网易首页 > 网易房产 > 正文

2020毕业生平均租金1357元 新一线城市租房量激增

0
分享至

如今正值毕业季和求职季,按照往年经验,租房租赁市场价格会出现上涨趋势。但今年由于受疫情影响,租房价格变化较为“平缓”整体处于下降趋势,以广州、深圳为首的一线及新一线城市租金下降更为明显。

据蛋壳公寓联合多家机构发布的《2020大学毕业生租住蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)数据显示,2020年毕业生平均租金1357元,同比下降19.8%;2020年毕业生租房选择以成都、武汉、南京为首的新一线城市的比例,也由2019年的19.98%迅速增至40%。

2020年毕业生平均租金下降近两成独立居住空间成新追求

《蓝皮书》显示,受疫情影响,2020年高校毕业时间较往年延后,毕业季延长,同时线上毕业典礼、线上招聘会、远程办公越来越多,间接导致租房即时需求降低。

数据显示,2019年蛋壳公寓签约的毕业生中,普通高校毕业生的租房签约量远超半数,占比高达70%;而2020年蛋壳公寓签约的毕业生中,普通高校毕业生签约占比降低为55%,并且租房时间较常年偏晚。另外,由于毕业季时间线拉长,今年租房签约峰值相较往年更为平缓。

租金方面,依照往年的经验,住房租赁市场价格在毕业季会出现上涨趋势,然而今年租金则呈现下降趋势,尤其是以广州、深圳为首的一线及新一线城市租金下降更为明显。多家机构发布的数据显示,2020年5月,全国租金降幅略有扩大。2019年度,毕业生平均租金为1693元,而2020年毕业生平均租金下降了19.8%,为1357元。

需求方面,2020年,希望租金在2000元以下的毕业生占比升至81%,同比增加约8%;能接受租金在3000元以上的毕业生今年仅占4%。14.60%的毕业生可以接受租金范围在2000-2999元,接受租金范围在1001-1999元的人数占比为61.40%。受疫情期间的退租、退房和人口流动限制等影响,市场租房需求量有一定程度下降。

在租房类型的选择上,2019年有近九成的应届毕业生选择合租,且男生选择合租的意愿比女生相对较高。另外,据调查统计,虽然七成以上毕业生因分担租金、压力小而选择合租,但他们依然注重独立空间,大部分会选择租单间。租金月付依然是大多数毕业生的首选。

新一线城市成毕业生新选择

近几年来,除北上广深等一线城市外,江浙、川渝、华中等地区也以迅猛的姿态发展,提供了大量高质量的就业岗位,对于毕业生的吸引力也不断上升。《蓝皮书》显示,2020年蛋壳公寓的毕业生租房不再集中在北上广深一线城市,以成都、武汉、南京为首的新一线城市租房量异军突起,为一线城市的2倍。

据统计,往年一线城市租房市场规模更大。2019年应届毕业生选择去一线城市占比78.62%,选择新一线城市和其他类型城市的比例分别为19.98%和1.39%;而2020年,流向一线城市的比例降至50%,流向新一线城市的比例则激增至40%。

《蓝皮书》提到,以东三省毕业生为例,往年毕业后留出至北京的趋势明显,而今年出现了向成都等城市流出的现象,不再呈现集中式的就业租房情况,开始倾向于均衡分布于全国各地。包括受到疫情影响的武汉,在疫情后租房市场迅速回暖。在武汉解除离汉离鄂通道管控措施的第一天,就有毕业生在蛋壳公寓毕业生专属的优惠活动“椋鸟计划”签约。

蛋壳公寓相关负责人表示,新一线城市租房量激增,反映了当前毕业生不仅仅把目光聚焦在生活节奏极快的一线城市,在新一线城市定居也成为了他们的新选择。新一线城市发展前景大,生活节奏适宜,生活成本相对较低,对于毕业生来说是压力较小、综合性价比较高的选择。

此外,《蓝皮书》还指出,除实地看房之外,租房平台提供的视频、VR、直播等“云看房”,在线签约等便捷服务开始深受毕业生青睐。“云看房”给租客自主选择角度的权利,给用户全景式的选房体验,降低了毕业生在远程看房中的不信任感。同时,线上看房也为管家与毕业生节约时间,降低双方时间成本。

相关推荐
热点推荐
上海鼓励高校毕业生自主创业,除了承包核酸检测亭想不出合适的了

上海鼓励高校毕业生自主创业,除了承包核酸检测亭想不出合适的了

熊喵爱吃猪仔包正
2022-05-23 07:31:51
一只黑猩猩发生了基因突变,居然进化出了与人类非常相似的手指

一只黑猩猩发生了基因突变,居然进化出了与人类非常相似的手指

沙雕动物集合
2022-05-21 16:49:26
全国灵活就业人员2亿,问题来啦:是就业了2亿,还是2亿人没工作

全国灵活就业人员2亿,问题来啦:是就业了2亿,还是2亿人没工作

薇尔莉特
2022-05-23 22:04:48
演唱会上,原来歌手耳朵里戴的并不是“耳机”,看完涨知识了!

演唱会上,原来歌手耳朵里戴的并不是“耳机”,看完涨知识了!

娱乐下饭菜
2022-05-21 17:19:24
瓜帅再迎强援!曼城再砸1亿,签巴萨巨星+左后卫新星,爱将或离队

瓜帅再迎强援!曼城再砸1亿,签巴萨巨星+左后卫新星,爱将或离队

杂说资讯
2022-05-23 17:37:55
案例:广州一大妈“如狼似虎”,骗十多个男子,电梯里就忍不住了

案例:广州一大妈“如狼似虎”,骗十多个男子,电梯里就忍不住了

王道说体育
2022-05-19 01:16:57
这三个区“贡献”了上海全市新增64.5%!仍然稳稳位居排行前三

这三个区“贡献”了上海全市新增64.5%!仍然稳稳位居排行前三

娱乐来征
2022-05-23 14:24:46
“王心凌男孩”看这里:你们的甜心教主王心凌

“王心凌男孩”看这里:你们的甜心教主王心凌

刚刚
2022-05-23 12:54:30
重磅!曝马刺有意梭哈威金斯+艾顿,双双奉上顶薪,联手组三巨头

重磅!曝马刺有意梭哈威金斯+艾顿,双双奉上顶薪,联手组三巨头

热爱排球君
2022-05-23 17:07:15
金莎 俏皮可爱

金莎 俏皮可爱

音小猪
2022-05-21 08:49:24
普京没料到,德国态度也发生了历史性转变!

普京没料到,德国态度也发生了历史性转变!

第一眼界
2022-05-23 15:49:28
杨过当初为什么要救雕而杀了蛇?如果救怪蛇,杨过恐怕早已天下无敌

杨过当初为什么要救雕而杀了蛇?如果救怪蛇,杨过恐怕早已天下无敌

典藏名家
2022-05-23 08:05:09
男子心跳停7分钟后复活,醒后回忆“死亡世界”,死亡只是过程?

男子心跳停7分钟后复活,醒后回忆“死亡世界”,死亡只是过程?

医学生谈医疗
2022-05-22 05:54:10
电视剧《平凡的世界》就毁在李小萌手上

电视剧《平凡的世界》就毁在李小萌手上

娱乐不停八卦不止
2022-05-23 15:45:33
曼城5年4夺英超冠军 为何无人喝彩?!

曼城5年4夺英超冠军 为何无人喝彩?!

敖铭
2022-05-23 02:03:50
从成家班“窝囊武师”到金像影帝,易烊千玺输给他真的不冤

从成家班“窝囊武师”到金像影帝,易烊千玺输给他真的不冤

香粽综艺
2022-05-23 09:54:45
阿根廷方面计划采购12架枭龙战机

阿根廷方面计划采购12架枭龙战机

自若明镜里
2022-05-23 19:52:31
无论是地方政府还是房企,出奇的默契一件事:房价坚决不降!

无论是地方政府还是房企,出奇的默契一件事:房价坚决不降!

又耳人青
2022-05-22 03:40:50
上海一女子记录离沪行程,看到打车费用大呼:太不容易了

上海一女子记录离沪行程,看到打车费用大呼:太不容易了

老马在长沙
2022-05-22 21:23:03
美国信用危机开始了

美国信用危机开始了

乐糕
2022-05-21 10:45:49
2022-05-24 01:04:49

头条要闻

拜登支持日本成为安理会常任理事国 中韩两国回应

头条要闻

拜登支持日本成为安理会常任理事国 中韩两国回应

财经要闻

体育要闻

德天空:哈维2次和莱万通话,巴萨已3200万欧+500万奖金报价

娱乐要闻

女明星们真的比男明星们惊艳!

科技要闻

中国拿到论文也造不出EUV?日本光刻胶巨头被批“傲慢”

汽车要闻

AMG纯电车型设计蓝本 Vision AMG概念车亮相

态度原创

旅游
手机
数码
房产
公开课

旅游要闻

自驾游需要带帐篷吗?

手机要闻

擅自改设计,苹果正考虑取消京东方3000万块屏幕订单

数码要闻

华为发布多款MateBook新品 首款i9 EVO认证笔记本不足万元

房产要闻

传上海房贷利率已降0.15%,我们打电话求证了一下

公开课

杨利伟在太空听到“敲门声”,11年后真相公布

进入关怀模式