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金胶州资产等获得胶州7宗商住地 总建面26万㎡

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12月25日,青岛土地市场的“圣诞大礼包”,胶州7宗地拍卖,即墨3宗地拍卖,其中胶州7宗地卖出4.94亿,7宗地总占地面积133489㎡,规划建面26.05万㎡。

金胶州资产等获得胶州7宗商住地 总建面26万㎡

青岛金胶州资产经营有限公司(平台公司)获得北辛置村周边4宗地,总建面14.79万㎡,成交总价3.44亿。

剩余地块全为商业地块分别被青岛临空建设发展有限公司, 山东胶东航空城投资有限公司获得。

金胶州资产等获得胶州7宗商住地 总建面26万㎡

(地块信息)

3027号地块位于寺门首路南侧、漳州路西侧,为住宅用地,占地面积30703㎡,容积率2.8,规划建筑面积85968㎡,起拍楼板价为2434元/㎡,需缴纳保证金20924.6112万元。一起出让的该地块中止。

金胶州资产等获得胶州7宗商住地 总建面26万㎡

(地块大致位置)

3028号地块位于泸州路南侧、市场路东侧, 为商住用地,占地面积12777㎡,容积率2.0,规划建筑面积25554㎡,其中商业建面约占地上总建面的20%,起拍楼板价为2355元/㎡,需缴纳保证金6017.967万元。

3029号地块位于北辛路西侧、规划一号路南侧,为住宅用地,占地面积33765㎡,容积率1.9,规划建筑面积64153㎡,起拍楼板价为2318元/㎡,需缴纳保证金14870.6654万元。

3030号地块位于扬州路北侧、北辛路西侧东,为住宅用地,占地面积23985㎡,容积率1.9,规划建筑面积45571㎡,起拍楼板价为2318元/㎡,需缴纳保证金10563.3578万元。

3031号地块位于扬州路北侧、通州路东侧,为住宅用地,占地面积6633㎡,容积率1.9,规划建筑面积12602㎡,起拍楼板价为2318元/㎡,需缴纳保证金2921.1436万元。

3032号商业地块位于经一路北侧、纬六路西侧、占地1.6万㎡,容积率2.0,建面3.19万㎡,起始楼面价1307元/㎡。3033号商务地块位于站前大道西侧、综保三路南侧,占地12432㎡;3034号商业地块位于潍蓝路南侧、站前大道西侧占地27968㎡。起始楼面价1342元/㎡。

出让条件:

1,3027号地块竞得人在拍卖结束后三个工作日内,与中云街道办事处签订《中云街道办事处西部城区改造项目合作协议书》;竞买人须在网上报名开始日前向中云街道办事处缴纳土地开发整理等相关费用人民币10000万元;缴纳凭证或办事处出具的证明材料作为竞买申请资料上传;地块竞买保证金中需10000万元人民币等额外资,须为境外资金(含港澳台),其余为人民币。外资进账单作为竞买人的竞买申请上传材料。

2,3028号地块暂定竞得人须于网上土地拍卖结束后三个工作日内分别与胶州市地方金融监督管理局签订《关于解决地块二问题协议书》,将协议书(内容附后)与签订成交确认书需要的其他申请材料一并提交。

3,3029号地块暂定竞得人须于网上土地拍卖结束后三个工作日内分别与胶州市地方金融监督管理局签订《关于解决地块四问题协议书》,将协议书(内容附后)与签订成交确认书需要的其他申请材料一并提交。

4,3030号地块暂定竞得人须于网上土地拍卖结束后三个工作日内分别与胶州市地方金融监督管理局签订《关于解决地块三遗问题协议书》,将协议书(内容附后)与签订成交确认书需要的其他申请材料一并提交。

5,3031号地块暂定竞得人须于网上土地拍卖结束后三个工作日内分别与胶州市地方金融监督管理局签订《关于解决地块一问题协议书》,将协议书(内容附后)与签订成交确认书需要的其他申请材料一并提交。

来源:青岛锐理

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