,窦骁缺席,人在陕西发的生日祝福很敷衍

说说史事
2025-05-09 12:01:17
10年前的导弹击落了阵风?印军找到巴军导弹残骸,证其自爆

10年前的导弹击落了阵风?印军找到巴军导弹残骸,证其自爆

大风文字
2025-05-09 12:23:48
广东暴雨今夜来袭!局地冰雹龙卷风,降温超10℃咋应对?

广东暴雨今夜来袭!局地冰雹龙卷风,降温超10℃咋应对?

野原111
2025-05-09 08:40:19
2025-05-09 14:08:49

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

本地
时尚
家居
公开课
军事航空

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

今夏第一双凉鞋,跪求你买这双!巨火巨显腿长!

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版