网易首页 > 网易房产 > 正文

报告:前九月全国百城居住用地价格同比上涨6.9%

0
分享至

人民网北京10月13日电(吴晓琴)13日,上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城居住用地价格报告》(以下简称《报告》)。《报告》指出,1-9月份,全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米,同比上涨6.9%。

《报告》显示,今年下半年对于土地市场的调控明显增加。据不完全统计,全国至少有14个城市出台了稳地价的政策,包括宁波、南京、东莞、无锡、杭州、沈阳、常州、成都、长春、长沙、唐山、银川、徐州和绍兴等。

本轮稳地价二线城市表现最积极

《报告》指出,1-9月份,32个二线城市居住用地价格为6062元/平方米,同比上涨3.6%。二线城市地价走势总体较为平稳,二季度开始其涨幅总体不大,即均低于7%的水平。

二线城市成为本轮稳地价最为积极的城市,尤其是三季度开始,宁波、南京、杭州、沈阳、成都、长春、长沙和银川等城市纷纷出台政策,有助于地价的稳定和预期的稳定。此类政策对于后续其他二线城市的土地市场也有积极的影响。

100城年初累计地价涨幅同比排序

报告:前九月全国百城居住用地价格同比上涨6.9%

在全国36个一二线城市中,地价上涨最快的城市为银川,涨幅为210%。

据悉,银川在十一假期前已经出台了房地产新政,即“银八条”,预计后续地价将进一步趋稳。而在全国64个三四线城市中,韶关、淮南和唐山的地价上涨幅度较大。除此之外,包括大厂、秦皇岛、洛阳、桂林、江阴、滁州和常州的地价涨幅较大,均超过了30%的水平。

“多城出台稳地价新政,形成了非常好的标杆效应。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,从今年前三季度全国百城居住用地价格走势看,总体上呈现了涨势趋缓的态势。在今年二季度,全国百城土地交易较为火爆,这和部分房企积极补土储的心态有关。而到了第三季度,房企拿地心态相对平和,这也使得地价走势相对温和。当然一些热点二三线城市,其土地市场面临较多炒作,所以也成为近期地市管控的重点。

严跃进分析,当前全国14个城市出台了稳地价新政,形成了非常好的标杆效应。预计四季度房企拿地会更趋理性,地价涨势也容易降温和趋于平稳。“当然,需要防范的一点是,若是部分房企销售业绩完成不错,不排除四季度依然会抢地,此时也还是需要防范地价炒作的风险。”

严跃进表示,此轮稳地价新政的出台,相比此前调控更注重购房市场,此类政策涉及到竞拍规则调整、落实限地价导向、加大住宅用地供应、严管企业拿地资金等,均有助于土地价格的稳定和市场预期的稳定,对于全国其他城市也有积极的借鉴意义。



延伸阅读
相关推荐
热点推荐
矛盾再次升级!1票之差马斯克或被驱逐出境,63岁奥巴马强硬表态

矛盾再次升级!1票之差马斯克或被驱逐出境,63岁奥巴马强硬表态

山山视角
2025-07-06 22:49:01
林徽因后人:96岁女儿仍健在,孙辈都不愿姓梁,但却个个才华横溢

林徽因后人:96岁女儿仍健在,孙辈都不愿姓梁,但却个个才华横溢

渔樵文史
2025-07-04 16:24:04
美战机俯冲我国055军舰,军舰全部导弹打开目标摧毁整个航母舰队

美战机俯冲我国055军舰,军舰全部导弹打开目标摧毁整个航母舰队

呱呱请你吃瓜
2025-07-04 17:29:44
罗马仕和安克召回充电宝超百万台,安普瑞斯74张3C证书被暂停或撤销

罗马仕和安克召回充电宝超百万台,安普瑞斯74张3C证书被暂停或撤销

鲁中晨报
2025-07-06 18:23:04
刘少奇悲剧的根源,根本不是革命,而是他在1964年的一个决定

刘少奇悲剧的根源,根本不是革命,而是他在1964年的一个决定

第四思维
2025-05-14 19:28:34
世界变坏,是从嘲笑项羽开始的!(深度)

世界变坏,是从嘲笑项羽开始的!(深度)

尚曦读史
2025-04-06 20:50:03
港媒爆料伊朗要买400架歼10C,价值160亿美元,中国会同意吗?

港媒爆料伊朗要买400架歼10C,价值160亿美元,中国会同意吗?

素衣读史
2025-07-04 11:11:54
记者:哈登次年球员选项价值4230万美元,但仅1330万美元保障

记者:哈登次年球员选项价值4230万美元,但仅1330万美元保障

懂球帝
2025-07-07 10:46:13
旧社会的家妓有多惨?被当做“肉屏风”,吞痰液,连娼妓都不如

旧社会的家妓有多惨?被当做“肉屏风”,吞痰液,连娼妓都不如

午夜故事会
2025-04-11 14:51:35
外卖大战升级:淘宝闪购超八千万,美团反攻破1.2亿,京东上月超2500万

外卖大战升级:淘宝闪购超八千万,美团反攻破1.2亿,京东上月超2500万

红星资本局
2025-07-07 11:41:03
王冠:驻颜有术,星期天在上海冒着40℃的高温天儿去扎“美容针”

王冠:驻颜有术,星期天在上海冒着40℃的高温天儿去扎“美容针”

晓今娱
2025-07-07 00:05:06
马斯克建“美国党”后公布未来12个月工作重点!称明年参加总统选举,特朗普:马斯克成立新政党实属“荒谬”

马斯克建“美国党”后公布未来12个月工作重点!称明年参加总统选举,特朗普:马斯克成立新政党实属“荒谬”

鲁中晨报
2025-07-07 09:40:10
一个错误理论,带来的全球悲剧!(上)

一个错误理论,带来的全球悲剧!(上)

古老板的老巢
2025-07-06 11:48:57
她是世界上最危险的女人,也是最快成为首富的女人。

她是世界上最危险的女人,也是最快成为首富的女人。

流苏晚晴
2025-06-29 20:16:50
疑似“毒源”公布!甘肃天水幼儿血铅异常,老师也有头晕恶心症状

疑似“毒源”公布!甘肃天水幼儿血铅异常,老师也有头晕恶心症状

明月杂谈
2025-07-06 11:45:46
只差38万票,马斯克建党成功,白送中国战略机遇,华盛顿急踩刹车

只差38万票,马斯克建党成功,白送中国战略机遇,华盛顿急踩刹车

生活魔术专家
2025-07-07 10:47:16
中年女人为何宁愿在车里,也不想去宾馆?

中年女人为何宁愿在车里,也不想去宾馆?

思絮
2025-07-07 09:07:09
太离谱!日本女生当街小便,朋友还拿梳子采访:爽吗?

太离谱!日本女生当街小便,朋友还拿梳子采访:爽吗?

说点真嘞叭
2025-07-07 04:42:14
大妈抱怨说:“就因为当年女儿和儿媳妇同时坐月子,我去照顾了女儿记恨我到现在

大妈抱怨说:“就因为当年女儿和儿媳妇同时坐月子,我去照顾了女儿记恨我到现在

张晓磊
2025-07-07 09:26:33
日本女单名将被淘汰!0:3不敌国乒蒯曼,WTT大满贯赛遭遇一轮游

日本女单名将被淘汰!0:3不敌国乒蒯曼,WTT大满贯赛遭遇一轮游

国乒二三事
2025-07-07 10:05:53
2025-07-07 12:31:00

头条要闻

马斯克建党当天 第一个"反制"来了

头条要闻

马斯克建党当天 第一个"反制"来了

财经要闻

外卖大战补贴升级:能持续多久?

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

娜扎与张云龙恋情曝光后 粉丝为何担忧

科技要闻

“没见过这么大场面”!外卖大战补贴升级

汽车要闻

据说新款问界M7长这样?售价水涨船高?

态度原创

本地
艺术
亲子
手机
公开课

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

北京小院里欢声笑语,十分感谢大家的担心,喜欢这接地气的生活!

手机要闻

为什么iPhone你用不坏 质量秒安卓阵营!苹果给答案

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版