8月17日,城阳夏庄街道天泰城旁1宗住宅+1宗商业地块拍卖,最后被青岛天一顺城置业有限公司(天一仁和)以4.61亿总价获得,2宗地占地总面积7.23万㎡(含划拨租赁型人才公寓6465㎡),规划建筑总面积14.46万㎡(住宅建面11.64万㎡),折合楼面地价3505元/㎡。
(地块成交信息)
2宗地均位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路东,其中住宅地块总占地面积64650㎡,出让总建面116370㎡,划拨租赁型人才公寓12930㎡,容积率≤2.0,楼板价3495元/㎡。
商业地块占地面积7644㎡,规划建面15288㎡,容积率≤2.0,楼板价3577元/㎡。
(地块大致位置)
地块临近天泰城组团,多为主城外溢购房人群选择地,地块周边还有中铁华胥美邦以及青岛印象湾等项目,目前天泰城二手房均价1.6万,青岛印象湾新房1.95万,中铁华胥美邦二手房售价1.4万左右。
出让条件:
1,本宗地竞买保证金中的9400万元人民币须以等值美元或跨境人民币方式缴纳。
2,竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《合作协议》,并为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资5880万美元(不低于4.1亿人民币)
3,7.竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》(青城政办发【2019】38号)要求采用装配式建筑,装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。
4,1号地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、 建设和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29号)要求,建设并无偿移交城阳。
来源:青岛锐理