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西海岸新区1宗8.27万方商住地上市 楼面价3132元/起

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9月10日,位于西海岸两河路西侧的1宗商住地入市,总建面8.27万㎡,出让土地建面6.78万㎡,将于10月12日拍卖,起始楼面价3132元/㎡,起拍总价2.12亿元。本次拍卖设最高限价, 达到限价,转入线下竞商品房销售价格环节。

HD2020-3202号宗地设定条件为:

  • 1、竞得人、暂定竞得人(或其全资子公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》

  • 2、竞得人、暂定竞得人须自发布土地出让公告之日起15日内,与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部就引入资本项下不低于3000万美元或等额境外资金事宜达成一致意见。

该地块占地4.13万㎡,容积率2.0,商住比为1:9,建面8.27万㎡,出让土地部分建面6.78万㎡,含建面5.95万㎡城镇住宅元用地和8266.2㎡商业用地。另外划拨14879.16㎡用于建设租赁型人才公寓。起始楼面价3132元/㎡,起拍总价2.12亿元。

该地块应配建不少于规划住宅建筑面积20%比例的租赁型人才住房14879.16平方米,不少于372套。配建的租赁型人才住房应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布,规划套型建筑面积为30-50平方米。

来源:克而瑞青岛

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