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市南区2宗建面2.79万方地块入市 最高起拍价17000元/㎡

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日前,位于市南区新湛三路9号地块和福州路西侧、青田路以东地块入市,总建面2.79万㎡,将于2020年11月30日拍卖。最高起始楼面价17000元/㎡。本次出让1号地块、2号地块均设置最高限价,1号地块最高竞买报价达到最高限价后,转入竞商品住房自持建筑面积,自持比例最高或最先达到自持100%的为竞得人。自持部分全部作为人才公寓;2号地块最高竞买报价达到最高限价后,拍卖活动终止,土地不成交。

竞买人可于2020年11月13日至2020年11月27日,登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料。

市南区新湛三路9号地块

总建面4160㎡

该地块位于新湛三路9号,占地1647.2㎡,容积率2.35,建面4160㎡,起始楼面价17000元/㎡,起拍总价7072万元。据了解,新湛三路9号地块是原新湛三路9号住宅楼拆后重建项目,此前由于项目东侧湛山广场基坑施工,原新湛三路9号住宅楼出现裂缝,鉴定为D级危楼,无法修复,对该楼进行拆除重建。

根据之前规划,该项目地块将建设3栋6层住宅。

福州路以西地块

总建面2.37万㎡

该地块位于市南区福州路以西、青田路以东、延吉路以北,现状海延雅居、依山雅居小区以南围合区域,占地1.58万㎡,容积率1.5,建面2.37万㎡(住宅全为产权型人才公寓建面1.19万㎡,商服建面9815.6㎡,体育用地2050㎡),起始楼面价11095元/㎡。起拍总价2.63亿元。

据今年8月份规划调整方案显示,该地块原为商业用地,后变更为商住混合用地,总建面2.21万㎡,容积率1.5,根据规划,商住比为5:5,计划建设4栋人才公寓和1栋办公。


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