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量价齐跌!青岛10月新房成交11980套 环降逾1成

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网易房产青岛讯:根据锐理新媒体数据统计,青岛10月新房成交11980套,环比下跌11.44%,成交面积1382281.23㎡,环比下跌11.49%,均价14586元/㎡,环比下跌3.34%。在9月份止跌反弹之后,10月份青岛新房成交再次下滑,受国庆假期及青岛新冠疫情的影响,许多开发商的加推计划都有所推迟。


10月份青岛新建商品房成交情况(数据来源:锐理新媒体)

根据锐理新媒体最新出炉数据显示,青岛10月新房成交11980套,环比下跌11.44%,成交面积1382281.23㎡,环比下跌11.49%,均价14586元/㎡,环比下跌3.34%。

从各区成交情况来看,10月份西海岸新区新房成交量再次下滑1成,但是榜首位置依然稳固,新建商品房成交3597套,成交面积为401122.62㎡;城阳区楼市依然深陷“泥淖”,10月份成交量环比下滑22.18%,新建商品房成交2302套,成交面积为285773.55㎡;即墨区反超胶州市跻身三甲,10月份新建商品房成交1817套,环涨3.83%,成交面积为194449.51㎡。胶州市10月份成交量环比下滑18.94%,新建商品房成交1592套,成交面积184562.28㎡。

10月份崂山区继续领跑青岛房价榜,新建商品房均价达35262元/㎡,环比降幅近2成,达19.54%;最低区域依然为莱西市,新房均价为7150元/㎡,环比上涨4.62%,是10月份青岛房价上涨幅度最大的区域。青岛全域各区市中,仅有平度和莱西新房均价未过万元线。


10月份位于胶州市青岛恒大文化旅游城成交面积、成交套数双榜冠军,崂山区大云谷金茂府夺得销售金额冠军。融创中心、旭辉银盛泰星河城、中铁世界博览城、和昌海云曦岸、天安数码城、海岸万科城、中欧国际城、旭辉银盛泰星韵城、远洋万和城分列成交套数二至十名。


强势势头延续,融创中国在冠军位置无人撼动,继续位居成交面积、成交套数、成交金额三榜榜首。从销售面积情况来看,山东旭辉银盛泰和龙湖集团分别以成交62042.05㎡和58220.15㎡分列房企销售面积排行榜的二三位。从成交总金额来看,海信地产10月成交101191.67万元,拿下房企销售总金额的第二名,中国金茂以93429.16万元的销售成绩位居第三位。

数据来源:锐理新媒体

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