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融信&西发2.32亿瓜分灵山湾3宗地 最高楼板价3593元/㎡

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8月27日,西海岸3宗地成交,成交总价2.32亿元。其中3158号地块被青岛西海岸天业建设发展有限公司 (融信占股51% 西发占股49%)2.2亿元竞得,成交楼板价3593元/㎡;3159和3160号地块被青岛西海岸天泽建设发展有限公司(青岛西发)1254万元竞得,最高成交楼板价3565元/㎡。

3宗地均位于灵山湾影视文化产业区,总占地面积2.68万㎡,规划建面6.48万㎡,成交总价2.32亿。

融信&西发2.32亿瓜分灵山湾3宗地 最高楼板价3593元㎡

融信&西发2.32亿瓜分灵山湾3宗地 最高楼板价3593元㎡

3158号商住用

总建面6.12万㎡

3158号商住用地位于黄岛区(原胶南市)华山西路东、滨海公路南,商住比3:7,土地占地面积24473㎡(含产权型人才公寓2936.76㎡),容积率2.5,规划建筑面积6.12万㎡(含产权型人才公寓7341.9㎡,人才公寓可售面积销售合同均价为13760元/㎡),起始楼面地价3593元/㎡,总价2.20亿元,竞买保证金1.10亿元。

据出让文件显示:

HD2020-3158号宗地需提供:竞得人、暂定竞得人(或其控股股东)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订的《项目开发建设监管协议》。

3159、3160号住宅地

总建面0.36万平方米

2宗纯住宅地块位于黄岛区(原胶南市)黄岛区山海路东、华山二路北、华山三路北土地占地面积0.24万㎡,容积率1.5,规划建筑面积0.36万㎡,均需配建40%得人才公寓,起始楼面地价3530元/㎡,总价0.13亿元,竞买保证金0.13亿元

据出让文件显示:

HD2020-3159号宗地需提供:竞得人、暂定竞得人(或其母公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订的项目开发建设监管协议。

HD2020-3160号宗地需提供:竞得人、暂定竞得人(或其母公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订的项目开发建设监管协议。

融信&西发2.32亿瓜分灵山湾3宗地 最高楼板价3593元㎡

来源:克而瑞青岛

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