网易首页 > 网易房产 > 正文

海创21亿获得李沧东部3宗地,住宅占比45%

0
分享至

来源:锐理新媒体

7月31日,青岛海创置业有限公司 20.98亿获得李沧东部3宗商住地,3宗地总占地面积16.14㎡,总建面20.98万㎡,其中商品住宅占比约45%,产权型人才公寓占比6%,商业占比49%(全部自持,自持年限不低于10年),容积率为1.3,楼板价10000元/㎡。

(成交页面)

(地块详细信息)

(地块大致位置)

3宗地均位于李沧区惠水路以南、习水路以北、汉川路两侧 ,3宗地的西侧为小学与幼儿园教育用地,海创须无偿代建这两所学校。

 LC0302-33地块占地62765.7㎡,容积率1.3,建面81595.28㎡(商业建面40033.83㎡,住宅建面37290.3万㎡,产权型人才公寓4271.15㎡),起始楼面价10000元/㎡,起拍总价8.16亿元,竞买保证金4.08亿元。

 LC0302-16地块占地54143㎡,容积率1.3,建面70385.9㎡(商业建面33462.51㎡,住宅建面32167.93㎡,产权型人才公寓建面4755.46㎡),起始楼面价10000元/㎡,起拍总价7.04亿元,竞买保证金3.52亿元。

LC0302-17地块占地44450.3㎡,容积率1.3,建面57785.39㎡(商业建面29031.28㎡,住宅建面25766㎡,产权型人才公寓建面2988.1㎡),起始楼面价10000元/㎡,起拍总价5.78亿元,竞买保证金2.89亿元。

5月22日,海创以9.88亿获得李沧区九水东路以南、汉川路以西、建水路以北2宗商务金融地块,土地占地总面积6.01万㎡,综合容积率2.9,规划建筑面积17.52万㎡,折合楼面地价5639元/㎡。地块位于此次成交地块北侧。

地块紧邻金水和公交6月24日竞得的地块,地块容积率1.01,土地成交楼板价10000元/㎡,但折合其他的成本,每平米的拿地成本24000左右。

出让条件:

1.土地竞得人须在李沧区注册成立独立法人项目公司;

2.LC0302-33地块竞得人须无偿为李沧区教育主管部门代建LC0302-32地块规划的小学;LC0303-16地块竞得人须无偿为李沧区教育主管部门代建LC0302-34地块规划的幼儿园。两宗土地竞得人须分别与李沧区教育主管部门签订《惠水路南LC0302-33地块配套小学无偿建设移交协议》和《惠水路南LC0303-16地块配套幼儿园无偿建设移交协议》,小学、幼儿园代建移交协议中需明确其建设周期,确保与该项目出让供应的商住用地同步交付使用。

3.三宗土地的竞得人均须无偿建设地块内的公服配套,其中:LC0302-33地块须配建社区卫生服务站一处(建筑面积不低于200平方米)、社区农贸市场一处(建筑面积不低于1500平方米)、社区综合服务中心和党群服务站各一处(合计建筑面积不低于1000平方米);LC0303-16地块须配建社区卫生服务站一处(建筑面积不低于200平方米)、二类日间照料中心一处(建筑面积不低于1085平方米);LC0303-17地块须配建社区综合性文化服务中心一处(建筑面积不低于400平方米)、社区体育中心一处(建筑面积不低于2050平方米),建成后均须无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移交协议。

4.LC0302-33地块、LC0303-16地块、LC0303-17地块三宗土地的竞得人均须自持全部商业、商务面积,自持年限均不低于10年,10年后若出售须征得李沧区政府同意。LC0302-33地块和LC0303-16地块竞得人须在网上交易结束后3日内,分别先行与青岛国际院士港综合管理委员会办公室签订《惠水路南LC0302-33地块产业项目合作协议》、《惠水路南LC0303-16地块产业项目合作协议》, 再签订《成交确认书》;LC0303-17地块竞得人须在网上交易结束后3日内,先行与青岛国际院士港综合管理委员会办公室、李沧区九水街道办事处签订《惠水路南LC0303-17地块产业项目合作协议》,再签订《成交确认书》。

5.本次网上拍卖出让公告发布后3日内,李沧区政府负责在其政务网(官网)主动公开上述3、4、5条移交协议、产业项目合作协议,并负责做好内容解答、协议签订和监督落实工作。竞买人如需了解协议有关内容,可到李沧区政府网站查询

6.本次拍卖出让地块竞拍设置最高限价,达到最高限价后竞自持城镇住宅建筑面积(不含产权型人才公寓,下同),申报自持城镇住宅建筑面积最高或最先达到自持最高上限的直接认定为竞得人。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
惨案!U16国少0-8门兴梯队,日本主帅遭开门黑,以小打大不丢人

惨案!U16国少0-8门兴梯队,日本主帅遭开门黑,以小打大不丢人

代古龙侃球
2024-02-22 11:46:40
终于来了!首轮38顺位,中国球员即将登陆NBA!

终于来了!首轮38顺位,中国球员即将登陆NBA!

准者篮球训练营
2024-02-22 12:09:05
梅西解释伤病后仍不被接受,阿根廷媒体感到困惑

梅西解释伤病后仍不被接受,阿根廷媒体感到困惑

星耀国际足坛
2024-02-22 14:00:20
丁勇岱:对赵雪华一见钟情,相爱36年零绯闻,如今儿子成唯一心病

丁勇岱:对赵雪华一见钟情,相爱36年零绯闻,如今儿子成唯一心病

生活的苦会酿蜜
2024-02-22 14:17:50
凯迪拉克CT5官宣降价7万!4S店还有优惠,比:比亚迪汉更便宜

凯迪拉克CT5官宣降价7万!4S店还有优惠,比:比亚迪汉更便宜

网上车市
2024-02-22 14:12:18
老公让我去给他的领导送礼,但是他领导只看中了我这个“礼”

老公让我去给他的领导送礼,但是他领导只看中了我这个“礼”

亲爱的落落
2024-02-19 12:09:27
被质问用纳税人的钱轰炸加沙儿童,美众议员回应:那应该把所有哈马斯人员都杀了

被质问用纳税人的钱轰炸加沙儿童,美众议员回应:那应该把所有哈马斯人员都杀了

环球网资讯
2024-02-22 14:14:21
爵士已允许大帅离队 完全健康的他可能选择与爵士买断

爵士已允许大帅离队 完全健康的他可能选择与爵士买断

直播吧
2024-02-22 08:54:10
夫妻过了五十岁,还会有夫妻生活吗?听听两个男人的心里话

夫妻过了五十岁,还会有夫妻生活吗?听听两个男人的心里话

105度的世界
2024-02-18 18:28:27
709亿!浙江这条高速公路要开建,项目前期开始招标了

709亿!浙江这条高速公路要开建,项目前期开始招标了

笑熬浆糊111
2024-02-22 12:29:56
“我什么姿势满足不了你?”无锡空姐丈夫出轨惨遭现场捉奸

“我什么姿势满足不了你?”无锡空姐丈夫出轨惨遭现场捉奸

庚琪扯文
2024-01-26 13:55:31
中国女排坏消息!主教练疑似生病,暴瘦引发猜测,奥运压力太大

中国女排坏消息!主教练疑似生病,暴瘦引发猜测,奥运压力太大

跑者排球视角
2024-02-22 13:52:35
明星刚出道拍广告的样子:林心如土气,杨幂方脸,张雨绮膀大腰圆

明星刚出道拍广告的样子:林心如土气,杨幂方脸,张雨绮膀大腰圆

娱乐圈酸柠檬
2024-02-22 14:10:35
徐老太亮出“王炸”,为浪莎带货!,奔驰哥强势发声:等着接招吧

徐老太亮出“王炸”,为浪莎带货!,奔驰哥强势发声:等着接招吧

陈二建
2024-02-21 21:54:56
央视首播!于和伟领衔,全员演技在线,刑侦剧又要出爆款了,期待

央视首播!于和伟领衔,全员演技在线,刑侦剧又要出爆款了,期待

猪猪侃娱乐
2024-02-21 20:23:16
我在最困难时,四个亲姐姐,三个都躲了,只有三姐站出来帮我

我在最困难时,四个亲姐姐,三个都躲了,只有三姐站出来帮我

张洵情感
2024-02-21 21:41:47
朱珠晒泳装照大秀好身材被吐槽了!放大看照片,发现确实有迹可循

朱珠晒泳装照大秀好身材被吐槽了!放大看照片,发现确实有迹可循

元气少女侃娱乐
2024-02-22 14:03:04
属鼠人离不开的两个贵人是谁 生肖鼠命中有两大贵人

属鼠人离不开的两个贵人是谁 生肖鼠命中有两大贵人

才不吃宵夜
2024-02-22 10:16:13
巴媒:海港将租借巴伊亚中场奇塔迪尼一年,合同包含买断条款

巴媒:海港将租借巴伊亚中场奇塔迪尼一年,合同包含买断条款

直播吧
2024-02-22 11:44:21
大爆冷!王曼昱3连胜被弃用,王艺迪0-3却出战,刘国梁马琳太狠了

大爆冷!王曼昱3连胜被弃用,王艺迪0-3却出战,刘国梁马琳太狠了

嘴炮体坛
2024-02-21 15:46:22
2024-02-22 15:00:49

头条要闻

警方通报"员工说粤语被罚款":21岁男子为博流量编造

头条要闻

警方通报"员工说粤语被罚款":21岁男子为博流量编造

财经要闻

普华永道难逃恒大"阴影",网传将被起诉

体育要闻

重伤,暴瘦30斤!昔日男篮新星再进国家队

娱乐要闻

鹿晗关晓彤聚餐被拍,男方打扮低调

科技要闻

英伟达日进5.7亿,黄院士躺印钞机上了

汽车要闻

2024款蔚来全系车型售29.8万起 最强NOMI上车

态度原创

手机
亲子
艺术
家居
本地

手机要闻

努比亚首款折叠屏手机 nubia Flip 5G 官宣,将于 MWC 2024 亮相

亲子要闻

自从有了女儿,妈妈吃饭都胆战心惊,一不小心就没饭吃!

艺术要闻

新书推荐|走进“京城建设拓荒者”朱启钤和他的北京

家居要闻

东方底蕴,品味复古南洋的浪漫

本地新闻

云游中国|天山脚下,在佛国龟兹找回遗失的灵魂

无障碍浏览 进入关怀版