网易首页 > 网易房产 > 正文

李沧东部63.6万㎡商住地块成交 总价25.4亿

0
分享至

9月1日,青岛智谷源建设投资有限公司(融海)获得李沧东部院士港产业核心区5宗地,成交总价25.4亿,总占地面积207317.2㎡,合计约311亩,总建面63.6万㎡。其中2宗为商住地(商业占比29%),总建面26.5万㎡,楼板价8000元/㎡。剩余3宗为李沧院士港新型产业用地。

(地块成交信息)

(详细信息)

商住地块一位于李沧区金水路以南、汉川路以东、39号线以西、龙水路两侧,占地面积68812.6㎡,容积≤2.5,规划建面172031.5㎡(商业37856.3㎡,商品住宅118217.5㎡,人才公寓13157.7㎡),楼面起始价8000元/㎡,起拍总价13.54亿,此外还将划拨2800㎡教育用地。

商住地块二位于李沧区金水路以南、汉川路以东、39号线以西、龙水路两侧,占地面积46528.3㎡,容积≤2.0,规划建面93056.6㎡(商业37222.6㎡,商品住宅50288.7㎡,人才公寓5545.3㎡),楼面起始价8000元/㎡,起拍总价7.44亿。

(地块大致位置)

剩余3宗新型产业用地均位于金水路以南,汉川路以西,达川路以东,3宗地总占地面积91976.3㎡,规划建面34.6万㎡,起拍总价4.43亿。

(新型产业用地规划图)

1号地块与2、3号地块搭配供应;4号地块与5号地块搭配供应。

出让条件:

1,商住地竞得人负责建设一处6班幼儿园(用地面积不低于4500平米,建筑面积不低于2800平米)。项目建设需满足“地下李沧”的要求。幼儿园装饰装修材料标准原则上不低于1200元/平方米(地下部分另计)。

2,3宗产业用地竞得人须自持地上建筑面积50%以上;须在李沧区注册的金融机构办理贷款等相关业务。

3,3宗产业用地的产业内容要求:

      ①产业类型:地块内新建产业类型必须满足新一代信息技术、高端装备制造、人工智能要求。②生产技术:地块内新建项目导入产业技术必须满足融合研发、创意、设计、孵化、中试、无污染生产等创新型产业功能的都市工业综合体。③产业标准:地块内新建产业空间标注必须符合借助工业互联网技术,建设智能工厂、数字化车间等。④产品品质:打造产业前瞻、品质高端、功能复合、智慧共享的先进制造业基地。⑤投产时间:项目导入产业的投产时间不得晚于2024年。⑥投资强度:地块开发建设项目总投资不得低于60亿元,亩均投资强度不得低于平均4300万元/亩。⑦产出效率:地块开发建设项目年产值不得低于49.5亿元,亩均产出效率不得低于3587.5万元/亩。⑧亩均税收:地块开发建设项目亩均税收不得低于120万元/亩。⑨节能环保:地块开发建设项目无污染、低能耗、高效率的产业上楼形式的院士高新技术产业。


来源:青岛锐理

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
和丈母娘昨晚喝大了,第二天清醒时我已经起不来了……

和丈母娘昨晚喝大了,第二天清醒时我已经起不来了……

陈桂励志馆
2022-09-28 15:49:48
广东这条“世界级”海底隧道,今起通车啦!距离更近速度更快了~

广东这条“世界级”海底隧道,今起通车啦!距离更近速度更快了~

广东吃喝玩乐
2022-09-28 18:36:10
重演哈尔科夫悲剧 俄罗斯军队红利曼防线崩溃

重演哈尔科夫悲剧 俄罗斯军队红利曼防线崩溃

腌臜泼才
2022-09-28 13:41:28
在莫斯科附近沼泽里的一艘“潜艇”

在莫斯科附近沼泽里的一艘“潜艇”

优品看台
2022-09-28 17:24:35
克劳德一年底薪加盟湖人,湖人迎来重量级升级,詹姆斯双手欢迎

克劳德一年底薪加盟湖人,湖人迎来重量级升级,詹姆斯双手欢迎

强妈美食记
2022-09-28 18:25:37
我国东海舰队是否有实力与美国第七舰队一战?专家:输赢说不准

我国东海舰队是否有实力与美国第七舰队一战?专家:输赢说不准

烽火瞭望眼
2022-09-28 01:10:02
“敢向俄提供武器,我就让你付出代价”!美对华摊牌,中方回应

“敢向俄提供武器,我就让你付出代价”!美对华摊牌,中方回应

第一眼界
2022-07-27 14:21:47
中国银行研究院报告:预计四季度GDP增长5%左右

中国银行研究院报告:预计四季度GDP增长5%左右

证券时报
2022-09-28 13:43:12
央媒亲自撑腰!《隐入尘烟》为何还遭全网下架?动了谁的蛋糕

央媒亲自撑腰!《隐入尘烟》为何还遭全网下架?动了谁的蛋糕

澳古历史
2022-09-28 16:28:23
厦门一套挂卖231万的房子被还价到150万,房东:你脑子秀逗了

厦门一套挂卖231万的房子被还价到150万,房东:你脑子秀逗了

阿离说
2022-09-28 19:57:10
中国无人机在世界上到底处在什么水平

中国无人机在世界上到底处在什么水平

晴天讲故事
2022-09-27 22:23:23
外媒:以色列将建30多年来首个“基布兹”

外媒:以色列将建30多年来首个“基布兹”

参考消息
2022-09-28 17:41:05
国家卫健委:二级、三级公立医院启动“国考” 不断推动公立医院高质量发展

国家卫健委:二级、三级公立医院启动“国考” 不断推动公立医院高质量发展

中国网财经
2022-09-28 13:14:29
天降正义?消费者投诉华为欺诈,市监局突击检查授权体验店

天降正义?消费者投诉华为欺诈,市监局突击检查授权体验店

咸鱼数码
2022-09-28 15:34:54
愿以寸心寄华夏,且将岁月赠山河

愿以寸心寄华夏,且将岁月赠山河

商业观察佳
2022-09-28 15:36:07
清华医学硕士藏着313个笔帽的信封 ,爸爸:高中用的,孩子很努力

清华医学硕士藏着313个笔帽的信封 ,爸爸:高中用的,孩子很努力

洋洋的美景记
2022-09-28 12:15:17
61岁黄秋生近况凄凉,已无戏可拍零收入,经济压力巨大

61岁黄秋生近况凄凉,已无戏可拍零收入,经济压力巨大

银河电影情报局
2022-09-28 11:58:12
郭子瑜再锤李易峰!放聊天记录称自己很犯贱,被猜出轨对象是杨幂

郭子瑜再锤李易峰!放聊天记录称自己很犯贱,被猜出轨对象是杨幂

靓宁唠唠嗑
2022-09-27 12:25:55
2000亿!史上最烧钱世界杯诞生:7届相加不及1/5,足协看了直摇头

2000亿!史上最烧钱世界杯诞生:7届相加不及1/5,足协看了直摇头

小金体坛大视野
2022-09-27 19:17:02
中央纪委国家监委案件审理室、最高检第三检察厅首次联合举办同堂业务培训班

中央纪委国家监委案件审理室、最高检第三检察厅首次联合举办同堂业务培训班

正义网新闻
2022-09-28 07:56:04
2022-09-28 23:42:44

头条要闻

美驻俄使馆要求美公民尽快离俄 意味着美俄要直接对抗?

头条要闻

美驻俄使馆要求美公民尽快离俄 意味着美俄要直接对抗?

财经要闻

体育要闻

成都世乒赛抽签:国乒男女队对手出炉

娱乐要闻

谁将是下一任007?制片人揭秘

科技要闻

许家印助攻,贾跃亭重掌公司,FF能交车了?

汽车要闻

V8+电机 宝马高性能旗舰SUV首发 有望入华

态度原创

健康
时尚
旅游
数码
手机

被海蜇蛰伤,千万别做这个动作

经历"考公"风波后 昔日舞台C位首度接受采访

旅游要闻

隐藏在深山中的5个百年古村落

数码要闻

Marshall发布曜黑限定版等3款新品

手机要闻

销量遇冷的iPhone 14要大减产?传苹果还取消了10月的发布会

进入关怀模式