网易首页 > 网易房产 > 正文

西发获得灵山湾59万㎡地块|古镇口21万㎡地块流拍

0
分享至

9月2日,青岛西发天创建设有限公司(西发)获得灵山湾核心区,规划建面59万㎡,成交总价17.3亿,楼板价2974元/㎡,商品住宅占比仅为26%,商业占比5成,剩余为人才公寓,人才公寓售价11691元/㎡。而一同拍卖的古镇口地块流拍,地块总建面21万㎡,其中住宅占比83%,住宅全为人才公寓,售价8258元/㎡

(灵山湾地块成交页面)

灵山湾地块

(地块详细信息)

HD2020-3175号地块位于黄岛区滨海大道北、朝阳西路西,地块占地面积154997㎡,总建面588988.6㎡,商住比为5:5。出让部分占地144647㎡,建面582848.6㎡(商品城镇住宅分摊150933.3㎡,产权型人才住房分摊137421㎡,商务金融分摊294496.3㎡),还将划拨10350㎡用于建设15班幼儿园。起始楼面价2974元/㎡,起始总价17.33亿元,竞买保证金8.67亿元。

(地块大致位置)

地块位于灵山湾核心区,临近融创茂和东方影都,北侧和东侧为融创影都壹號项目。近期影都壹號新推出的洋房毛坯均价17500元/㎡

出让条件:

1,HD2020-3175号宗地设定条件为:土地竞买后,竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》。

2,乙方股东(或其母公司)须按市政道路控规条件出资不低于5亿元人民币建设开城路(开城路【S209蓬黄线(海西路至S215段)】)市政道路及综合管线。

古镇口地块

(地块详细信息)

HD2020-3162号地块位于黄岛区滨海大道北、海西路东,地块占积75766㎡,建筑面积208356.5㎡(产权型人才住房172935.89㎡,约1380套,售价8258元/㎡),商业与住宅比例为17:83,起始楼面价1445元/㎡,起拍总价3.01亿元,竞买保证金3.01亿元。

(地块大致位置)

出让条件:

1、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,提供经古镇口融合区管委初审后取得的青岛市国家安全局安全审批材料。

2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,提供与古镇口融合区管委签订的该地块项目产业发展协议书。

3、乙方或其母公司须具有公路工程施工总承包特级;公路行业甲级设计资质;国家甲级测绘资质;铁路、市政施工总承包壹级资质。土地竞买结束三日前在青岛市西海岸新区古镇口融合区(含滨海街道范围内)注册总部型企业,承诺十年内不得搬迁出青岛。

4、为促进项目尽快开工、竣工、投产,乙方按照150000元/亩(壹拾伍万元/亩)的标准向古镇口融合区缴纳建设履约保障金。在项目按期达到本协议约定节点目标且经新区相关部门核查认定后返还。其中,项目开工并纳入固定资产投资统计库后,按100000元/亩(壹拾万元/亩)的标准退还(不计利息),项目竣工后退还剩余部分的50%,项目达到投资强度后全部退还。

5、乙方须先行承担该地块地面附着物清理相关费用。

来源:青岛锐理

相关推荐
热点推荐
出口企业不愿结汇,恢复强制结汇制度呼之欲出

出口企业不愿结汇,恢复强制结汇制度呼之欲出

何毅商业财经
2024-07-16 20:56:58
中国奥运军团716人出征巴黎,却换来评论区一片“冷漠”

中国奥运军团716人出征巴黎,却换来评论区一片“冷漠”

阿裤趣闻君
2024-07-16 09:47:25
最新!泽连斯基任命乌克兰武装部队特种作战部队司令!俄军发布“罕见视频”

最新!泽连斯基任命乌克兰武装部队特种作战部队司令!俄军发布“罕见视频”

每日经济新闻
2024-07-16 09:45:26
为何国家会对底层人民难过的现状“置之不理”?

为何国家会对底层人民难过的现状“置之不理”?

日风的故事屋
2024-07-16 19:32:13
出租车司机摸胸后续:通报来了,“摸无罪,传播有罪”,女子刚18

出租车司机摸胸后续:通报来了,“摸无罪,传播有罪”,女子刚18

鋭娱之乐
2024-07-16 15:05:42
22天了,杀害胡友平的凶手是谁?

22天了,杀害胡友平的凶手是谁?

往事与随想
2024-07-16 22:14:59
【中国那些事儿】中共二十届三中全会引世界瞩目:开放的中国为世界带来更多机遇

【中国那些事儿】中共二十届三中全会引世界瞩目:开放的中国为世界带来更多机遇

中国日报网
2024-07-16 19:32:11
网友曝银行打电话询问是否贷款,对方称:可用债务抵押贷款,政府债务可借10%

网友曝银行打电话询问是否贷款,对方称:可用债务抵押贷款,政府债务可借10%

六子吃凉粉
2024-07-16 20:36:53
香港消委会对农夫山泉和百岁山的所谓检测,一场卑劣的商战而已!

香港消委会对农夫山泉和百岁山的所谓检测,一场卑劣的商战而已!

一支破笔半支烟
2024-07-16 20:09:56
29岁比安卡越露越多!上半身几乎没穿,围观大爷宛如看猴一般

29岁比安卡越露越多!上半身几乎没穿,围观大爷宛如看猴一般

每日新鲜事吖
2024-07-15 09:09:34
短短一年炎症变癌症?医生提醒:患上4种炎症不能拖,小心癌变

短短一年炎症变癌症?医生提醒:患上4种炎症不能拖,小心癌变

39健康网
2024-07-15 20:40:02
雷军称小米造车起源于“危机事件” ,年度演讲将复盘三年历程

雷军称小米造车起源于“危机事件” ,年度演讲将复盘三年历程

第一财经资讯
2024-07-16 20:17:19
微信可以查岗了,一查一个准

微信可以查岗了,一查一个准

读本书
2024-07-16 10:04:37
支付男方16万!50岁自驾游阿姨终于离婚成功,网友怒了

支付男方16万!50岁自驾游阿姨终于离婚成功,网友怒了

潇湘晨报
2024-07-16 17:11:03
俄议员:不会按照乌方条件参加和平峰会

俄议员:不会按照乌方条件参加和平峰会

参考消息
2024-07-16 12:14:10
海南本科提前批投档分数线划定!

海南本科提前批投档分数线划定!

鲁中晨报
2024-07-14 10:59:15
财经大V:萝卜快跑即便是未来的趋势,在现阶段,100%会被叫停

财经大V:萝卜快跑即便是未来的趋势,在现阶段,100%会被叫停

西游日记
2024-07-16 14:55:19
连普京都没料到!中朝关系突然生变?朝鲜做出重磅决定,出人意料

连普京都没料到!中朝关系突然生变?朝鲜做出重磅决定,出人意料

君君文谈
2024-07-15 19:52:26
R.I.P.️!科比的父亲乔-布莱恩特去世 享年69岁

R.I.P.️!科比的父亲乔-布莱恩特去世 享年69岁

直播吧
2024-07-16 22:22:12
桂林老年团4天3晚游40元?官方通报:地接社涉嫌组织不合理低价游,已立案调查

桂林老年团4天3晚游40元?官方通报:地接社涉嫌组织不合理低价游,已立案调查

界面新闻
2024-07-16 21:58:19
2024-07-17 04:20:49

头条要闻

法国总统马克龙接受总理阿塔尔的辞呈

头条要闻

法国总统马克龙接受总理阿塔尔的辞呈

财经要闻

房贷利率继续下探,一线城市低至3%

体育要闻

中国男篮在夏联,除了"真XX烂"还有啥?

娱乐要闻

归国四子:黄子韬谈恋爱,其他人呢?

科技要闻

谷歌何以要花230亿美元收购这家公司

汽车要闻

预售价13万起 2025款星途凌云将于7月18日上市

态度原创

数码
本地
时尚
公开课
军事航空

数码要闻

小米米家自然风 Pro 立式空调新增冰晶白配色,首发 6999 元

本地新闻

换个城市过夏天 | 摩围山探险之旅

平平无奇的穿搭组合,竟能好看的永不过时!

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

中俄海军第4次海上联合巡航圆满结束

无障碍浏览 进入关怀版