网易首页 > 网易房产 > 正文

多地调控加速 利于楼市强化“房住不炒”!

0
分享至

楼市观察

进一步增强楼市调控的预防性、及时性,不给炒房资金以任何可乘之机。

9月,意味着楼市传统的“金九银十”到来。不过,今年9月更多地方正在加速新一轮调控举措的出台。

9月4日,杭州发布通知,对土地市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面作了进一步明确规定。东莞也在前期新政的基础上加强细则管理,尤其对限购人群、限售年限更加明确。此前无锡出台楼市政策,包括限制离异家庭购房套数,提高二套房首付比例等。

据不完全统计,自今年7月开始,全国已有近10个城市收紧楼市调控。各地针对之前某些炒房者试图钻制度空子的现象,制定了针对性的管控举措,从而进一步压缩此类炒作空间。

此前在8月20日,住建部、央行在京召开重点房地产企业座谈会,明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,杜绝资金过快流入楼市所带来的某些不可控风险,也就能够有效消除楼市过热情况的出现。

在中央再三重申“房住不炒”基本原则的情况下,各地楼市的良性发展,取决于地方政府对于相关环节的常态化管理。

深圳的调控新政,就对购房资格提高了准入门槛,通过社保缴纳资格的严格审核,防止炒房客通过短期落户或者缴纳一段时间社保后,就可以作为炒房的“门票”。而东莞对非户籍人口在东莞购房资格有了更多的限制性条款,形成对深圳及其他地区炒房客试图抄底的反制。

这其实也是在提醒各地有关部门,楼市调控可加大区域联动性。从中国房地产发展的历程来看,房价上涨往往首先从一线城市而起,随着一线城市受到严格管控,炒房资金转而向二三线城市寻找“价格洼地”。因此,一旦一线城市面临更严格的宏观调控,周边地区就应提前关注楼盘销售及价格走势,搜集资金流入及外来活跃购房者信息,一旦发现有较大规模的外地炒房资金进入,就应尽快启动在此信息调研基础上的调控举措,从而避免出现房价过快上涨的现象,让宏观调控走到炒房者前面。

目前多地调控举措出台,有利于“房住不炒”的整体调控方针得以强化。希望接下来其他地区都能进一步增强楼市调控的预防性、及时性,从而确保宏观调控效果最大化,不给炒房资金以任何可乘之机。

□毕舸(财经评论人)

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
英特尔即将对中国大陆提供特供版芯片 性能暴降92%

英特尔即将对中国大陆提供特供版芯片 性能暴降92%

PConline太平洋科技
2024-04-17 20:22:05
CCTV5直播!国足VS泰国,韦世豪挑大梁,张琳芃或迎百场纪念仪式

CCTV5直播!国足VS泰国,韦世豪挑大梁,张琳芃或迎百场纪念仪式

林子说事
2024-04-19 12:03:12
李显龙:美国打败中国,就像打败苏联一样?惊人言论震惊世界

李显龙:美国打败中国,就像打败苏联一样?惊人言论震惊世界

说天说地说实事
2024-02-12 08:03:10
32岁的我在火车上,做了对不起我老公的事,现在想起来特别后悔

32岁的我在火车上,做了对不起我老公的事,现在想起来特别后悔

社会潜伏者
2024-04-19 16:52:19
“80后”清华博士、北京房山区区长阳波拟任区委书记

“80后”清华博士、北京房山区区长阳波拟任区委书记

澎湃新闻
2024-04-19 14:24:26
刚刚确认!已抵达江西!马上又要大反转

刚刚确认!已抵达江西!马上又要大反转

智慧红谷滩
2024-04-19 15:02:00
威廉王子公开露面!外媒:凯特王妃被诊断患癌以来首次

威廉王子公开露面!外媒:凯特王妃被诊断患癌以来首次

鲁中晨报
2024-04-19 09:16:06
瞒不住了!以色列拉蒙空军基地5处设施被炸毁,包括两个F-35I机库

瞒不住了!以色列拉蒙空军基地5处设施被炸毁,包括两个F-35I机库

奇思妙想草叶君
2024-04-18 16:19:52
特斯拉万人大裁员轰动美国,美媒:马斯克为部分被裁员工遣散费“过低”道歉

特斯拉万人大裁员轰动美国,美媒:马斯克为部分被裁员工遣散费“过低”道歉

环球网资讯
2024-04-18 20:59:54
丰田首款国产四驱MPV上市,起售价首次进入30万以内

丰田首款国产四驱MPV上市,起售价首次进入30万以内

界面新闻
2024-04-18 21:48:18
魔法才能打败魔法!上次连续在欧战淘汰皇马的,是安帅效力的米兰

魔法才能打败魔法!上次连续在欧战淘汰皇马的,是安帅效力的米兰

直播吧
2024-04-19 16:14:22
三名法国外交官被驱逐

三名法国外交官被驱逐

鲁中晨报
2024-04-18 22:24:03
反转!巴萨新主帅人选确认,六冠王降薪加盟,拉波尔塔笑了

反转!巴萨新主帅人选确认,六冠王降薪加盟,拉波尔塔笑了

祥谈体育
2024-04-19 15:24:19
一个春节赌输80亿?四川首富跑路了

一个春节赌输80亿?四川首富跑路了

大猫财经Pro
2024-04-18 18:36:59
突发大事!

突发大事!

揭幕者
2024-04-19 11:38:21
若中国开放移民,会发生啥?英国教授:保证数亿人会翻山至此

若中国开放移民,会发生啥?英国教授:保证数亿人会翻山至此

一度历史观
2024-04-17 10:47:20
长期有“性”生活的女人,都有3个明显特征,很准

长期有“性”生活的女人,都有3个明显特征,很准

闻心品阁
2024-04-18 09:14:31
晚间市场传来两大消息,国家队再度出手,两亿股民兴奋地睡不看了

晚间市场传来两大消息,国家队再度出手,两亿股民兴奋地睡不看了

彩云的夕阳
2024-04-19 16:55:18
9岁男孩校门口被同学家长脚踢扇耳光,妈妈也被殴打?河南一地教体局回应

9岁男孩校门口被同学家长脚踢扇耳光,妈妈也被殴打?河南一地教体局回应

鲁中晨报
2024-04-18 13:04:10
普京透心凉!除了美国的610亿美元,乌克兰还将收到420亿美元援助

普京透心凉!除了美国的610亿美元,乌克兰还将收到420亿美元援助

娱宙观
2024-04-19 11:45:37
2024-04-19 20:22:44

头条要闻

李四强获无罪:坐牢2年才被发现身份不对 哥哥申诉患癌

头条要闻

李四强获无罪:坐牢2年才被发现身份不对 哥哥申诉患癌

财经要闻

围猎三丰智能的神秘基金设骗局转移资产

体育要闻

安息吧勇士王朝,2013-2023

娱乐要闻

北影节开幕之夜,内娱女星千娇百媚

科技要闻

最沉默的李想,最便宜的理想

汽车要闻

风神L7预售 东风汽车北京车展阵容公布

态度原创

教育
旅游
时尚
数码
艺术

教育要闻

张雪峰多次力荐:这3个好专业,很有“钱途”,还能让全家受益!

旅游要闻

西宁“下南关”:高原老街的烟火气

亲兄妹上恋综?二胎宣传片?韩国人是真的玩很大!

数码要闻

华为路由器AX3 Pro推送鸿蒙OS 4.2升级:支持开启IPv6、减少断网

艺术要闻

最全展览单元剧透!北京最受瞩目艺术现场100青年艺术季终极解读

无障碍浏览 进入关怀版