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天安科创约2.4亿元拿下城阳轨道交通示范区住宅一宗混合用地+工业用地

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10月26日,城阳区棘洪滩轨道交通产业示范区岙东路以东、宏祥五路以南住宅及零售商业用地和春阳路以北、锦盛三路以西工业用地搭配出让。最终由

青岛天安科创城产业有限公司以约2.4亿元竞得。

编号QDCYP-2020-20-1地块位于青岛轨道交通产业示范区岙东路以东、宏祥五路以南,住宅及零售商业用地土地面积33115㎡,规划建面住宅61693.245㎡,零售商业用地规划建面7616.45㎡,起拍楼面地价3202元/平,竞买保证金约为1.1亿元。划拨租赁型人才公寓用地建面6854.805㎡。

住宅零售地块大致位置

本次出让的1号、2号地块搭配出让,须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,出价最高者一并竞得。

竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与青岛轨道交通产业示范区管理委员会签订《投资合作协议》,并于协议签订后1个月内完成到账外资3250万美元或等值境外资金的外资资本金。需自持2号地块的产业部分物业比例不低于地上产业总建筑面积的30%,自持年限10年。2号地块须引入符合国家发改委2017年第1号公告《战略新兴重点产品和服务指导目录》的1.5人工智能、2.1智能制造装备产业2.4轨道交通装备产业、3.1新型功能材料产业、3.2先进结构材料产业、3.3高性能复合材料产业、7.2先进环保产业、8.1数字文化创意等相关产业。

竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》(青城政办发【2019】38号)要求采用装配式建筑,装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。

地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》(青民福〔2019〕29号)要求,建设并无偿移交城阳区民政部门。


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