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成交陷低谷!青岛8月新房成交12885套 环降逾1成

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网易房产青岛讯:根据锐理新媒体数据统计,青岛8月新房成交12885套,环比下降12.10%,成交面积1511933.13㎡,环比下降11.93%,均价15408元/㎡,环比上涨4.84%。继七月份成交下滑之后,八月份也难挡颓势,成交下滑幅度进一步增大,青岛房企销售压力倍增。


8月份青岛新建商品房成交情况(数据来源:锐理新媒体)

根据锐理新媒体最新出炉数据显示,青岛8月新房成交12885套,环比下降12.10%,成交面积1511933.13㎡,环比下降11.93%,均价15408元/㎡,环比上涨4.84%。

从各区成交情况来看,8月份西海岸新区依然是新房销售大户,新建商品房成交4409套,成交面积为519616.44㎡,均大幅超越其他区域;城阳区在共有产权政策暂停之后,成交量一蹶不振,8月份继续大幅下滑,环比下降逾3成,新建商品房成交2334套,成交面积为277730.96㎡;胶州市微弱优势跻身三甲,新建商品房成交1598套,成交面积为184517.88㎡。

8月份青岛楼市最高房价区域依然是崂山区,新建商品房均价达42118元/㎡;最低区域为莱西市,新房均价为6618元/㎡,与上个月相比均有上涨。青岛全域各区市中,仅有平度和莱西新房均价未过万元线。


8月份位于高新区中欧国际城夺得成交面积、成交套数双榜冠军,市北区保利大国璟夺得销售金额冠军。融创中心、保利大国璟、海岸万科城、西海岸创新科技城、融创维多利亚湾、世茂璀璨倾城、宸悦府、灵山湾壹号、和达智慧生态城分列成交套数二至十名。


融创中国在8月份表现强势,一举摘得成交面积、成交套数、成交金额三榜冠军。从销售面积情况来看,中国金茂和龙湖集团分别以成交86388.5㎡和83088.03㎡分列房企销售面积排行榜的二三位。从成交总金额来看,保利发展8月成交145162.31万元,拿下房企销售总金额的第二名,龙湖集团以108271.19万元的销售成绩位居第三位。

数据来源:锐理新媒体

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