网易首页 > 网易房产 > 正文

2020中期业绩报告发布 中国金茂"七升两降"呈双千亿优质发展

0
分享至

8月25日,中国金茂(00817.HK)发布了2020年中期业绩报告。数据显示,金茂2020年上半年合同销售金额为1028.7亿元,同比增长31%。其回款金额也于7月19日超过1000亿元。

报告显示,在实现销售、回款的“双千亿”佳绩的同时,中国金茂实现了行业排名、毛利率、归母净利润、城市运营项目销售贡献率、产业签约导入数量、客户满意度、一二线土储比例七个核心数据的上升,以及资金杠杆率和融资成本两个关键数据的下降。

此外,从行业横行对比看,保持安全增长的中国金茂,同样实现了高质量的增长,在行业中拿到了“三个第一”:即上半年销售额增幅位居TOP15房企中名列第一,住宅销售单价保持在2万元+水平,在TOP12房企中排名第一,金茂府产品线品牌价值连续7个季度行业排名第一。

中国金茂控股集团有限公司总裁李从瑞、财务总监江南以及高级副总裁宋镠毅出席了业绩发布会。展望未来发展,中国金茂总裁李从瑞先生表示,公司坚持双轮两翼的发展战略,预计在未来三年每年保持20%-30%左右的稳定增长率,并于2022年实现年度签约额3000亿元,持有面积200万平方米,年度持有物业收入50亿元。在城市运营上,2020年-2022年,中国金茂计划实现城市运营对于60%的新增土地储备贡献率,并在2023年后成为品质城市引领者。

双千亿金茂  “七升两降”

中国金茂2020年中期业绩报告中,九个关键指标呈现“七升两降”状态,描绘出了一条房企的可持续优质发展曲线。

· 行业排名上升:

截止至2020年6月30日,中国金茂的行业排名从2019年末的TOP18跃升至TOP12,展示了“双千亿”金茂的增长速度。

· 毛利率增长:

今年上半年,毛利率35%较2019年底上升3个百分点,归母净利润较2019年提升2%,展现了中国金茂增长的质量。

· 产业导入能力提升:

中报期内,来自城市运营项目的销售额贡献率提升至21%,新签约产业合作商135家、产业库数量达近千家,城市运营能力及兑现业绩能力持续提升,公司发展潜力可见一斑。

· 物业服务客户满意度提升:

2020上半年,中国金茂物业服务客户满意度达到87分,达到行业领先水平,服务更受业主赞誉。

· 资金杠杆率与融资成本双双下降:

在房企最重要的资金安全指标上,2020年上半年,中国金茂资金杠杆率从2019年的74%下降为69%,持续位于行业安全稳健范围内。一直保持低成本融资优势的中国金茂,2020上半年继续扩大这一优势,平均借贷成本已低至4.68%。

金茂模式三个关键:长效 优质 可持续

实现“七升两降”安全稳健增长同时,中国金茂上半年在销售额增幅、销售单价、金茂府品牌价值上,接连荣获了“三个第一”的行业排名。探析中国金茂的发展模式,其长效、优质、可持续的特点值得业界关注。

长效稳定,体现在中国金茂销售金额和排名近几年的接连跃升上。2017至2019年,中国金茂年度销售金额复合增长率超过52%,在TOP20中位居前列。2020年,中国金茂半年销售金额就突破1000亿元。2018年至2019年,中国金茂的行业排名在由TOP24上升至TOP18,一年内上升6位;2020年上半年,中国金茂的行业排名在半年内再一次上行6位,至TOP12。

优质是中国金茂的底层基因。持续布局长三角、珠三角、环渤海、华中、西南等区域,中国金茂长期深耕优质城市,以优质项目赢得更高的市场引领地位。今年上半年,金茂府系产品代表深圳龙华金茂府热销35.9亿,南京河西金茂府四开四罄;城市运营项目苏州张家港智慧科学城半年完成43.5亿销售额,无锡江阴霞客岛生态城首开600套售罄,创当地2020年首开套数最多且售罄的纪录;悦系代表作南京扬子江金茂悦加推万人争抢……此外青岛中欧国际城详情图片优惠购)、上海海玥虹桥金茂悦等优质产品,均实现开盘热销,在所在城市引领市场。中期业绩报告显示,在上海、北京、杭州,中国金茂的单城半年销售额均已超过100亿;今年7月,金茂在长沙的销售额也突破了100亿。

2020年中国金茂项目开盘热销

潜力土地充沛,发展具备可持续性,同样是金茂的强势竞争力。上半年,中国金茂新增土地储备583万平米,85%位于核心一二线城市。截止2020年6月30日,中国金茂总土地储备达到9068.8万平方米。此外,作为支持金茂可持续发展的“第二曲线”,城市运营今年也在持续为集团提供发展力量。2020年上半年,中国金茂在武汉、天津、苏州常熟新增三个城市运营项目,目前总计管理着23个城市运营项目,将为集团的可持续发展提供稳定的优势土地。

2020年新获取的武汉方岛智慧科学城、天津上东金茂智慧科学城、苏州常熟智慧科学城项目

截止7月全年销售目标已完成超六成

根据中国金茂8月5日发布的业绩公告,截至2020年7月31日,公司累计已完成签约销售金额1243亿元。这意味着,中国金茂今年2000亿的全年销售目标已经完成了超过62%。

展望下半年,中国金茂在全国多个核心城市逐步入市全新府系项目、全新城市运营项目,都将持续给金茂带来稳健增长的销售和回款。

作为中国金茂的“王牌”产品,金茂府系今年下半年将有三大新品陆续入市,分别是北京颐和金茂府、太原龙城金茂府、青岛大云谷崂山金茂府。

即将入市的北京颐和金茂府、太原龙城金茂府、青岛大云谷崂山金茂府

在城市运营领域,下半年,中国金茂在三亚、福州、杭州等地,仍将陆续推出城市运营新产品,在为城市赋能同时,也为公司带来业绩增长。

上述产品力强劲的金茂项目陆续入市,将成为2020年金茂2000亿目标的达成的有力保障。对此,资本市场机构一致看好金茂今年的业绩达成,以及未来的持续增长。统计显示,截至2020年8月,总计32家券商覆盖中国金茂,其中中金、花旗、高盛、兴业、海通、华创等券商给予中国金茂买入建议。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
游客已经走了 玉龙雪山景区冒着严寒打捞起掉在湖中的无人机 并邮寄过去

游客已经走了 玉龙雪山景区冒着严寒打捞起掉在湖中的无人机 并邮寄过去

丽江同城网
2023-01-30 17:36:06
我国退步最严重的3所985大学,每一所都曾盛极一时,如今让人惋惜

我国退步最严重的3所985大学,每一所都曾盛极一时,如今让人惋惜

小六电影解说
2023-02-01 06:55:02
百万人围观强盛集团直播:大哥孙红雷卖鱼起家,旗下市场年交易额达1000亿

百万人围观强盛集团直播:大哥孙红雷卖鱼起家,旗下市场年交易额达1000亿

金融界
2023-01-31 19:48:12
财联社1月31日电,韩国外交部发言人表示,韩国外长朴振将于2月3日与美国国务卿布林肯举行会晤。

财联社1月31日电,韩国外交部发言人表示,韩国外长朴振将于2月3日与美国国务卿布林肯举行会晤。

财联社
2023-01-31 13:56:12
养蛇多年的老师傅告诉我:看到蛇脱皮必须马上脱掉上衣!

养蛇多年的老师傅告诉我:看到蛇脱皮必须马上脱掉上衣!

科学佣人
2023-01-31 14:30:37
悲痛!春节刚过就有5位名人离世,每一位都是业内支柱,令人不舍

悲痛!春节刚过就有5位名人离世,每一位都是业内支柱,令人不舍

叶公子
2023-01-31 16:25:22
14年东北大爷养鹅,被大雁拐跑3000只,来年飞回上万只,年入千万

14年东北大爷养鹅,被大雁拐跑3000只,来年飞回上万只,年入千万

开车达人王一
2023-01-31 09:46:12
最好的社交方式,不是请客吃饭、送礼,而是以下三种

最好的社交方式,不是请客吃饭、送礼,而是以下三种

多角镜头
2023-01-28 18:40:47
钟南山院士预判正确!原来这才是造成病毒突然“消失”的真实原因

钟南山院士预判正确!原来这才是造成病毒突然“消失”的真实原因

健康老西医
2023-01-31 17:08:04
胡鑫宇案真相马上水落石出,有四类人要准备作出道歉与反省!

胡鑫宇案真相马上水落石出,有四类人要准备作出道歉与反省!

巧桥的小城艺术
2023-02-01 05:25:50
无锡动物园回应孔雀被男童摔打最新情况:状况良好,回归正常生活

无锡动物园回应孔雀被男童摔打最新情况:状况良好,回归正常生活

潇湘晨报
2023-01-31 23:33:20
美国要求AMD和NVIDIA公司,停止销售GPU的高档产品

美国要求AMD和NVIDIA公司,停止销售GPU的高档产品

老李数码
2023-01-31 20:09:39
31分逆转,联盟第1轰然倒塌!里弗斯 恩比德 哈登同时旧病复发?

31分逆转,联盟第1轰然倒塌!里弗斯 恩比德 哈登同时旧病复发?

西西职场说
2023-01-31 16:00:14
蒋欣不愧是微胖界“大姐大”,虽然颜好皮肤白,但骨架大真显魁梧

蒋欣不愧是微胖界“大姐大”,虽然颜好皮肤白,但骨架大真显魁梧

云泽点评汇
2023-01-31 10:53:00
被秦岚惊艳了!穿紧身衣身上竟无一丝赘肉,40岁的年龄20岁的状态

被秦岚惊艳了!穿紧身衣身上竟无一丝赘肉,40岁的年龄20岁的状态

影苏故事汇
2023-01-31 10:41:24
李小冉大尺度献身出演,被雪白的臀部和诱人的背影所吸引

李小冉大尺度献身出演,被雪白的臀部和诱人的背影所吸引

鱼叔唠电影
2023-01-26 19:54:52
刘銮雄估计也快了!穿30万一条的西裤,已经瘦到撑不起来!

刘銮雄估计也快了!穿30万一条的西裤,已经瘦到撑不起来!

老狼追星
2023-01-31 13:58:55
薛明回忆贺老总在西山最后的岁月,贺说,睡一觉就完全好了

薛明回忆贺老总在西山最后的岁月,贺说,睡一觉就完全好了

红星龙历史
2023-01-31 20:55:57
1936年,一名日寇强行亲吻中国女孩,可以看出女孩腹部微微隆起

1936年,一名日寇强行亲吻中国女孩,可以看出女孩腹部微微隆起

游戏战场chang
2023-01-30 07:55:34
吴京这次亏大了,《流浪地球2》的投资可能要打水漂了,太惨啦!

吴京这次亏大了,《流浪地球2》的投资可能要打水漂了,太惨啦!

子紫娱乐说
2023-01-29 21:42:17
2023-02-01 11:36:49

头条要闻

搞钱色交易的官员收2个茅台酒箱子 回去一看是100万现金

头条要闻

搞钱色交易的官员收2个茅台酒箱子 回去一看是100万现金

财经要闻

体育要闻

活该你赢!三笘薫的论文 英超后卫的噩梦

娱乐要闻

曝胡歌老婆正面照!加入胡歌团队多年

科技要闻

小米的“生死之战”,雷军越打越懵?

汽车要闻

基于概念车打造 奥迪全新A8将2024年发布

态度原创

本地
数码
教育
艺术
军事航空

本地新闻

去一次西双版纳,才知道在佛祖面前蹦迪的快乐

数码要闻

第二代HomePod开箱:五年后重生,音质更好

教育要闻

心理学家:出现这两大特征,说明你正在培养一个天性凉薄的孩子

艺术要闻

逝者|艺术家李家耀去世,舞台留下他的戏剧智慧

军事要闻

美军尼米兹号航母出海行动 甲板战机扎堆

无障碍浏览 进入关怀版