网易首页 > 网易房产 > 正文

8月份66城新房成交下滑 楼市“金九银十”恐难现

0
分享至

贝壳研究院数据显示,2020年8月,受监测的全国范围66个大中城市新房市场合计成交套数同比下滑1.2%,环比下滑14.5%,成交面积同比下滑1.3%,环比下滑14.6%。有机构表示,今年房地产市场“金九银十”的行情恐难出现。

数据还显示,1至8月,受监测66城新房市场累计成交套数同比下滑11.0%,成交面积累计同比下滑9.9%。具体来看,1至8月,受监测城市当中一线城市新房市场成交量下滑幅度最大。其中成交套数累计同比下滑16.0%、成交面积累计同比下滑14.8%,环比上月收窄5个百分点;二线城市成交套数累计同比下滑11.4%、成交面积累计同比下滑11.3%,环比上月收窄1至2个百分点;三四线城市成交套数累计同比下滑8.5%、成交面积累计同比下滑5.4%,环比上月持平。

“综合来看,一二线城市新房市场仍保持缓慢恢复,三四线城市累计成交量同比保持不变。2020年环京城市圈新房市场恢复最快,截至8月,环京城市新房成交量累计同比降幅收窄至-2.5%。”贝壳研究院策略研究部分析师许小乐说。

针对今年房地产市场“金九银十”的市场行情分析,许小乐预测,新房市场受库存增加、房企资金压力等因素影响,可能会出现降价售房的小行情,但今年“金九银十”很难出现。

数据显示,过去三年房地产市场均没有出现“金九银十”。贝壳研究院数据显示,过去三年,全国重点18个城市9月、10月两个月的成交量均比上月下降,环比降幅在5%至10%左右。

“在调控持续从紧之后,房地产市场已经不存在明显的波峰。”许小乐说,中央层面已经多次强调“房住不炒”的政策导向,LPR利率连续四个月保持不变,上半年应对疫情的货币信贷政策逐步调整,房地产市场快速升温的条件不复存在。

“近期,住建部召开重点房企融资座谈会、部分城市房地产工作会商会,分别从房企端、城市监管端加强分类指导,未来市场热度较高的城市将大概率加码调控,不会出现市场过热的情况。”许小乐说。

相关推荐
热点推荐
陈瑞峰,进京履新

陈瑞峰,进京履新

市直小兵
2023-03-23 12:10:07
黄多多塌房后,黄磊的“真面目”也揭开了

黄多多塌房后,黄磊的“真面目”也揭开了

周冲的影像声色
2023-03-20 15:46:53
美国要承认“麦克马洪线”?那我们就承认德克萨斯是墨西哥的领土

美国要承认“麦克马洪线”?那我们就承认德克萨斯是墨西哥的领土

小站的小站
2023-03-23 18:06:24
工地高启强连线山寨陈书婷,大蹭《狂飙》热度,网友:越看越不像

工地高启强连线山寨陈书婷,大蹭《狂飙》热度,网友:越看越不像

大傻说娱
2023-03-22 10:34:05
广东要签深圳最高巨头,朱芳雨100万报价霍华德,杜锋拿回威姆斯

广东要签深圳最高巨头,朱芳雨100万报价霍华德,杜锋拿回威姆斯

阿信点评
2023-03-24 00:43:46
王张江姚覆灭,华国锋军政文全面败落,邓公凌厉表态:这就是较量

王张江姚覆灭,华国锋军政文全面败落,邓公凌厉表态:这就是较量

历史侦查处
2023-02-28 15:47:41
云南迎来一厅级“美女”干部,履历曝光:晋升速度令人羡慕

云南迎来一厅级“美女”干部,履历曝光:晋升速度令人羡慕

白马说教育
2023-03-23 17:29:55
医改闹得沸沸扬扬,如今医保局也总算是坐不住了,如今传来好消息

医改闹得沸沸扬扬,如今医保局也总算是坐不住了,如今传来好消息

小妍说情感
2023-03-23 21:16:45
俄军发射导弹,十几名北约官员当场殒命,这次,美方不敢吱声

俄军发射导弹,十几名北约官员当场殒命,这次,美方不敢吱声

第一眼界
2023-03-19 12:34:36
吃饼机器!每次抢点都能跑对位置,哈兰德是不是有特殊天赋?

吃饼机器!每次抢点都能跑对位置,哈兰德是不是有特殊天赋?

象牙山7号广坤
2023-03-24 01:10:26
笑死,没有一首代表作,却强吹“歌坛顶流”,这几位小丑好意思吗

笑死,没有一首代表作,却强吹“歌坛顶流”,这几位小丑好意思吗

娱乐摆渡人柒柒
2023-03-22 19:18:51
“随心飞”返场,服务器被挤爆!往返两趟三亚就回本,你会买吗?

“随心飞”返场,服务器被挤爆!往返两趟三亚就回本,你会买吗?

环球网资讯
2023-03-22 17:26:23
广东"色虎"落马:包养情妇60位,家中搜出100多张女性私照

广东"色虎"落马:包养情妇60位,家中搜出100多张女性私照

一个自媒体新人
2023-03-23 19:38:25
1米89中卫首秀惊艳!3项数据全场最佳,国足后防线迎来新高塔

1米89中卫首秀惊艳!3项数据全场最佳,国足后防线迎来新高塔

强悍的替补门将
2023-03-23 20:17:37
管理层敲定,贵州两大新“巨无霸”国企开始上路

管理层敲定,贵州两大新“巨无霸”国企开始上路

生财之路
2023-03-23 09:18:51
网传缅甸泰国在“嘎腰子”,是真的吗?器官贩卖离我们仅一步之遥

网传缅甸泰国在“嘎腰子”,是真的吗?器官贩卖离我们仅一步之遥

DrX说
2023-03-21 15:35:20
马云:一碗泡面吃出别人吃不起的样子,摆着西式餐具,仪式感十足

马云:一碗泡面吃出别人吃不起的样子,摆着西式餐具,仪式感十足

大傻说娱
2023-03-23 21:35:09
央视痛批“孔乙己”,引数亿人破防:我们成了最可笑的一代人?

央视痛批“孔乙己”,引数亿人破防:我们成了最可笑的一代人?

大嘴儿历史
2023-03-23 21:56:04
四个大瓜!男顶流与女网红卫生间厮混,叶珂深夜秀钻戒疑被求婚

四个大瓜!男顶流与女网红卫生间厮混,叶珂深夜秀钻戒疑被求婚

盖饭人物
2023-03-24 00:42:33
美官员称俄乌停火“不可接受”,华春莹发推反问:美国是认真的吗?

美官员称俄乌停火“不可接受”,华春莹发推反问:美国是认真的吗?

环球网资讯
2023-03-22 18:31:31
2023-03-24 01:52:49

头条要闻

中国小伙应聘泰国鱼粉厂被骗至缅甸:不知被转卖几道

头条要闻

中国小伙应聘泰国鱼粉厂被骗至缅甸:不知被转卖几道

财经要闻

体育要闻

高管:多队将在明年休赛期关注杰伦 老鹰正在密切观察他的续约

娱乐要闻

陈慧琳车祸后首现身 面部僵硬险毁容

科技要闻

华为P60 Pro上手 专属于你的影像旗舰

汽车要闻

全球首款搭载帝瓦雷音响 腾势N7将于年中上市

态度原创

健康
游戏
房产
本地
公开课

猪肉里的“白条”是寄生虫吗?

韩网热议TES不敌OMG

房产要闻

还是城投包揽,广州宅地竞拍首日收金63亿

本地新闻

塌房的橄榄菜,在潮汕餐桌上到底啥地位?

公开课

曾是世界上最大的城市,差点成了中国首都

无障碍浏览 进入关怀版