网易首页 > 网易房产 > 正文

量价齐涨!2020青岛新房成交14.2万套 融创销售再破200亿

0
分享至

网易房产青岛讯 2020年注定是不平凡的一年,新冠疫情突如其来,让各行各业备受冲击,房地产市场更是如此。但随着中国疫情防控的有效进行,中国经济在2020下半年强势复苏,房地产也得以迅速回温。在青岛,新房成交量从年初的骤跌,到年末的量价齐涨,只有房地产人才明白其中的艰辛。根据青岛锐理数据统计,2020年青岛商品房成交141986套,同比上涨0.40%,成交面积16583598.41㎡,同比上涨1.21%,成交金额2455.51亿元,同比上涨4.13%,成交均价14807元/㎡,同比上涨2.88%


2020年青岛楼市商品房成交统计 数据来源:青岛锐理

受疫情的影响,2020年房地产市场从开始便一直被看衰,但随着下半年中国经济大环境转好,房地产市场反而一派欣欣向荣的景象。在青岛,上半年楼市表现惨淡,而在下半年终于迎来一波强势反弹行情,尤其是第四季度,成交量可谓一路高歌。

从各区域成交状况来看,与2019年相似,市内四区新房成交量在2020年仍然没有突破万套。西海岸新区则延续了一年领跑势头,最终商品房成交量达到了46281套,充足的新房供应,合理的价格区间,日益完善的交通配套,西海岸新区将青岛的居住中心由东海岸拉向了西海岸。城阳区依然是成交量第二的区域,但是在2020年高新区表现惨淡,成交量仅8205套,同比下滑42.15%,但是城阳区乘共有产权东风,新房成交22755套,环比上涨62.85%。胶州市楼市表现不温不火,新房成交18644套,环比下跌6.14%。即墨区是另一个新房成交破万的区域,新房成交15017套,环比下降19.66%。

房价方面,崂山区成为了青岛房价最高的区域,新房均价36951元/㎡;2020年,市北区和崂山区房价上涨超1成,其中崂山区是青岛房价上涨最快的区域,上涨幅度达到了13.74%。莱西市仍然是青岛房价最低的区域,新房均价6808元/㎡。


2020年青岛房地产企业销售金额排行(来源:青岛锐理)

2020年青岛房地产企业销售金额排行榜中,融创中国连续三年位居榜首,销售金额达到了209.75亿元,虽然蝉联榜首,但是销售额明显下滑。位居2-4位、销售额破百亿的房企,分别是龙湖集团,销售额123.33亿,海信地产,销售额106.10亿,万科地产,销售额104.68亿;分列5-10位的房企分别为保利发展、海尔产城创、华润置地、和达集团、中国金茂、山东旭辉银盛泰。


2020年青岛商品住宅销售金额排行 数据来源:青岛锐理

单盘销售排行榜中,西海岸新区融创中心,销售金额51.16亿,成为2020年单盘销售冠军;高新区中欧国际城,销售金额44.56亿,屈居亚军;市北区保利大国璟,销售金额43.15亿元,位居第三位。

本文数据来源:青岛锐理

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
3名航天员每天要1650升氧气,执行180天任务所需的氧气从何而来?

3名航天员每天要1650升氧气,执行180天任务所需的氧气从何而来?

钟铭聊科学
2021-10-23 21:04:56
“天后”叶倩文情变疑云

“天后”叶倩文情变疑云

万小刀
2021-10-23 18:00:02
详细!8位省级党委原书记,卸任后都去了同一个地方

详细!8位省级党委原书记,卸任后都去了同一个地方

政知新媒体
2021-10-23 16:47:51
55岁大妈找大师看病,大师要和她“阴阳调和”,大妈竟深信不疑

55岁大妈找大师看病,大师要和她“阴阳调和”,大妈竟深信不疑

小月生活
2021-10-23 10:25:13
钢琴王子李云迪嫖娼被抓,女方照片曝光:身高170收费8000一次

钢琴王子李云迪嫖娼被抓,女方照片曝光:身高170收费8000一次

东莞诗人
2021-10-22 00:30:53
电商直播行业的最大危害:不是偷漏税,而是造成庞大的失业人数

电商直播行业的最大危害:不是偷漏税,而是造成庞大的失业人数

唐戈
2021-10-23 20:18:24
台积电果然向美国妥协,将交出资料,岛内网友骂:当局沉默“对美装孙子”

台积电果然向美国妥协,将交出资料,岛内网友骂:当局沉默“对美装孙子”

环球网资讯
2021-10-23 15:01:23
娶了40几个妻子,生了94个孩子,印度大爷:我是一个幸福的男人

娶了40几个妻子,生了94个孩子,印度大爷:我是一个幸福的男人

照见古今
2021-10-23 12:45:30
那个清华高材生,亲手杀了自己丈夫

那个清华高材生,亲手杀了自己丈夫

周冲的影像声色
2021-10-23 22:27:29
广西一男子躲邻居家衣柜被女子老公发现,妻子解释:他来修水龙头

广西一男子躲邻居家衣柜被女子老公发现,妻子解释:他来修水龙头

小旺的漫游生活
2021-10-22 00:04:06
江西嫌疑人杀死3人后自杀:亲子鉴定不是自己的、没同意谈一谈

江西嫌疑人杀死3人后自杀:亲子鉴定不是自己的、没同意谈一谈

勇敢看世界
2021-10-23 18:16:20
中国这座“巨无霸”城市,相当于13个上海,常被误认为是一个省

中国这座“巨无霸”城市,相当于13个上海,常被误认为是一个省

路灯摄影
2021-10-23 10:15:52
13分钟4球,5-2逆转!拉涅利收获首胜,贝尼特斯创耻辱纪录

13分钟4球,5-2逆转!拉涅利收获首胜,贝尼特斯创耻辱纪录

搜达足球
2021-10-24 00:39:20
李云迪事件女主曝光?年轻貌美身材堪比模特,年仅29岁

李云迪事件女主曝光?年轻貌美身材堪比模特,年仅29岁

巫小娱
2021-10-22 09:46:06
23岁进外交部,49岁成新闻司女司长,自律的人生到底有多厉害?

23岁进外交部,49岁成新闻司女司长,自律的人生到底有多厉害?

印尼小哥
2021-10-23 11:03:09
苍井空老师的接班人,很漂亮

苍井空老师的接班人,很漂亮

愚乐一点点
2021-10-21 11:36:13
4-3大逆转!英超冠军又轰4球,曼联输球真不能怪C罗

4-3大逆转!英超冠军又轰4球,曼联输球真不能怪C罗

何老师呀
2021-10-23 16:39:03
李云迪被拘刘谦发声,回应8年前找力宏事件:当初根本没人信我

李云迪被拘刘谦发声,回应8年前找力宏事件:当初根本没人信我

方舟先生
2021-10-23 09:56:48
网红情侣出游,女方陈尸荒野!突然大反转,另外还找到了9具尸体…

网红情侣出游,女方陈尸荒野!突然大反转,另外还找到了9具尸体…

新闻坊
2021-10-22 23:48:18
美国男子质问副总统为何不与中国合作,随即被特勤局带离会场;哈里斯:演讲结束我们再谈

美国男子质问副总统为何不与中国合作,随即被特勤局带离会场;哈里斯:演讲结束我们再谈

每日经济新闻
2021-10-23 19:26:33
2021-10-24 02:06:44

头条要闻

8位省级党委原书记 卸任后都去了同一个地方

头条要闻

8位省级党委原书记 卸任后都去了同一个地方

财经要闻

体育要闻

武磊半场数据:触球7次,传球5次,没有射门

娱乐要闻

乐嘉的毁灭史:从名满天下到销声匿迹

科技要闻

苹果更新应用商店规则:允许开发者使用替代支付方式

汽车要闻

专用充电站已经上线 特斯拉Semi卡车或明年发布

态度原创

本地
房产
艺术
时尚
公开课

本地新闻

奇门兵器大揭秘:刺客信条武器竟来自印度?

房产要闻

海口23盘取证:大华锦绣海岸、中央半岛等上新!

艺术要闻

世界上最大摩天轮“迪拜眼”开放

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

公开课

荒唐人生:一代明相张居正,最后牡丹花下死