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溢价56% 150轮加价!北京城建竞得城阳西郭庄9万方土地

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近日,城阳区城阳街道西郭庄社区2宗土地使用权及建筑成交,最终经过150轮加价,北京城建8.48亿元竞得,溢价56%(起拍总价5.44亿元),折合楼板价6516元/㎡左右。该次法拍涉及青岛港信地产有限公司于2012年取得2宗商住混合用地,总占地8.94万㎡,总建面13万㎡,其中商品住宅部分占地7.42万㎡,规划建面10.87万㎡。

溢价56% 150轮加价!北京城建竞得城阳西郭庄9万方土地

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评估价:6.04亿元,其中1400100300022地块3.72亿元,1400100300023地块2.29亿元。据CRIC系统显示,该两宗地块是于2012年由青岛港信地产有限公司竞得,总建面12万㎡,最高成交楼板价1401元/㎡,成交总价1.6亿元。

1400100300022号地块土地面积为58161平方米根据《青岛市不动产登记信息》(市2013101817、市2013101820、市2013101832、市2013101835),城镇住宅用地分摊土地面积为45589.36平方米,批发零售用地分摊土地面积为6746.32平方米,公共设施用地分摊土地面积为459.56平方米,划拨城镇住宅用地分摊土地面积为5365.76平方米。

溢价56% 150轮加价!北京城建竞得城阳西郭庄9万方土地

1400100300023号地块土地面积为31280平方米,根据《青岛市不动产登记信息》(市201354281、市201354285、市201354288、市201354296),城镇住宅用地分摊土地面积为28633.81平方米,批发零售用地分摊土地面积为582.82平方米,公共设施用地分摊土地面积为306.75平方米, 划拨城镇住宅用地分摊土地面积为1756.62平方米。

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加价记录

来源:克而瑞青岛

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