网易首页 > 网易房产 > 正文

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

0
分享至

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

房子对于人们不仅是资产,更是赖以生活的居所,房子的意义不仅存在于它的空间价值,还有人们在空间之上,对生活的期待。

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

所以住宅的每一处选材,每一个工艺设计都极为重要,产品品质承载着业主们对生活的憧憬与向往。

绿地·凤栖澜玥积极响应政府号召,推动住宅“工程管理提升”工作,创新提高工程质量的新工艺、新做法,提升建筑工程品质,推动西海岸建筑工程高质量发展。

12月7日上午9:30,工地观摩仪式正式启幕,各大功能区、政府建设主管部门质监机构负责人及相关工作人员,以及房地产企业、在建房地产项目施工总承包单位、监理单位的质量(技术)负责人,质量部门负责人,项目负责人和项目技术负责人,质量技术管理人员及有关人员与会参加。

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

△实景图

企业“工程管理提升”座谈研讨会

在观摩前,区建筑工程质量监督站张伟站长、房屋工程质量监督科分管领导、各大功能区建设主管部门分管负责人,以及建设开发企业代表单位青岛地区分管负责人。在绿地·凤栖澜玥项目现场召开“工程管理提升”研讨会。

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

△领导讲话

研讨会上,针对《关于进一步加强住宅工程质量投诉工作的通知》及《开展住宅工程质量“开放日”、“回访日”活动管理办法》对投诉处理情况进行分析;并且集体研讨《青岛市住宅工程质量分户验收作业指导书(试行)》、《青岛西海岸新区房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》(征求意见稿)》,听取与会部门实施意见和建议;最后就进一步加强住宅工程常见质量问题治理、加强工程质量投诉处理、提高建筑工程质量事宜进行讨论。

绿地·凤栖澜玥工地观摩现场

绿地·凤栖澜玥秉承绿地集团“让生活更美好”的服务理念,精铸于每一道工序、每一处细节。近距离展示项目的工艺工法,现场的各种工程用料、一砖一瓦毫无保留的呈现在大家眼前。

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

△实景图

01

高精度砌块施工工艺展示

工艺流程:测量放线→铺底找平→砌筑→顶皮砖砌筑→顶缝处理→门、窗过梁→贴耐碱网格布→开槽、补缝→水电箱安装

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

△实景图

02

填充墙墙面裂缝防治措施

1、砌块类的墙体材料至少养护28d后方可上墙砌筑;砌块应存放在专用防护棚内,有可靠的防潮、防雨淋措施;断裂、缺棱掉角等砌块不得使用。

2、砌筑砂浆应采用预拌砂浆,分次砌筑,每次砌筑高度不应超过1.5m,日砌筑高度不宜大于2.8m。

3、填充墙与周边混凝士结构竖向衔接处,宜留15-20mm宽缝隙。待墙体砌筑完成后,采用掺加不大于水泥重量5%的胀剂的干硬性水泥砂浆二次嵌缝,并嵌填密实。

4、填充墙砌筑接近梁板底时,应窗一定缝隙,至少间隔14d待沉降基本稳定后,再将其挤紧,梁(板)底应预留30~50mm空隙,采用膨胀细石混凝土填塞,并用防腐木楔挤紧。

5、墙体临时洞口处上部应加设钢筋混凝土过梁,墙体两侧预留2φ6拉结筋,间距500mm,补砌时应对连接处湿润,顶实。

△实景图

03

外窗防渗漏实体样板展示

1、窗台防水抗裂砂浆找坡:窗台部位使用防水抗裂砂浆进行找坡,自窗边向外进行顺坡,使外侧窗台不会出现积水现象且防止雨水渗漏。

2、泡沫填缝剂填塞:框与墙体间的缝隙应均匀,控制在20~30mm。

3、涂刷防水涂料:对外窗套窗台四周饰面涂刷Js防水涂料,作窗框防渗处理,应涂刷两遍,涂刷位置应与密封胶处搭接。

4、玻化微珠抗裂砂浆面层处理:使用玻化微珠抗裂砂浆进行抹面,作为防水涂料保护层及面层防开裂处理。

5、第二遍密封胶封堵:在抗裂砂浆施工完毕后,等待其完全晾干后,进行第二遍密封胶封堵,封堵完成后的工作面应与接缝表面一致刮条压实,修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面,排除气泡和空穴,清除多余的密封胶,形成光滑、流线整齐的密封缝。

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

△实景图

04

地暖地面防裂工艺

1、保温层采用20厚挤塑聚苯版,然后上铺一层0.2厚真空镀铝聚酯薄膜。

2、地暖管的铺设按设计要求间距和走向铺设PE-RT地暖管,直管段固定点间距0.5-0.7米,弯曲段固定点间距0.2-0.3米。

3、防裂钢丝网浇筑地面细石砼时,上下应增加φ3@50钢丝网片,为减少地暖地面开裂,面积超过300或长边超过6m时,填充层应设置宽度20mm的伸缩缝,缝中填充厚度20mm厚挤塑板条。填充层与墙,柱的交接处,填充厚度20mm厚挤塑板条.填充层与墙体转角交接位置、门洞口边,填充厚度20mm厚挤塑板条。

4、抹压三遍,第三遍抹压用力要稍大,将抹子纹抹平压光,压光的时间应控制在终凝前完成。

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

△实景图

05

卫生间防水施工工艺

1、防水附加层:大面积施工前,应先在阴阳角、管根、地漏、排水口等部位做三遍防水附加层,上返250mm,外延伸250mm。

2、防水层:卫生间大面防水应分层施工,不少于3遍,涂刷要均匀,不得透底,厚度符合设计规范要求且不小于1.2mm。防水上返高度不小于300mm。

3、门口外延展不小于200mm,正对面侧地面不少于500mm,卫生间地面完成面应低于室内地面1cm。

4、蓄水试验:大面防水施工结束后应按规范要求进行蓄水试验,蓄水高度最高处不小于2cm,蓄水时间不少于24小时,并做好检查记录,24小时不渗漏为合格。

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

△实景图

绿地集团坚持“和谐绿地、共建共享”,致力于实现社会进步、客户满意、企业发展、员工成长的多赢局面。匠心铸造一城一宅,绿地·凤栖澜玥作为绿地集团旗下的豪宅产品,严格按照雕琢于微的精装工艺,通过质量样板区、工程标准化介绍、工艺工法展示区等参观,让业主直观的了解到建筑工程的品质,看到美好诞生的过程,亲眼见证家的成长步履。

绿地·凤栖澜玥工地观摩 | 2020西海岸建筑工程综合管理观摩会

绿地·凤栖澜玥盛惠双旦感恩季,双十二宠爱Double!活动期间,每天5套年终感恩房源限量争藏,到访美好生活服务中心即有见面礼,成交砸金蛋更有机会赢IPhone12pro、戴森吸尘机、戴森吹风机、60寸小米液晶电视、科沃斯扫地机器人、小米平衡车等家电大奖,活动期间千万豪礼钜惠惊喜不断!

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
“不把中国当对手!”北约秘书长:中国很快将成世界最大经济体

“不把中国当对手!”北约秘书长:中国很快将成世界最大经济体

蒋平蒋论
2022-07-04 17:14:54
解放军正式执行命令,德国获悉后拱火,直接释放一个危险信号

解放军正式执行命令,德国获悉后拱火,直接释放一个危险信号

东方之星号
2022-07-04 14:28:14
李湘女儿王诗龄太壕了,戴的一款项链价值90000多,网友:低调点

李湘女儿王诗龄太壕了,戴的一款项链价值90000多,网友:低调点

香喷喷的橙子
2022-07-04 23:52:13
上海离婚潮?民政局门口,女子狠抽自己耳光,婆婆和孩子拉着不放

上海离婚潮?民政局门口,女子狠抽自己耳光,婆婆和孩子拉着不放

幼之保焉
2022-06-30 21:40:14
上海民办摇号结果出炉!青浦平和/协和住宿今年全部录取!

上海民办摇号结果出炉!青浦平和/协和住宿今年全部录取!

远播国际教育
2022-07-05 09:35:07
地铁上的俄罗斯美女,这颜值都没人让座吗?

地铁上的俄罗斯美女,这颜值都没人让座吗?

我笑点低
2022-07-04 02:23:57
维金斯真把自己当杜兰特了?索要5年2.3亿顶薪

维金斯真把自己当杜兰特了?索要5年2.3亿顶薪

篮球News
2022-07-05 07:47:38
再婚老伴新婚之夜同房时,新娘提出“三个要求”

再婚老伴新婚之夜同房时,新娘提出“三个要求”

缥缈孤鸿影plus
2022-07-04 11:17:52
田朴珺曝光孩子正脸照?张歆艺还捏娃脸合影,宝贝胖嘟嘟好可爱!

田朴珺曝光孩子正脸照?张歆艺还捏娃脸合影,宝贝胖嘟嘟好可爱!

皓宇Fashion
2022-07-04 21:55:00
恒大“复工”真相是什么?

恒大“复工”真相是什么?

俺家住楼房
2022-07-04 11:05:34
江西一家长买学区房不装修,孩子却考上北大,女子租房不忍感叹!

江西一家长买学区房不装修,孩子却考上北大,女子租房不忍感叹!

子玉谈健康
2022-07-04 18:06:14
降薪400万!视金钱如粪土,又一个卢尼诞生,勇士助他超级加倍

降薪400万!视金钱如粪土,又一个卢尼诞生,勇士助他超级加倍

巴叔GO聊体育
2022-07-04 16:19:04
女子请人修电脑后发生关系,两人同居一天做8次,怀孕后被抛弃

女子请人修电脑后发生关系,两人同居一天做8次,怀孕后被抛弃

淑盐说影
2022-07-02 10:43:54
普通人的最好归宿,要么进体制,要么找个靠谱的公司长期干下去

普通人的最好归宿,要么进体制,要么找个靠谱的公司长期干下去

老贾先声
2022-07-04 23:03:47
黄奕发长文告别《浪姐3》,艾特了八位姐姐没人回复

黄奕发长文告别《浪姐3》,艾特了八位姐姐没人回复

综艺笑skr人
2022-07-02 16:35:09
成语集字09:哀鸿遍野

成语集字09:哀鸿遍野

书之欲出
2022-07-05 09:10:34
最新!入鲁返鲁政策有变

最新!入鲁返鲁政策有变

大众日报
2022-07-05 08:34:44
涨涨涨!台湾人的“苦日子”要来了

涨涨涨!台湾人的“苦日子”要来了

海峡快讯
2022-07-04 16:55:33
28岁章泽天近照曝光,鼻子成昴日星君同款,网友:满满的苦相

28岁章泽天近照曝光,鼻子成昴日星君同款,网友:满满的苦相

娱乐星使
2022-07-04 14:05:48
俄总统普京:卢甘斯克作战部队应休整,东、西部集团部队继续按计划行动

俄总统普京:卢甘斯克作战部队应休整,东、西部集团部队继续按计划行动

界面新闻
2022-07-04 19:34:51
2022-07-05 12:30:44

头条要闻

内蒙古一卖淫嫖娼案只抓3人 交易地点引网友极大关注

头条要闻

内蒙古一卖淫嫖娼案只抓3人 交易地点引网友极大关注

财经要闻

体育要闻

奥神"遗孤"朱俊龙,男篮锋线新期待?

娱乐要闻

天王嫂方媛穿吊带出海 腰肢细秀身材

科技要闻

问界M7体验,强烈呼吁华为下场造车

汽车要闻

更高级、更精致、更顺眼 试中期改款速腾1.5T

态度原创

旅游
艺术
手机
数码
健康

旅游要闻

世界上最贵的水果 价格超过31.3万

艺术要闻

北京各大剧场好戏连台

手机要闻

确保供应充足,iPhone 14初期备货9000万的目标保持不变

数码要闻

HTC在俄罗斯与南非推出A101入门Android平板电脑

更年期女性吃什么保健品好?

进入关怀模式