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卓越获得市北1宗商住地,楼面价10190元/㎡

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来源:青岛锐理

12月17日,青岛卓越瑞合置业有限公司以3.04亿的底价获得市北区南昌路127号地块,占地面积9264.7㎡,容积率3.5,规划建面3.24万㎡,成交价10190元/㎡。

卓越获得市北1宗商住地,楼面价10190元㎡

(成交页面)

卓越获得市北1宗商住地,楼面价10190元㎡

卓越获得市北1宗商住地,楼面价10190元㎡

南昌路127号地块占地面积9264.7㎡,规划建筑面积32426.45㎡,其中商品住宅城建面23346.45㎡,楼面起始价10190元/㎡,起拍总价3.04亿,竞买保证金,竞买保证金2500万美元或者境外人民币1.7亿。此外,还需要划拨建设公租房建面2594㎡。

卓越获得市北1宗商住地,楼面价10190元㎡

地块已于11月18日公示规划,根据公示,地块共建设5栋楼,包含2栋10F住宅+1栋25F住宅+1栋18F(16+2F公租房)+批发零售和商务金融。

卓越上一次在市区拿地还是2014年,在东李开发了卓越皇后道,更早之前是作为市北CBD的建设者之一开发了地标性的卓越大厦等,之后卓越的项目分布在城阳西海岸和高新区,此次卓越重新出现在市区。

出让条件:

1,竞得人须在土地网上竞价结束次日起3个工作日内,与青岛大山实业总公司签订《青岛大山实业总公司经济发展用房及车位建设与回购协议》,再签订《成交确认书》,约定青岛大山实业总公司按照每平方米12000元的价格,在项目预售后6个月内回购5500平方米商办用房,作为大山村集体经济发展使用。

2,在本项目地下负三层为青岛大山实业总公司配建124个地下停车位,建设成本由青岛大山实业总公司承担。《青岛大山实业总公司经济发展用房及车位建设与回购协议》由市北区政府负责在其政务网主动公开并做好内容解答、协议签订和监督落实工作。  

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